Vorige | Volgende

Ter Boede 10 - 3 1082CC Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

FOR ENGLISCH SCROLL DOWN

Laat u verrassen door dit ruime, lichte appartement met vrij uitzicht aan voor- en achterkant. Ideaal gelegen op korte afstand van de Zuidas en Gelderlandplein

Het appartement ligt op de 3e verdieping en beslaat 87m2. De woning beschikt over een ruime zolderkamer van 27m2 welke direct boven het appartement ligt. De eerste woonlaag heeft een doorzon zit- eetkamer, 2 ruime slaapkamers, een balkon op het westen waardoor je heerlijk kan genieten van de zon in de middag- en avonduren, keuken, badkamer en apart toilet. Door de lichte houten vloer en vele raampartijen, voorzien van dubbelglas en met vrij uitzicht op groene omgeving, ademt de woning een hele aangename sfeer.
De zolderverdieping is momenteel een grote ruimte voorzien van keukenopstelling en complete badkamer. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte middels trap binnendoor bij de woning op 3e etage te betrekken. De ruimte is eenvoudig te verdelen in twee kamers waardoor dit met 4 slaapkamers en twee badkamers een ideale plek voor een gezin is.
De ingang van de woning ligt aan een rustige doodlopende weg. Een parkeervergunning is zonder wachttijd te verkrijgen. Parkeren vormt geen enkel probleem want voldoende gelegenheid.
Het complex wordt beheerd door een actieve en professionele VvE. Een onderhoudsplan, voldoende reserves en notulen jaarlijkse vergadering zijn dan ook aanwezig. Met een afgekochte erfpacht tot 2051 biedt deze woning zorgeloos woongenot.

Ligging:
De woning ligt in Buitenveldert, onderdeel van stadsdeel Zuid. Op steenworp afstand voltrekt zich de ontwikkeling van de Zuidas, het nieuwe zakendistrict van de regio. De VU, het WTC en de aanwezigheid van diverse multinationals zorgen voor een ongekende dynamiek.
De buurt kenmerkt zich door de open ruimte met veel groen. Het Amsterdamse Bos en Amstelpark vormen de west en oostgrens van Buitenveldert, verbonden door het Gijsbrecht van Aemstelpark.. Een ideale plek voor sport of ontspanning.
Voor sportieve en sociale ontspanning kan je in de buurt prima uit de voeten. Of je nu wilt roeien op de Amstel, yoga in het park, doordeweeks tennist of liever hockeyt in het weekend, de mogelijkheden zijn eindeloos en de diversiteit aan leden onderstreept het gemêleerde en internationale karakter van de wijk.
Buitenveldert kent relatief veel (jonge) gezinnen. (internationale) Scholen, kinderopvang en speelgelegenheid is dan ook overal te vinden.
De woning ligt verder temidden van een breed aanbod van winkels waarvan het Gelderlandplein & stadshart Amstelveen een keur aan kwalitatief hoogwaardige merken voeren. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij buurtwinkelplein Rooswijck (bakkerij Van Schaik, slagerij Hergo, kaasboer Tromp, groente- en visboer, geliefde Amsterdamse boekwinkel en Jumbo supermarkt).
Buitenveldert ligt verder strategisch gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen (A10, A4, A9, A2). Het nieuwe station Zuid met trein en metro (o.a. Noord-Zuidlijn) is op enkele minuten afstand. Ook stads-, streekvervoer en sneltram liggen op loopafstand.

