Tussenwoning - Te Koop - ZWAAG


Sfeervolle eengezinswoning

 Vraagprijs
Klagerstuin 69 - 1689 JS ZWAAG
ID: 80040001-1093
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
111
Perceeloppervlakte (m²):
128
Bouwjaar:
1997

Aantal Woonlagen
3
Aantal Toiletten
2
Inhoud (m³):
370,00
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Sfeervolle eengezinswoning met diepe onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten. Tuingerichte living zonder directe achterburen dus vrij uitzicht, een lichte keuken met veel werkblad, werkruimte en apparatuur, ruime badkamer en
4 slaapkamers. Een ruime stenen berging ligt vlak naast de woning. Deze leuke woning ligt aan een rustige straat waar slechts bestemmingsverkeer komt en het is een fijne woonomgeving. Zeker een bezichtiging waard!

Entree
Volledig betegelde voortuin en luifel bij de voordeur naar de hal met een grote inloopmat. Er is een laminaatvloer gelegd welke doorloopt door over de gehele begane grond. Paneeldeur naar het toilet modern betegeld toilet met verhoogd wandcloset, Belgisch hardstenen hoekfonteintje, inbouwspots en centraal afzuigsysteem. De trapopgang is met laminaat bekleedt en glasvezelbehang op de wanden. Een paneeldeur met facet geslepen glas geeft toegang tot de living.

Woonkamer
Tuingerichte ruime living met laminaatvloer, gespoten wanden en plafond. Er is dubbel glas in de kozijnen geplaatst en een tuindeur met ventilatierooster in het bovenlicht. Vanuit de living heeft u vrij uitzicht en geen inkijk van achterburen. De praktische trapkast mag natuurlijk niet ontbreken!

Keuken
Lichte keuken in hoekopstelling met veel werkblad, laden en kastjes, apothekerskast en bovenkastjes met bladverlichting. De achterwand is licht betegeld, diepe spoelbak en diverse inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaat en design afzuigkap met afvoer naar buiten, vaatwasser, diepe spoelbak en een losse koel/vriescombinatie met ijswaterdispenser in de deur en een ijsklontjesmaker.

Tuin
De huidige bewoners hebben gekozen voor een onderhoudsvriendelijke tuin met houten vlonders, tuinverlichting, buiten(tuin)kast (1 x 1.5 mtr). De tuin is gelegen op het noordwesten dus heerlijk genieten van de middag- en avondzon.
Er is vrij zicht over de tuinen omdat er geen directe achterburen zijn met verderop
veel bomen en de museum stoomtrein die regelmatig langskomt.

Separate schuur
Stenen berging met een afmeting van 8 m² met eigen kadastraal nummer, schuin tegenover de voordeur gesitueerd. Deze fijne berging heeft een hoog plafond, verlichting en stopcontacten.

1e Verdieping
Betonnen verdiepingsvloer met laminaat over de gehele verdieping.
1e Slaapkamer achterzijde – ruime “kleine kamer” en Velux raam. De wanden behangen.
2e Slaapkamer achterzijde – ruime kamer met groot Velux raam. Ook hier zijn de wanden behangen
3e Slaapkamer voorzijde – recht opgetrokken wanden met behang, tv aansluiting en dubbel glas. Geen inkijk van buren zowel voor- als achterzijde.

Badkamer
Ruime badkamer met rechte wanden, geheel en licht betegeld met een donkere vloer. U treft hier een wastafelmeubel met dubbele spoelbak, 2 spiegelkastjes en verhoogd wandcloset. Royale douchehoek met glazen wand voorzien van regendouche, handdouche en thermostaatkraan, dubbel glas met ventilatierooster, designradiator, verlaagd plafond met inbouwspots op dimmer en centraal afzuigsysteem.

2e Verdieping
Vaste dichte trap met laminaat bekleedt naar een ruime voorzolder. Wanden behangen. Op deze verdieping zit nog enkel glas in de kozijnen.
Vaste kastenwand met verlichting, wasmachine- en drogeraansluiting en de
CV installatie.
4e Slaapkamer – ruime kamer met cementvezelplaten tegen de schuine wand en plafond met inbouwspots. Ook in deze kamer is een laminaatvloer gelegd, 2 diepe open kasten en achter de tussenwand zit het centraal afzuigsysteem.


Bijzonderheden:
-     1e Bewoner
-     Betonnen verdiepingsvloeren
-     Schilderwerk buitenom door schilder uitgevoerd
-     Fijne buren en prettige, rustige woonomgeving
-     Veel parkeerruimte in de straat

Bouwjaar: 1977
Inhoud: 370 m³
Gebruiksoppervlakte: 111 m²
Externe bergruimte: 9.5 m²
Perceeloppervlakte: 128 m²

Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed

Elektra: 5 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar

Verwarming: combiketel, merk Benraad, bouwjaar 1997 in eigendom en iedere 6 maanden onderhoud

Warmwatervoorziening: via de combiketel

Isolatie: grotendeels, energielabel D

Kadastrale gegevens:
Gemeente: HOORN
Sectie     :I
Nummer      : 4159 en 8816
Ter grootte van : resp. 120 m² en 8 m²


Energy Efficiency

datum certificaat:   01/11/2018
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Bemiddelende Makelaar
Margit Nijboer - RE/MAX Direct
Margit Nijboer

Margit Nijboer

RE/MAX Direct


Toon...
Toon...
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 
Margit Nijboer

RE/MAX Direct

Breed 36
1621 KC HOORN NH

Favorieten

Share & Compare


Laatst bekeken

Share & Compare