Vorige | Volgende

Van Doesburg-erf 102 3315RD Dordrecht

Vraagprijs € 235.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Tussenwoning in de geliefde wijk Stadspolders in Dordrecht. Zeer geschikt voor een gezin met kinderen. De woning heeft vier slaapkamers, een ruime lichte woonkamer, complete keuken, nette badkamer en onderhoudsvriendelijke tuin.

Omgeving:
In een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. Op loopafstand van winkelcentrum De Bieshof, openbaar vervoer en scholen. Uitvalsweg N3 is binnen enkele minuten bereikbaar.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wacht niet te lang en maak direct een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Begane grond
In de ruime hal vindt u de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste etage. Tevens geeft de hal toegang tot de woonkamer.
De half betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fonteintje. Het tegelwerk is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.

Woonkamer:
Heerlijk ruime lichte woonkamer met grote voorraadkast onder de trap. Door een loopdeur kunt u de ruime achtertuin betreden.

De vloeren zijn voorzien van prachtig laminaat (kleur Frans Eik) en gesausd behang siert de muren. Er is een open verbinding met de keuken.

Keuken:

De open keuken in hoekopstelling beschikt onder andere over een keramisch kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en magnetron. De keuken heeft onder- en bovenkasten en lades en is uitgevoerd in lichte kleuren. De muur rondom het keukenraam is voorzien van wandverwarming.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Bovendien bevindt zich op de overloop de trapopgang naar de tweede etage.

Slaapkamers:
De vloeren zijn voorzien van laminaat en de wanden zijn gesaust of voorzien van behang.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel, hangend toilet, designradiator en vloerverwarming. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donkere accenten.

Tweede verdieping

Op de overloop bevinden zich de CV-ketel en de opstelplaats voor de wasmachine en/of droger.
Op deze verdieping bevindt zich een slaapkamer met velux dakramen. Knieschotten zijn geplaatst voor extra bergruimte en de kamer beschikt over vloerverwarming.

Tuin/Berging
Onderhoudsvriendelijke ruime tuin op het oosten met voldoende privacy door houten schuttingen aan weerszijden. De tuin heeft een afsluitbaar achterom. Achter in de tuin bevindt zich de houten berging voorzien van elektra.

Afmetingen
Woonkamer: 4.91 m. x 5.22 m.
Keuken: 2.76 m. x 3.48 m.
Slaapkamer 1: 2.90 m. x 3.80 m.
Slaapkamer 2: 2.82 m. x 3.85 m.
Slaapkamer 3: 2.00 m. x 4.49 m.
Badkamer: 1.88 m. x 2.30 m.
Slaapkamer 4: 2.99 m. x 3.74 m.
Berging: 2.02 m. x 2.99 m.

Technische installaties
- Meterkast met 4 groepen en 1 aardlekschakelaar en slimme meters;
- CV-installatie (Ferroli, 2012).
Bijzonderheden
- De woning beschikt over houten kozijnen;
- Er is een zonnescherm (aan de achterzijde).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
337 m³
Perceeloppervlakte
96 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
dakraam, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Ferroli
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
dordrecht
Sectie
R
Perceel
112
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd,
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object