Indeling:
Gesloten gezamenlijke entree met trappenhuis en toegang naar de bergingen. Het appartement is gelegen op de derde verdieping.
Entree appartement, hal met toegang tot alle vertrekken. Grote en lichte woonkamer, ruime eerste slaapkamer, tweede slaapkamer. Het balkon, gelegen op het westen, is vanuit de woonkamer en beide slaapkamers te betreden. Aparte toilet met fonteintje, badkamer met wastafel en inloopdouche, keuken met diverse apparatuur.
Vierde verdieping: entree via algemeen trappenhuis, ruime zolderkamer met keukenopstelling en een aparte badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde (west) is reeds een dakkapel gebouwd, de voorzijde (oost) heeft een raam. Tevens vind u hier de CV opstelling
In de berging op de begane grond heeft u tevens de beschikking over een privé opslag voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- oppervlakte: appartement 87m2 + zolder 27m2 (conform NEN2580);
- Inhoud: Circa 384 m3
- bouwjaar 1960;
- servicekosten: € 145,- per maand
- Kadastrale gegevens: Amsterdam AK 3596A 43
- CV Intergas Kombi Kompakt HRE 2016 (huur);
- Eigendomssituatie: Voortdurende recht van erfpacht. Erfpacht is afgekocht tot 31 augustus 2051;
- Privé berging van ca. 5 m2 in de onderbouw;
- oplevering/overdracht in overleg.

ENGLISH VERSION
Be amazed by this spacious, well layed-out, sun-flooded apartment with clear view at both the front and rear. Only minutes away from Amsterdam Zuidas and Gelderlandplein mall.

The apartment is on the 3rd floor and covers app. 87 m2. The attic room of 27m2 is directly over the apartment on the 3rd floor. The apartment has a beautiful, large and sun-flooded living and dining, 2 well-sized bedrooms, a balcony facing west providing you with sun and light from late afternoon till twilight, kitchen, bathroom and separate toilet. The combination of the light coloured wooden floor and the large windows, all double glass and with clear view, creates a good ambience.
The second floor is the attic and accessible via the communal stairwell. This room can be added to the apartement via an internal staircase. Currently the area is an open floor with kitchen and separate bathroom. When transformed into two (bed(rooms) this property totals 4 bedrooms and 2 bathrooms, making it a perfect family apartment.
The main entrance leads off from a low traffic, dead-end street. A residential city parking permit can be obtained immediately. Parking itself is easy as spots are plenty.
The building is actively managed by a professional VvE association. All necessary documentation such as annual balance sheet, maintenance plan, cash reserves is available. Leasehold is applicable but current owner fullfilled payments till 2051. All in this is a turn-key apartment you will certainly enjoy living in.

Area,
This beatiful property is located in Buitenveldert, part of Amsterdam Zuid. It is Just a stonesthrow from Amsterdam Zuidas, a.k.a. the financial mile. This new business district is host to VU, WTC and many multinationals.
Buitenveldert is characterised by its spacious layout and many parks. Bordering west is the Amsterdamse Bos and on the eastside it is the Amstelpark that forms a natural boundery. From east to west runs the Gijsbrecht van Aemstelpark connecting both the Amsterdamse Bos and Amstelpark. Easy and free access guarantees the perfect locations for sport and leisure
Throughout Buitenveldert you will find a wide variety of social and sport clubs. Whether you enjoy Yoga in the park, rowing on the Amstel river, a midweek tennis practice or a soccer match in the weekends, all is possible. With a good mix of ethnicities and origin is stands clear that Buitenveldert has an international character.
Buitenveldert, known for its many good international schools, daycares and kids facilities, attracts many young families. Across the street from the house you find an outdoor playground, that also serves as communal garden for residents.
Daily groceries can be bought at the local commercial area Rooswijck where you will find quality shops like “Van Schaik” bakery, “Hergo” butcher’s shop, “Tromp” cheese specialty shop, a fishmonger, greengrocer, newsagent, bookstore, Jumbo supermarket and many more. The indoor shopping malls Gerlderlandplein and Amstelveen city centre offer a wider range of (boutique) shops and are just minutes away.
Coming to or leaving from Buitenveldert is simple since all main interstates (A10, A9, A4, A2) are relatively close by and easily accessible. Trains or underground/tube (Noord-Zuidlijn) leave from Zuid (south) station, part of the Zuidas infrastructure, and therefore just a couple of minutes by bike. Bus and other means of public transport can also be found nearby.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 145 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
384 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
43
Perceel
3596A
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 30/08/2051
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object