Tussenwoning - Te Koop - LEIDEN


Prinsenstraat 31 - 2316 HH LEIDEN
ID: 80691001-628
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
147
Perceeloppervlakte (m²):
159
Bouwjaar:
1916

Aantal Woonlagen
3
Aantal Toiletten
2
Inhoud (m³):
571,00
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Open huis zaterdag 22 september van 11:00-12:00 uur.
U bent van harte welkom om vrijblijvend een kijkje te komen nemen.

In het Noorderkwartier, aan de rand van het centrum en in een autoluwe straat gelegen uitgebouwde en karakteristieke eengezinswoning (voorheen beneden en bovenwoning) met een dakterras en een diepe achtertuin (19,5 meter) op het westen. Deze sfeervolle en ruime 4-kamer woning beschikt over een royaal dakterras en een grote zolderverdieping met maar liefst 4 dakkapellen waar eventueel nog twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
De Prinsenstraat is een gezellige straat met in de directe omgeving meerdere scholen, het Centraal Station Leiden en het vernieuwde Kooipark en Kooiplein met meerdere winkels. Het bruisende en historische centrum van Leiden ligt op enkele minuten fietsafstand. De woning is tevens gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (A4/A44/N11).

Bekijk ook de bezichtigingsvideo!

Indeling

Begane grond:
Entree. Hal (voorzien van tegels) met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer met hoge raampartijen (met glas in lood), voorzien van een houten vloer. Vanuit de woonkamer toegang tot de eetkamer (voorzien van laminaat) met openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend de keuken (tevens voorzien van laminaat), met natuurstenen aanrechtbladen en diverse (inbouw) apparatuur en nog een afgesloten berging/wasruimte (voorzien van tegels) met opstelling wasmachine en CV-ketel . Via de keuken is er tevens toegang tot de zonnige en diepe achtertuin op het westen.

Eerste verdieping:
Overloop. Royale slaapkamer aan de achterzijde met grote inbouwkast en toegang tot een heerlijk dakterras. Badkamer met bad, dubbele wastafel, aparte (regen)douche, toilet en designradiator. Nog een royale slaapkamer aan de voorzijde met twee inbouwkasten.

Tweede verdieping:
Ruime, lichte en fraai afgewerkte zolderverdieping (voorzien van laminaat) met vier dakkapellen en veel bergruimte achter de knieschotten. De mogelijkheid bestaat om daar nog twee slaapkamers te realiseren.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1916
- Gebruiksoppervlakte 147m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13m2 (dakterras)
- Inhoud 571m3
- CV ketel Vaillant, bouwjaar 2017
- Nieuwe pannen 2014
- Achterzijde kunststof kozijnen met dubbelglas
- Voorzijde houten kozijnen en dubbelglas
- Oplevering in overleg
Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.

Kenmerken:

Bergruimte
Tuin
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Bemiddelende Makelaar
Gijs de Kok - RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)
Gijs de Kok

Gijs de Kok

RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)


Toon...
Toon...
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 
Gijs de Kok

RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)

Levendaal 73 - 75
2311 JE LEIDEN

KOM&KIJK


Van :
22/09/2018
11:00

Tot :
22/09/2018
12:00

Favorieten


Laatst bekeken