Tussenwoning - Te Koop - LEIDEN


Herenstraat 117 - 2313 AH LEIDEN
VERKOCHT
ID: 80691001-601
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
97
Perceeloppervlakte (m²):
87
Bouwjaar:
1895

Aantal Woonlagen
3
Aantal Toiletten
1
Inhoud (m³):
397,00
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
In de Tuinstadwijk gelegen karakteristieke tussenwoning met keuken/badkamer uitbouw waardoor er veel ruimte is gecreëerd. De woning heeft 4 slaapkamers, waarvan een ruime zolderkamer, een dakterras en een heerlijke tuin (West) waar u lekker van de middag- en avondzon kunt genieten.

De Herenstraat is een gezellige straat met diverse winkels en een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Op loopafstand van het mooie historische centrum van Leiden waardoor alle voorzieningen op loopafstand liggen. Het Centraal Station Leiden en Station Lammenschans liggen op een paar minuten fietsafstand. Tevens nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag (A4/N11).

Indeling:

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast. Woonkamer, voorzien van een mooie massief eikenhouten vloer, met open trap naar de eerste verdieping. Aangebouwde fraaie, moderne greeploze keuken (met tegelvloer), voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gascomfort, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Deur naar een moderne badkamer met wastafelmeubel, toilet en bad/douchecombinatie (met scherm) en een raam. Vanuit de keuken is er een deur naar de gezellige tuin.

1e etage:
Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Nog twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan een met toegang tot een dakterras. De gehele verdieping is voorzien van een grenen vloer.

2e etage:
Ruime zolderkamer (voorzien van een laminaatvloer) met twee dakramen, CV-ketel en wasmachine/droger opstelling en bergruimte (achter knieschotten).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1895
- Beschermd stadsgezicht
- Gebruiksoppervlakte 97m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6m2
- Inhoud 397m3
- Perceeloppervlakte 87m2
- Meterkast met 4 groepen
- CV ketel Nefit, Bouwjaar 2009     
- Mogelijkheid voor 2e toilet in trapkast 1e verdieping
- Voorgevel gevoegd 2016
- Schilderwerk buitenzijde 2016
- Overal dubbelglas
- Dakisolatie
- Dakterras en tuin
- Betaald parkeren (vergunning ca. € 50,- per jaar, geen wachtlijst)
- Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.



Kenmerken:

Bergruimte
Centrale Verwarming (CV)
Tuin
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Bemiddelende Makelaar
Gijs de Kok - RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)
Gijs de Kok

Gijs de Kok

RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)


Toon...
Toon...
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 
Gijs de Kok

RE/MAX Makelaarsgilde (Leiden)

Levendaal 73 - 75
2311 JE LEIDEN

Favorieten


Laatst bekeken


)