Vorige | Volgende

Van Beuningenstraat 3 - 01 3039WB Rotterdam

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Tot in detail…

Soms worden appartementen net even beter opgeknapt dan andere… Toen dit appartement de eerste keer bij ons in verkoop kwam, had er sinds de jaren ’90 niemand meer gewoond. De koper zag de mogelijkheden en heeft er een droomappartement van gemaakt. Niet zomaar even alles witsausen, maar alles aanpakken!

Een korte bloemlezing; nieuwe kunststof kozijnen in steel-look met triple (ja drievoudig, je leest het goed) glas, volledig nieuw leidingwerk, nieuwe CV installatie, nieuw plafond, doorbraak naar keuken, nieuwe keuken, nieuwe badkamer en toilet, nieuw plafond, nieuwe elektra en meterkast, volledig gestuukt, balkons gecoat (eigenlijk VvE-werk) en een prachtige houten vloer.

Saai, zo’n opsomming, dat zeker, maar je bent wel verzekerd van een bijna nieuw huis. Op verzoek van de benedenbuurvrouw is zelfs de vloer onder slaapkamers na-geïsoleerd om minder geluidsdoorgifte te hebben.

Op de eerste etage kom je binnen via het trappenhuis dat je alleen met je directe boven- en onderburen deelt. Dus lekker weinig verkeer langs je voordeur. Dit komt doordat het appartement op de hoek gelegen is, wat er dus ook voor zorgt dat er veel meer lichtinval is in het appartement én… je hebt een derde balkon.

De entree is zeer ruim; niet standaard van vorm en daardoor nét even wat leuker binnenkomen. Gelijk valt op dat alles is aangepakt; hier kun je zo je meubels en verhuisdozen naar binnen schuiven en het heerlijk wonen kan beginnen; net zo snel als jij je zaken financieel op orde kunt hebben. Alle kamers komen uit op deze ruimte en hebben ook allemaal een nieuwe of compleet gerenoveerde authentieke deur.

Links bevindt zich de woonkamer, toegankelijk door de oorspronkelijke glas-in-lood deur. Nu voorzien van een open keuken met bar-eiland. Om een iets beter beeld te krijgen van de mogelijkheden hebben we een tweetal artist impressions toegevoegd. Grote raampartijen, de hoekligging en de open keuken met toegang tot het zijbalkon zorgen een geweldige lichtinval.

Aan de achterzijde bevinden zich de grote ouderslaapkamer en 2 kleinere slaapkamers; 3 slaapkamers is een bijna ongekende luxe in appartementen in Rotterdam, al helemaal op 1 etage. Tussen de slaapkamers en de woonkamer liggen het complete vernieuwde toilet en dito badkamer met luxe inloopdouche, wastafel en handdoekenradiator.

In de kelder bevindt zich een enorme berging; wat je hobby of verzameling ook is; alles kun je hier kwijt. Heb je genoeg gelezen en gezien en wil je toch nog even binnenkijken voordat je heel hard ‘ja ik wil’ roept? Bel of mail dan voor een eigen tijdsslot tijdens de drie bezichtigingsdagen op maandag 28 oktober, donderdag 31 oktober en zaterdag 2 november. We maken graag tijd voor jou en al je vragen!

Makelaar:
Remko Schrijver
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
325 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ROTTERDAM
Sectie
Z
Indexnummer
26
Perceel
4433
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object