Vorige | Volgende

Spannenburg 49 2135GR Hoofddorp

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke straat in Toolenburg staat deze goed onderhouden, geheel gemoderniseerde woning met dakopbouw aan de achterzijde en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is op veel punten verbeterd: een dakopbouw, badkamer (2015), keuken (2015), toiletruimte (2015), cv-ketel (2015) , stucwerk en schilderwerk binnen Ún buiten zorgen ervoor dat je zonder te klussen kunt gaan genieten van de sfeer en de mooie lichtinval.
Er is een speelpleintje voor de buurtkinderen op loopafstand en je woont dichtbij diverse scholen, een goed uitgerust winkelcentrum, zwembad, gezondheidscentrum en de Toolenburgerplas. Er is een goede 24-uurs busverbinding tussen Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdamů. Ideaal als je daar werkt en kiest voor het gemak van het reizen met openbaar vervoer.
Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree heb je toegang tot deze geheel gemoderniseerde, meer dan instapklare woning. Rechts in de hal zijn de meterkast, fraaie toiletruimte met fonteintje en de gestoffeerde trap naar de bovenverdieping. De grijze laminaatvloer is afgewerkt met een staande plint en doorgelegd in de woonkamer en keuken.
De tuingerichte woonkamer is lekker licht dankzij de grote ramen en de openslaande deuren aan de zuidwestzijde. De kamer is groot genoeg voor een zit- en een eethoek en onder de trap is een superhandige berging. Aan de voorzijde is de in 2015 vernieuwde keuken die jou veel kookplezier gaat opleveren. De U-opstelling heeft brede lades, greeploze hoogglans kasten en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een Boretti inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, zelfreinigende conventionele oven, magnetron, Quooker en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Dankzij de dakopbouw aan de achterzijde zijn de twee slaapkamers aan de achterzijde aanzienlijk groter geworden. De derde, tevens grootste slaapkamer is aan de voorzijde en nu in gebruik als hoofdslaapkamer. Op alle kamers ligt tapijt op de vloer en de afwerking van wanden en plafonds is zeer netjes. De badkamer is net drie jaar oud en ingedeeld met een douche, tweede toilet, een wandkast en een dubbele wastafel met veel bergruimte in de lades en de dubbele spiegelkast.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de overloop op de tweede verdieping te bereiken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De deur op de overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer met twee grote dakramen en een ruime, brede berging in de schuinte van het dak.

Exterieur:
De diepe achtertuin ligt op het zuidwesten en vraagt dankzij de sierbestrating weinig onderhoud. Het wandbord bij de tuintafel zegt genoeg; hier wordt volop genoten van de zon, een hapje en een drankje. De houten berging biedt praktische opslagruimte, ook voor de fiets en de poort zorgt voor een goede toegankelijkheid van de tuin met bijvoorbeeld een fiets.

Bijzonderheden:
- De woning staat op 115m2 eigen grond;
- De dakopbouw is in 2015 geplaatst;
- Het buitenschilderwerk is in 2015 gedaan;
- Glad stucwerk op de wanden;
- Brede, elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde (begane grond);
- Mogelijkheid voor een dakkapel aan de achterzijde (2e verdieping);
- Vernieuwde toiletruimte (2015), keuken (2015) en badkamer (2015);
- Verwarming en warm water via een Remeha HR cv-ketel (2015);
- Vloerverwarming als bijverwarming op de begane grond en plintverwarming in de keuken;
- Hardhouten kozijnen met isolatieglas en kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Goed ge´soleerde woning met energielabel B.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
371 m³
Perceeloppervlakte
115 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, dubbele wastafel, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel, buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig ge´soleerd, dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
Q
Perceel
115
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 5.37 x 10 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object