Vorige | Volgende

Sperwerhorst 3 6043RP Roermond

Vraagprijs € 210.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Roermond, Sperwerhorst 3

Omschrijving
Hier ontmoet u een instapklare geschakelde woning die gesitueerd is in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Hoogvonderen.
De woning bevindt zich in een prima staat van onderhoud en beschikt over een L-vormige living, uitgebouwde keuken, gecoate aluminium overkapping met ingebouwde ledverlichting, terrasverwarming,
3 volwaardige slaapkamers, prima badkamer en inpandige garage met vliering. Op de zolder bevind zich de 4e kamer die als slaapkamer kan dienen maar ook als werkkamer.

Is dit de perfecte woning voor jou? Aarzel dan niet en kom langs voor een bezichtiging!

Begane grond
U komt binnen in de hal alwaar zich de meterkast en de deuren naar de inpandige garage met elektrische rolpoort en de L-vormige living zich bevinden.
Vanuit de woonkamer is de half open keuken alsmede de berging / wasruimte bereikbaar.
De tuin is zowel via de keuken alsook via de berging toegankelijk. De verzorgde, geheel omsloten tuin, met gecoate aluminium overkapping en ingebouwde ledverlichting bied veel privacy.
Via de living komt u in de hal alwaar u het toilet aantreft en de opgang naar boven.

1e Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer aan.
De moderne badkamer is voorzien van ligbad met douche mogelijkheid, toilet, badkamermeubel met wastafel en designradiator.
De 1e verdieping is in zijn geheel voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevind zich de 4e slaapkamer / hobbykamer.
De oppervlakte van de zolder, zijnde 17 m, is in de netto woonoppervlakte niet meegeteld!!
Ook de Remeha CV ketel uit 2018 bevindt zich op de zolder in een aparte ruimte.

Tuin
De tuin is gelegen op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Deels beklinkerd en deels met gras. De fraaie terrasoverkapping met ledverlichting en terrasverwarming bieden u de mogelijkheid om optimaal te genieten. De tuin heeft geen achterom.

Resumerend
* Ideale starterswoning
* In de afgelopen jaren uitgebouwde en gemoderniseerde geschakelde woning
* Volledig voorzien van rolluiken en elektrische garage rolpoort
* 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e slaap/studie kamer
* Prima badkamer
* Nieuwe overkapping (2017) in de tuin met ledverlichting & terrasverwarming
* Nieuwe Remeha CV Ketel geplaatst in 2018 ? Eigendom

Wilt u weten wat er financieel mogelijk is?
Onze partner Conhof Financieel begeleid u naar de hypotheekvorm die voor u het meest ideaal is.
Maak vrijblijvend een afspraak: 0475 33 00 75.
U zult aangenaam verrast zijn!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Bruto inhoud
473 m³
Perceeloppervlakte
217 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Roermond
Sectie
H
Perceel
856
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 8.50 x 10 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats, inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object