Tussenwoning - Te Koop - ZWAAG


Instapklare woning nabij winkelcentrum en uitvalswegen

 Vraagprijs
Ridderspoor 66 - 1689TH ZWAAG
Nieuw op de markt
ID: 80040097-63
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
116
Perceeloppervlakte (m²):
151
Bouwjaar:
1985
Parkeerplaatsen
1

Aantal Woonlagen
3
Aantal Toiletten
2
Inhoud (m³):
370,00
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Wij starten de verkoop met een KOM EN KIJK op vrijdag 16 november a.s.. Maak snel een afspraak, dan bent u gegarandeerd van een plek!!

Bent u op zoek naar rust en ruimte, met het centrum van Hoorn niet te ver weg? Dan heeft u uw woning gevonden! Aan het Ridderspoor, gelegen in de wijk Risdam, komt deze tussenwoning in de verkoop. De woning is gelegen aan een rustige weg, met alleen bestemmingsverkeer. De huidige eigenaar heeft de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen. In 2004 is er op zolder een dakkapel geplaatst, waardoor daar een riante vierde slaapkamer is gerealiseerd. De inpandig bereikbare garage geeft u een zee van ruimte voor het stallen van uw auto of motor, of gebruikt u deze liever om te klussen?

Een rondleiding:
De garage met kanteldeur is gelegen aan de voorzijde. Deze is bereikbaar via de loopdeur aan de zijkant, en inpandig vanuit de gang. De voortuin is grotendeels bestraat. Als u zou willen, kunt u hier een parkeerplaats op eigen terrein realiseren. De overdekte voordeur geeft toegang tot de ruime entreehal. De hal is voorzien van een lichte plavuizenvloer, welke is doorgetrokken in het toilet en de woonkamer. Onder de hele vloer is vloerverwarming aangelegd. Vanuit de hal kunt u de garage bereiken en vindt u de trap naar de eerste verdieping. Tegenover de trap de toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is tuingericht en door de grote glaspartijen heerlijk licht. De kunststof schuifpui is extra breed, dus op mooie zomerdagen heeft u direct contact tussen woonkamer en tuin. De wanden van de woonkamer zijn gestuukt met korrelpleister en door de aanwezigheid van de vloerverwarming heeft u geen radiatoren in het zicht. De pelletkachel in de hoek zorgt er bovendien voor dat uw energiekosten laag blijven! Deze kachel stookt met hoog rendement en geeft sfeervolle warmte aan de kamer.
De keuken is aan de voorzijde gelegen en is in hoekopstelling geplaatst. De witte kleurstelling met granieten blad is geheel van deze tijd. Uiteraard is de keuken voorzien van de belangrijkste inbouwapparatuur, te weten: combi-oven, koelkast, vaatwasser en 4-pits gasfornuis met afzuiger. Verder vindt u nog een praktische apothekerskast in twee delen en veel laden. De keuken wordt verlicht met inbouwspotverlichting.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u aan de achterzijde de ouderslaapkamer. Deze heeft één schuine kant, maar door de dakkapel (tijdens de bouw geplaatst), is dit zeker geen minpunt. De dakkapel loopt door in de tweede slaapkamer aan de achterzijde. Deze is van een iets kleiner formaat, maar heeft ook zeker goede afmetingen. Aan de voorzijde de derde slaapkamer. Deze heeft allen rechte wanden. De hele verdieping is voorzien van laminaat in een grijze kleurstelling. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken.
Aan de voorzijde ligt de badkamer. Hier vindt u een ruime douchehoek met glazen pui en RVS drain.
Hiernaast het hangtoilet en de designradiator en er tegenover het brede wastafelmeubel met twee kranen en bijpassende spiegelkast.

Tweede verdieping
De vaste trap geeft toegang tot de zolderetage. De ruime voorzolder biedt plaats aan de wasmachine en droger. Ook de Intergas Kompakt HRE cv-ketel uit 2012 en mechanische ventilatiebox hangen hier. Er ligt laminaat op de vloer, wat is doorgelegd in de slaapkamer.
Door het plaatsen van een kunststof dakkapel in 2004 is op zolder een hele ruime slaapkamer ontstaan. Achter het knieschot aan de voorzijde kunt u heel veel spullen kwijt. Boven het verlaagde plafond is een vliering gemaakt voor nog meer opbergruimte.

Tuin
De tuin is gelegen op het westen en is deels bestraat en deels voorzien van grasmat. Achterin de tuin is een houten berging geplaatst, waar u bijvoorbeeld uw tuingereedschap en -kussens kunt bewaren. Via het achterom bereikt u de straat.
Tegen de achtergevel aan is een mooie veranda gemaakt. Deze is van aluminium, met lichtdoorlatende kunststof dakpanelen. In de liggers is verlichting weggewerkt en in de hoek is een steigerhouten bank geplaatst. De veranda leent zich perfect voor zwoele zomeravonden, maar als u een heater plaatst kunt u ook al vroeg in het voorjaar of laat in de herfst van uw tuin genieten!

Kortom, een ruime, goed onderhouden woning in een leuke buurt, met alle voorzieningen in de directe omgeving. Wilt u de woning in het echt bekijken? Ik nodig u van harte uit voor een bezichtiging!

Kenmerken:
-     Instapklaar;
-     Geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
-     Vier slaapkamers;
-     Nette badkamer en keuken;
-     Inpandig bereikbare garage;
-     Intergas Kompakt HRE cv-ketel uit 2012;
-     Fijne tuin op het westen met achterom, berging en veranda;
-     116 m2 woonoppervlak, 370 m3 inhoud, 151 m2 perceeloppervlak.

Kenmerken:

Hoofdeigenaar
Open keuken
Vloerverwarming
Zolder
Garage
Schuur
terras
Tuin
West
Goed bereikbaar
Nabij een sportschool
Nabij Openbaar Vervoer
Nabij park
Nabij scholen
Nabij school
Nabij winkels
Rustige weg
Woonwijk
Baksteen

Energy Efficiency

datum certificaat:   25/10/2018
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Bemiddelende Makelaar
Janneke Suurendonk - RE/MAX Direct
Janneke Suurendonk

Janneke Suurendonk

RE/MAX Direct


Toon...
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 
Janneke Suurendonk

RE/MAX Direct

Breed 36
1621 KC HOORN NH

Favorieten

Share & Compare


Laatst bekeken

Share & Compare