Vorige | Volgende

Uilenspiegelstraat 29 4744RH Bosschenhoofd

Vraagprijs € 1.175.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Leven als een god in Frankrijk op slechts 30 autominuten van Rotterdam! Hier kunt u pas echt genieten. Wat een rust, ruimte, luxe (zwembad, sauna, tennisbaan, (wijn)kelder) en mogelijkheden te over.

U merkt het al, ik droom al helemaal weg bij het zien van dit prachtige landhuis. Direct bij het inrijden van de straat viel de oase van rust mij op. Ik trof een prachtig goed onderhouden landhuis aan midden in het natuur- en recreatiegebied Pagnevaartbos, gelegen op een perceel van 2.901 m2 omringd door volwassen groene bomen. Wauw dacht ik, wat een gigantisch mooi object! Benieuwd naar wat er allemaal schuil houd achter deze prachtige gevel reed ik de brede oprijlaan op en wist van gekheid niet waar ik moest parkeren, wat een ruimte.

Zoekend naar de voordeur liep ik voorbij het zonnige terras waar u zomers heerlijk in het zonnetje zit met familie en vrienden of gewoon met een glas wijn en een goed boek. Ook kan er een balletje geslagen worden op de gravel tennisbaan. Binnen in de hal valt mij direct de enorme ruimte en hoogte op....wat een fijn binnenkomen. Vanuit de hal loop ik via de openslaande deuren de woonkamer binnen. Het voelt lekker warm aan mijn voeten door de vloerverwarming onder de marmeren vloer. Benieuwd naar de keuken loop ik via de eetkamer door naar keuken. Fijn die aparte ruimtes terwijl ze toch met elkaar in verbinding staan. Vervolgens word ik rondgeleid in dit prachtige landhuis met een gebruikersoppervlakte van maar liefst 624 m2, dat ruimte bied aan maar liefst elf kamers en twee badkamers, een kelder, een garage voor twee auto`s, een binnen zwembad en sauna.

Naast de tuin met de vele zonnige en schaduwterrassen is de souterrain mijn favoriet van de woning. In de hier aanwezige (wijn)kelder kies ik een heerlijk flesje wijn uit om vervolgens na een bezoek aan de sauna en het zwembad even na te genieten van deze prachtige ervaring.
Terwijl ik zit te genieten van het wijntje bedenk ik mij dat dit fantastische landhuis vele mogelijkheden heeft. Ik denk aan een praktijk of kantoor aan huis, dubbele bewoning (na toepassing wijzigingsprocedure), een Bed & Breakfast of een maatschappelijke functie.

Omgeving
Heel belangrijk, wat maakt Bosschenhoofd zo leuk om te wonen, maar ook praktische zaken. De woning ligt prachtig in een oase van rust te midden van een natuurlijke en bosrijke omgeving. U loopt zo de bossen in voor het maken van een wandeling in het omliggende bos. Mocht u echt een dagvullende wandeling willen maken, kunt u terecht in het bosgebied direct ten zuiden van Ruchphen. Bosschenhoofd is een dorp gelegen tussen de steden Roosendaal en Etten-Leur. Via de A58, die iets ten zuiden van het dorp gelegen, bereikt u beide steden in 10 minuten. Voor leuke dagjes uit hoeft u niet ver te rijden, want het waterparadijs in het nabijgelegen Bosbadhoeve en de indoor skihal Skidome in Rucphen liggen op maximaal 10 minuten rijden. Bosschenhoofd zelf heeft een voetbalvereniging, een recent gebouwde basisschool en diverse eetgelegenheden. Breda International Airport, de A58 en A17 zijn in enkele minuten te bereiken. In 30 minuten bent u in Rotterdam en in 45 minuten in Antwerpen.

Voor een beter beeld van de indeling en de maatvoering verwijs ik je graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1978
- Gebruikersoppervlakte 624 m2 (woonoppervlakte + overige ruimten)
- Perceeloppervlakte 2901 m2
- Uitstekende locatie midden in het natuur- en recreatiegebied Pagnevaartbos
- Op slechts 30 minuten rijden van Rotterdam en 45 min van Antwerpen
- Voorzien van privé binnen zwembad, sauna, (wijn)kelder, garage en tennisbaan
- Oplevering: In onderling overleg

Wilt u ook ervaren wat dit geweldige landhuis u te bieden heeft? Wij geven u graag een rondleiding. Indien u meer informatie wenst kunt u contact met ons opnemen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod en onder voorbehoud van gunning.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
624 m²
Bruto inhoud
2.525 m³
Perceeloppervlakte
2.901 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
sauna, douche
Voorzieningen badkamer
whirlpool, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, toilet
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel, dakraam, schuifpui, sauna, airconditioning, zwembad

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, open haard, c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom, c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Halderberge
Sectie
G
Perceel
1967
Oppervlakte
2785 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Halderberge
Sectie
G
Perceel
3156
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, in bosrijke omgeving, beschutte ligging, aan bosrand
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van water, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object