Vorige | Volgende

Spieghelstraat 35 2332BC Leiden

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuke jaren 30 eengezinswoning met zonnige achtertuin? Gevonden!

Gelegen op een mooie locatie in de populaire Lage Mors ligt deze woning met 3 slaapkamers, een diepe achtertuin, ruime berging en voortuin. Direct om de hoek vindt u een warme bakker. Aan het einde van de straat is park ‘Kweeklust’ gelegen, met dierenweide en speelgelegenheid voor kinderen. Op slechts 5 minuten fietsafstand bevindt zich het prachtige historische centrum van Leiden en het Centraal Station. Ook nabijgelegen uitvalswegen, A4, A44 en Transferium zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin met entree tot de woning. Via de gang heeft u toegang tot de trap naar de 1e verdieping en tot de ruime woonkamer met halfopen keuken met inbouwapparatuur. Hier vindt u ook een praktische trapkast. Via de keuken is de badkamer en ruime achtertuin te bereiken. De achtertuin met achterom is gelegen op het noordoosten, maar door de lengte toch erg zonnig. Hier bevindt zich tevens een ruime berging met elektra en opstelling voor de wasmachine/droger en de combi cv-ketel.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. Via de slaapkamer aan de voorkant (nu de babykamer) heeft u toegang tot de vliering met veel bergruimte. Door de zeer ruime overloop bestaat de mogelijkheid om de badkamer naar boven te verplaatsen.

Bijzonderheden:


• Gebruiksoppervlakte circa 83 m².
• Inhoud circa 328 m³.
• Inpandige berging circa 8 m².
• Bouwjaar 1933.
• Volledig dubbelglas.
• Buitenschilderwerk in 2018 gedaan door erkend schildersbedrijf.
• Ruime achter- en voortuin.
• Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Bruto inhoud
328 m³
Perceeloppervlakte
104 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leiden
Sectie
R
Perceel
251
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 3 x 11.60 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object