Tussenwoning - Te Koop - LEIDEN


Clarensteeg 41 - 2312 WJ LEIDEN
VERKOCHT
ID: 80691001-646
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
83
Perceeloppervlakte (m²):
65
Bouwjaar:
1926

Aantal Woonlagen
2
Aantal Toiletten
2
Inhoud (m³):
302,00
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Gelegen in een rustige zijstraat van de Lange Mare, een perfect onderhouden gemoderniseerde jaren ’20 stadswoning in het historische centrum van Leiden. Deze 3-kamer stadswoning heeft veel raampartijen die zorgen voor prachtig lichtinval. Tevens beschikt de woning over schuifpuien die toegang geven tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De achtertuin heeft een berging.
De woning ligt op steenworp afstand van de winkelstraat van Leiden, de Haarlemmerstraat. Ook gezellige restaurantjes, koffietentjes, musea en andere uitgaansgelegenheden liggen net als het Centraal Station en de supermarkten op loopafstand. Kortom een unieke plek.

Bekijk nu ook de bezichtigingsvideo!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woning heeft openslaande deuren naar de straatzijde waar je in de ochtend kan genieten van de ochtendzon. De woonkamer heeft een prachtige laminaat vloer, authentieke houten balkenplafond en maar liefst twee schuifpuien naar de zonnige achtertuin op het zuiden! De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a.: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel/vries combinatie.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken op de 1e verdieping. Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Een ruime en lichte slaapkamer aan de voorzijde van de woning met inbouwkast en een 2e kast voor de opstelling van de wasmachine/droger. Een tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een aparte kast voor de C.V. opstelling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1926
- Gebruiksoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 65 m2
- Externe bergruimte 4,5 m2
- Inhoud 302 m3
- Meterkast met 6 groepen (3 nieuwe groepen)
- Begane grond verbouwd in 2011
- Badkamer gemoderniseerd in 2015
- Kozijnen en ramen vervangen op de 1e verdieping met dubbelglas in 2015
- CV ketel van Vaillant uit 2005
- Buiten schilderwerk 2015
- Achtergevel geïmpregneerd
- Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.


Kenmerken:

Tuin
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Bemiddelende Makelaar
Gijs de Kok - RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)
Gijs de Kok

Gijs de Kok

RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)


Toon...
Toon...
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 
Gijs de Kok

RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)

Levendaal 73 - 75
2311 JE LEIDEN

Favorieten


Laatst bekeken