Tussenwoning - Te Koop - LEIDEN


Van de Sande Bakhuyzenlaan 7 - 2313 SE LEIDEN
VERKOCHT
ID: 80691001-649
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
108
Perceeloppervlakte (m²):
139
Bouwjaar:
1939

Aantal Woonlagen
3
Aantal Toiletten
2
Inhoud (m³):
402,00
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
In de geliefde Professorenwijk gelegen sfeervolle 4-kamer eengezinswoning met prachtige, authentieke details zoals glas in lood ramen, paneeldeuren, een erker en originele wandtegels in de vestibule en hal. De woning beschikt over een open haard, een berging ( met elektra en water) en een ruime voor- en achtertuin met achterom! Zowel de voorzijde als de achterzijde van het huis beschikt over een dakkapel waardoor er veel extra ruimte is gecreëerd. De woning is goed onderhouden en vrijwel geheel voorzien van dubbelglas en glad gestucte muren.

Gelegen nabij diverse buurtwinkels, basisscholen en NS station Lammenschans. Op enkele fietsminuten bevinden zich de historische binnenstad, park Roomburg, hockey- en tennisvelden en middelbare scholen. De uitvalswegen A4 en N11 zijn tevens snel te bereiken.

Bekijk ook de bezichtigingsvideo!

Indeling:

Begane grond:
Voortuin. Vestibule (met meterkast) en hal met authentieke details zoals glas in lood ramen en originele wandtegels. Vanuit de hal toegang tot het toilet met fontein, de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie massief houten vloer en sfeervolle open haard en heeft veel lichtinval door de erker en de openslaande deuren naar de achtertuin. De halfopen keuken (met deur naar de achtertuin) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en bevat verschillende (inbouw)apparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en close-in boiler. De achtertuin ligt op het noordwesten (met middag en avondzon) en beschikt over een berging en een achterom. De voortuin ligt op het zuidoosten en biedt vrij uitzicht.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken op de 1e verdieping. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de masterbedroom met toegang tot het balkon. Nog een slaapkamer aan de voorzijde met veel lichtinval door de grote raampartijen. De moderne badkamer met tegelvloer inclusief elektrische vloerverwarming beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer.

2e verdieping:
Direct toegang tot de 3e slaapkamer (voorzien van vloerbedekking) met dakkapellen aan de voor- en achterzijde waardoor er veel extra ruimte en licht gecreëerd is. Afgesloten bergruimte met opstelling cv-ketel en wasmachine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1939
- Beschermd stadsgezicht
- Gebruiksoppervlakte 108m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 6m2 (balkon)
- Externe bergruimte 11m2 (berging)
- Inhoud 402m3
- Perceeloppervlakte 139m2
- CV ketel Vaillant, bouwjaar 2015
- Moderne meterkast met 8 groepen
- Grotendeels dubbel glas (2e verdieping achter nog enkel glas)
- Glas in lood in dubbel glas
- Begane grond geheel gestuct
- Zink van erker vervangen in 2015
- Berging met elektra en water
- Grote zolderkamer
- Dakgoten vervangen voorzijde en achterzijde in 2016
- DPDM isolatie in kapconstructie
- Klein stukje lood bij watermeter voor
- Parkeren voor vergunninghouders (vergunning ca. € 50,- per jaar, geen wachtlijst)
- Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.


Kenmerken:

Bergruimte
Tuin
Vrij uitzicht
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Bemiddelende Makelaar
Gijs de Kok - RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)
Gijs de Kok
Toon...
Toon...
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 
Gijs de Kok

RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)

Levendaal 73 - 75
2311 JE LEIDEN

Favorieten

Share & Compare


Laatst bekeken

Share & Compare