Strausslaan 82 2992PE Barendrecht

Omschrijving

Op de begane grond van deze mooie woning vindt u zeer royale woonkamer met sfeervolle gashaard en moderne open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stapt u de leuk aangelegde achtertuin in, middels de tuin is tevens de praktische garage te bereiken. Op de 1e verdieping zijn 2 comfortabele slaapkamers en een in 2018 vernieuwde badkamer gesitueerd, net als een aparte toiletruimte op de overloop. De 2e verdieping biedt de mogelijkheid extra slaapkamers te realiseren, ook is hier veel bergruimte. De woning maakt een verzorgde indruk. Voorzien van veel natuurlijklichtinval. Gelegen in de populaire wijk Nieuweland, in de nabije omgeving van vele openbare voorzieningen.

Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND

Entree; hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping en een toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Zeer royale en lichte woonkamer (ca. 55 m²) voorzien van een sfeervolle gashaard en toegang tot de achtertuin middels een schuifpui in een houten kozijn.

Aan de voorzijde van de woning is een open keuken gesitueerd. De keuken (ca. 10 m²) is uitgerust met een rechte– en L-opstelling voorzien van een 4 pits keramische kookplaat, RVS afzuigschouw, combimagnetron, spoelbak, close-in boiler, vaatwasser, koelkast, vriezer en ingebouwde espressomachine.

De begane grond is volledig afgewerkt met een lichte plavuizenvloer, pleisterwerk wanden en spuitwerk plafond.

Leuk aangelegde achtertuin (ca. 55 m²) voorzien van een buitenkraan, sierbestrating, sierbeplanting en toegang tot de garage.

De garage (ca. 23 m²) is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, elektra en verlichting. De garage fungeert tevens als achterom.

Aan de voorzijde is een keurig aangelegde voortuin.

1e VERDIEPING

Overloop met trap naar de 2e verdieping en een toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Slaapkamer 1 (ca. 20 m²) voorzien van een Frans balkon.

Slaapkamer 2 (ca. 11 m²).

De 1e verdieping biedt de mogelijkheid een extra slaapkamer te realiseren.

Moderne badkamer (ca. 4 m²) voorzien van een inloopdouche met regendouchekop, wastafel met wandmeubel, spiegel met verlichting, wandmeubel en designradiator. De badkamer is geheel betegeld met een lichte wandtegel en een vloertegel in een mooie grijskleur. Het plafond is voorzien van ingebouwde spotverlichting. De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd.

De 1e verdieping is nagenoeg volledig afgewerkt met een duurzame laminaatvloer, pleisterwerk en behang wanden en spuitwerk plafond.

2e VERDIEPING

Open zolderruimte (ca. 25 m²), deze ruimte biedt de mogelijkheid eenvoudig 2 extra slaapkamers te realiseren. Tevens is er een praktische schuifkastenwand met daarachter veel praktische bergruimte.

Wasruimte (ca. 2 m²) voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling voor de HR CV combiketel (Vaillant / 1995).

De 2e verdieping is afgewerkt met een duurzame laminaatvloer.

- In de woning kan genoten van veel natuurlijklicht inval.
- De badkamer is in augustus 2018 volledig vernieuwd.
- De 1e en 2e verdieping zijn aan de voorzijde voorzien van elektrisch bedienbare screens.
- Isolerende beglazing in houten kozijnen.
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2016.
- Vrijstaande garage met elektrische sectionaaldeur, te bereiken vanuit de achtertuin.