Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Travalje 27 1701HN HEERHUGOWAARD

Vraagprijs vanaf € 450.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Kantoor/praktijk aan huis in een groene omgeving aan de rand van een park met vele waterpartijen.

Let op! Dit is een biedingen vanaf prijs, wij organiseren een ‘Kom en Kijk’ moment. U kunt de woning dan uitgebreid bezichtigen.

In een zeer kleinschalige U–vormige woonwijk, met een groot aantal vrijstaande woningen, twee onder één kap woningen en geschakelde woningen staat vlakbij de ingang van het park deze zeer ruime twee onder één kap woning met inpandig kantoor/praktijk ruimte en garage. Met zeer ruim, bedoelen wij ook zeer ruim, maar liefst een inhoud van bijna 700 m3 en een woonoppervlakte van maar liefst 183 m2!

Kantoor/praktijk aan huis, praktijk is toegankelijk via een aparte ingang, rolstoel-vriendelijk, de ruimte is geschikt om vele beroepen uit te oefenen. Fysiotherapie, schoonheidssalon, tandartspraktijk of een dokterspraktijk, maar uiteraard ook inzetbaar als zeer ruim gastenverblijf. De ruimte van de woning en de ligging zullen u verbazen en wellicht kunt u binnenkort zeggen, dit is mijn (t)huis.

Tennisbanen, kinderboerderij en horeca/speeltuin zijn op loopafstand in het mooi aangelegde park en ook het winkelcentrum is te voet af te leggen. In dit winkelcentrum vindt u vrijwel alles. Om het geheel compleet te maken willen wij u erop wijzen dat vele horeca ondernemingen ook op korte afstand liggen.
De woning is degelijk gebouwd en heeft ook deze uitstraling. Op de inrit is ruimte om drie personenauto’s te parkeren.

Begane grond;
De entree is verlicht en overkapt, de statige deur geeft het geheel een prachtige aanblik. Bij binnenkomst een mooie hal met toilet en open trap naar de bovenverdieping.
Door de grote raampartijen komt er veel daglicht de woonkamer binnen. Het nostalgische zitgedeelte heeft een gezellige open haard. De eetkamer is verbonden met de gezellig woonkeuken voorzien van kookeiland, inductie kookplaat en vaatwasser, alwaar de ruime en speelse achtertuin door een schuifpui betreden kan worden. Achter de keuken vinden we een zeer ruime bijkeuken met wederom een keukenblok en aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de tuin. Vanuit de bijkeuken is toegang naar de tweede bijkeuken met aanrecht en toegang tot de praktijkruimte. Doorgang naar de garage en naar de praktijk/kantoor is via de bijkeuken. Het kantoor/praktijk gedeelte bestaat uit een eigen entree, toilet, wachtkamer en een behandelkamer.

Tweede verdieping;
Alsof de enorme ruimte beneden nog niet genoeg is, gaan wij nu met de mooie trap naar de eerste verdieping alwaar wij 4 zeer ruime slaapkamers vinden en een ruime badkamer met ligbad.

Zolder verdieping;
Als toefje nog een zolder en met een zolder bedoelen wij ook echt een zolder, hier is op een eenvoudige manier nog een 5e slaapkamer te maken.
Rest ons te melden dat de voortuin een fijne vijver heeft waar u echt tot rust kunt komen.

De bewoners aan het woord;

Vanuit De Rijp wonen we al 18 jaar in dit huis. Toen wij dit huis zagen was de indruk zeer positief. De ruimte verbaasde ons, maar wat wil je als het een woning/praktijk was van een huisarts. Het huis is in 1990 gebouwd en was er toen al een praktijk in het huis. Na een aantal jaren is de woning verkocht aan een tandtechnicus die er al snel een praktijk naast liet bouwen. Dus er kwam nog meer ruimte. In De Rijp woonden wij erg leuk, maar onze dochters gingen in Heerhugowaard wonen. Mijn vrouw en ik waren echt positief over de woning en de ligging aan het park. Wat een rust hier.
Wij zijn nu de 80 jaar gepasseerd en we moeten helaas kleiner gaan wonen in een appartement. We zullen het huis en de ruimte gaan missen.

Bijzonderheden;
- Aan het park, met kinderboerderij, wandelpaden, veel waterpartijen en tennispark ingang werkelijk op 6 meter van
de voortuin.
- Vlakbij centrum
- Inpandige garage met elektrische deur
- Kantoor/praktijk aan huis, entree met separate deur
- 688 m3 inhoud
- Speelse tuinen met vijver, met rondpomp filter met en ultra violetlamp
- Gebruiksoppervlakte wonen 183m2
- Overig inpandig 16m2
- Parkeren op eigen terrein, ruimte voor 3 personenwagens
- Een heel rustige wijk
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
688 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
heerhugowaard
Sectie
N
Perceel
4826
Oppervlakte
443 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 15 x 12 m
Oppervlakte
180 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Makelaar voor dit object

Kaart Travalje 27 1701HN HEERHUGOWAARD

naar Travalje 27 1701HN HEERHUGOWAARD
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object