Tussenwoning - Te Koop - VALKENBURG ZH


Ambachtsherenstraat 26 - 2235 VE VALKENBURG ZH
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
ID: 80691001-634
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
143
Perceeloppervlakte (m²):
127
Bouwjaar:
2018

Aantal Woonlagen
3
Aantal Toiletten
2
Inhoud (m³):
556,00
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
WIJ STARTEN DE VERKOOP MET EEN OPEN HUIS OP DONDERDAG 28 JUNI VAN 17.00 UUR TOT 18.00 UUR!

Deze splinternieuwe ruime 6-kamer eengezinswoning is recent opgeleverd en volledig in te richten naar eigen wens! Deze prachtige woning is gelegen in de nieuwe wijk ’t Duyfrak en is voorzien van een luxe badkamer, luxe keuken, ruime tuin met achterom, eigen parkeerplaats en is energiezuinig gebouwd. De woonkamer is uitgebouwd en op de 2e etage zijn 2 dakkapellen aangebracht.

't Duyfrak is een groene, kindvriendelijke woonwijk langs de Oude Rijn. Op loopafstand is de gezellige hoofdstraat te vinden met diverse winkels. Scholen, sportaccommodaties en recreatieplas “het Valkenburgse Meer” liggen in de nabije omgeving. Op fietsafstand van het strand en het historische centrum (en Centraal Station) van Leiden. Tevens nabij uitvalswegen A44 (richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam) en de N206 (richting de kust en de bollenstreek).

Bekijk nu de bezichtigingsvideo!

Indeling

Begane grond:
Voortuin. Entree woning, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming die volledig in is te richten naar eigen wens. Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime achtertuin (Oosten) met achterom en houten berging . De luxe (nieuwe) keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 6-pits gasfornuis, een magnetron met grill en heteluchtoven, afzuigkap vaatwasser en een Amerikaanse koelkast (alles nog met fabrieksgarantie).

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken op de 1e verdieping. Ruime slaapkamer met twee grote (kantel) ramen/deuren en een tweede lichte slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een frans balkon. Aan de achterzijde van de woning een derde ruime en lichte slaapkamer voorzien van (kantel) raam/deur. De luxe (nieuwe) badkamer is voorzien van een riant ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en toilet.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de twee grote slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel waardoor er veel lichtinval gecreëerd wordt. Aparte ruimte met opstelling CV en aansluiting wasmachine.

De woning is duurzaam gebouwd, voorzien van een combiketel, 4 zonnepanelen, gespouwde bouwmuren en is volledig geïsoleerd.

Deze prachtige nieuwbouw eengezinswoning is klaar om bewoond te worden. Het enige wat aan deze woning gedaan moet worden is de wand- en vloerafwerking. Dit kan je naar eigen smaak uitkiezen!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2018
- Gebruiksoppervlakte 143m2
- Externe bergruimte 6m2 (schuur)
- Inhoud 556m3
- Perceeloppervlakte 127 m2
- CV Ketel Intergas, bouwjaar 2018
- Moderne meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Buitenkraantje in de tuin
- Opstelling wasmachine en droger op zolder
- houten kozijnen.
- Gehele woning is voorzien van dubbelglas
- Mechanische ventilatie
- 4 zonnepanelen
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming en een uitbouw
- Op de tweede etage twee dakkapellen.
- Oplevering kan snel

Kenmerken:

Bergruimte
Tuin
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Bemiddelende Makelaar
Gijs de Kok - RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)
Gijs de Kok

Gijs de Kok

RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)


Toon...
Toon...
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 
Gijs de Kok

RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)

Levendaal 73 - 75
2311 JE LEIDEN

Favorieten


Laatst bekeken