Vorige | Volgende

Topaaslaan 22 3162TD Rhoon

Vraagprijs € 369.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Royale, goed onderhouden tussenwoning met dakterras in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk op het eiland Onyx in Portland. Dit goed onderhouden en goed geďsoleerde woonhuis is gebouwd in 2003 op een perceel van 124 m2 eigen grond en beschikt o.a. over 3 royale slaapkamers, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken, badkamer met bad en douchecabine en aparte toiletruimte. Op de 2e verdieping bevindt zich o.a. een aparte ruime wasruimte/berging met toegang tot het grote dakterras aan de achterzijde van de woning. Alle denkbare voorzieningen liggen in de nabije omgeving zoals o.a. het winkelcentrum “Carnisse Veste” en “Hof van Portland”, openbaar vervoer, zwembad, sportverenigingen, scholen en het recreatiegebied de Oude Maas en de Rhoonse Grienden met uitstekende fiets- en wandelmogelijkheden.

BEGANE GROND

Entree, ruime hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Uitgebouwde tuingerichte woonkamer (ca. 42 m2) voorzien van een lichte laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De woonkamer is voorzien van een trapkast met inzetkast. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een U opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Verder is de
keuken voorzien van 1,5 spoelbak en heel veel kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad.

Achtertuin gelegen op het noordwesten en voorzien van elektrisch zonnescherm, sierbestrating, sierbeplanting, achterom, buitenkraan, verlichting en een berging.

Berging (ca. 10 m2), houten berging voorzien van elektra en stopcontacten.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 16 m2) gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer en spachtelputz.
Slaapkamer 2 (ca. 16 m2) gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer en spachtelputz.

Moderne badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, spiegel en verlichting, ligbad en douchecabine. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Aparte toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

2e VERDIEPING

Overloop met airconditioning installatie (bouwjaar 2017) en een vaste kast met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Remeha 2016).

Slaapkamer 3 (ca. 16 m2) gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer en spachtelputz.

Aparte wasruimte/berging (ca. 10 m2) met wasmachine– en droger aansluiting en een wasbak. Middels een vlizotrap is de bergvliering te bereiken. Middels een loopdeur is het dakterras te bereiken.

Dakterras (ca. 11 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning.

BIJZONDERHEDEN

- Slaapkamer 2 op de 1e verdieping voorheen 2 slaapkamers;
- Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin;
- Goed geďsoleerde woning voorzien van energielabel A;
- Buitenschilderwerk 2018;
- Airconditioning uitberekend voor de 1e en de 2e verdieping;
- CV ketel Remeha 2016;
- Achtertuin beschikt over een elektrisch zonnescherm.
- Ruim dakterras aan de achterzijde van de woning.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
425 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energielabel
Klasse A

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rhoon
Sectie
B
Perceel
2307
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 5 x 7.50 m
Oppervlakte
38 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object