Tussenwoning - Te Koop - BLOKKER


Leuke tussenwoning voor starters!

 Bieden vanaf
Florastraat 60 - 1695BL BLOKKER
VERKOCHT
ID: 80040097-60
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte (m²)
115
Perceeloppervlakte (m²):
149
Bouwjaar:
1969

Aantal Woonlagen
3
Aantal Toiletten
1
Inhoud (m³):
364,00
Nederlands
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Wij starten de verkoop met een KOM EN KIJK op zaterdag 22 september a.s.. Maak snel een afspraak, dan bent u gegarandeerd van een plek!!

Let op: de woning wordt aangeboden middels een bieden-vanafprijs van € 175.000,- k.k.

In de dorpskern van Blokker, vlakbij het winkelcentrum en de basisschool, vindt u deze leuke tussenwoning aan de Florastraat. De woning heeft een lichte doorzonwoonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de badkamer nog een tweetal slaapkamers. De grote slaapkamer loopt van voor- naar achtergevel en is eenvoudig weer op te delen in tweeën.
De vaste trap naar zolder brengt u naar de derde slaapkamer, die door de toepassing van een dakkapel goede afmetingen heeft. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, op die van de bijkeuken en dakkapel na, deze zijn van hout.
De ligging in het dorp Blokker heeft de gezelligheid van het dorpsleven, maar de stad is dichtbij! In een kwartiertje fietsen bent u in het centrum. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u hier niet heen; het winkelcentrum met o.a. een bakker en een supermarkt vindt u om de hoek. Ook een goede basisschool ligt op loopafstand.

Een rondleiding:
Door de gezellige voortuin komen we bij de voordeur, waar we de woning binnen gaan. De hal is voorzien van een mooie houten vloer, welke kortgeleden nog is geschuurd en in de olie gezet, welke doorloopt in de woonkamer. Verder vindt u hier het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.
De doorzonwoonkamer is lekker licht. Door de rechthoekige vorm kunt u de woonkamer op allerlei manieren inrichten. De dubbele tuindeuren geven toegang tot de tuin. De keuken is gesitueerd in het verlengde van de gang. Het rechte keukenblok is voorzien van een combimagnetron en een fornuis met afzuigkap. Verder veel kast- en laderuimte voor het opbergen van uw spullen.
Achter de keuken komen we in de bijkeuken. Hier kunt u de wasmachine en droger plaatsen. Ook heeft u hier plek voor bijvoorbeeld een koelkast of vriezer. Via de bijkeuken is ook de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Zoals gezegd bevinden zich twee slaapkamers op de eerste verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit over de tuin. De grote slaapkamer is zo riant, omdat er twee kamers bij elkaar zijn getrokken. Afhankelijk van uw wensen, kunt u dit eenvoudig weer in de oude toestand brengen. De deuren zijn nog aanwezig, dus het is een kwestie van een muur plaatsen en klaar.
Beide slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer en de ramen zijn voorzien van rolluiken.
De badkamer is klein, maar functioneel en is voorzien van een ruime douchehoek en een wastafel.
Op de overloop vindt u nog een vaste kast. Enkele buren hebben de kastruimte opgeofferd om hier een tweede toilet van te maken.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komen we op de zolderverdieping. Op de voorzolder is de cv-ketel geplaatst in 2010. De Remeha Avanta cv-ketel is in eigendom. De voorzolder wordt verlicht via het grote Velux dakraam en heeft vele opbergmogelijkheden. Op zolder vindt u ook de derde slaapkamer. Ook hier met opbergmogelijkheden in de knieschotten. Door de dakkapel, welke geplaatst is op het achterdakvlak, is dit een ruime, prettige kamer.
Het dak is door de vorige eigenaar aanvullend geïsoleerd. Ook zijn alle ramen voorzien van dubbel glas en in de kruipruimte zijn piepschuim chips gestort voor isolatie. De woning heeft niet voor niets energielabel B!

Tuin
De voortuin is door de huidige eigenaar aangelegd en is deels bestraat en deels voorzien van beplanting. Ook staat hier een nette kast, waar u de afvalbakken in kunt zetten.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is grotendeels bestraat. Naast de uitbouw van de bijkeuken zijn vlonderdelen gelegd. In de tuin staat een ruime, stenen schuur. Via de achterpoort komt u in de gezamenlijke steeg, die achter de woningen loopt.

Bent u nieuwsgierig geworden na het lezen van de informatie en het bekijken van de foto’s? ik nodig u graag uit om de woning in het echt te bekijken! Komt u ervaren wat de mogelijkheden zijn?

Kenmerken:
-     Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen;
-     Goed geïsoleerd: overal dubbel glas, dak en gevels aanvullend geïsoleerd, kruipruimte gevuld met chips;
-     Achtertuin op het zuidoosten;
-     Ruime stenen berging;
-     Drie slaapkamers, een vierde eenvoudig te realiseren;
-     Betonnen begane grond vloer en verdiepingsvloeren;
-     Ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken;
-     Remeha Avanta cv-ketel uit 2010;
-     116 m2 woonoppervlak, 364 m3 inhoud, 149 m2 perceeloppervlak.

Kenmerken:

Bijkeuken
Open keuken
Zolder
geisoleerd
Schuur
terras
Tuin
Zuid
Dorpscentrum
Goed bereikbaar
Nabij kerk
Nabij Openbaar Vervoer
Nabij park
Nabij scholen
Nabij school
Nabij speeltuin
Nabij winkels
Rustige weg
Woonwijk
Baksteen

Energy Efficiency

Recommended
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
Ondanks de zorg die door de RE/MAX makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Bemiddelende Makelaar
Janneke Suurendonk - RE/MAX Direct
Janneke Suurendonk

Janneke Suurendonk

RE/MAX Direct


Toon...
Toon...

VERSTUUR BERICHT

 
Janneke Suurendonk

RE/MAX Direct

Breed 36
1621 KC HOORN NH

Favorieten

Share & Compare


Laatst bekeken

Share & Compare