Vorige | Volgende

Sonneveld 43 - 3 1082EZ Amsterdam

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruim appartement van ca. 121m2 gelegen op de bovenste twee verdiepingen van goed verzorgd laagbouw complex in Buitenveldert. Entree ligt op de 3e etage waarbij de bovengelegen zolder middels een interne trap bij de woning is getrokken. Tevens een zonnig balkon op het zuidwesten alsmede een berging in de onderbouw. De woning kan door nieuwe eigenaar gemoderniseerd en naar wens en persoonlijke smaak afgebouwd worden.

Indeling: Middels afgesloten entree en trappenhuis is de derde verdieping bereikbaar. Bij binnenkomst betreedt u de gang/hal vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. De gesloten eenvoudige keuken bevindt zich aan de achterzijde, separaat toilet met fontein, ruime slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan achterzijde, woonkamer (doorzon) v.v. trap naar vierde etage. Het heerlijke balkon, welke op het zuidwesten is gelegen, is toegankelijk vanuit woonkamer, keuken en de slaapkamer. De badkamer met ligbad is centraal gelegen en toegankelijk vanuit de gang en vanuit een slaapkamer.
Vierde etage (via interne trap): Deze ruimte van ca. 45m2 is naar eigen wens opnieuw in te richten met bijv. 2 á 3 slaapkamers en een badkamer. Momenteel bevinden zich hier 4 Velux dakramen voor licht en lucht. Het is mogelijk (met vergunning) om hier 2 dakkapellen te plaatsen en zodoende aantal m2 vloeroppervlak te vergroten. Tot slot is de woning voorzien van een berging in de onderbouw.

Aanvullende informatie:
-Bouwjaar ca. 1960
-Woonoppervlakte ca. 121 m2
-Inhoud ca. 472 m3
-De erfpachtcanon bedraagt € 127,84 per jaar te herzien per 15 januari 2035, de canon wordt vijfjaarlijks geïndexeerd, de eerste indexering vindt plaats op 16-01-2020
-De actieve VvE wordt professioneel beheerd door Adviplan Bouwadvisering te Amsterdam.
-De servicekosten bedragen € 158,71 per maand
-Verwarming en warmwater d.m.v. een cv-installatie, merk Intergas HR, bouwjaar ca. 2002
-Balkon op het zuidwesten
-berging in de onderbouw
-Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
-Aanvaarding in overleg

Ligging en omgeving:
Het appartement is centraal gelegen in de rustige, kinderrijke woonwijk Buitenveldert, op de grens van Amstelveen en Amsterdam! Alle faciliteiten zijn op loopafstand, prettige basis- en middelbare scholen, hockey en voetbalvelden en het Amsterdamse Bos. Op 3 minuten lopen ligt een winkelplein waar een grote Jumbo gelegen is en verse voedselkramen staan (kaas, vis en groente). Er zijn diverse tram en busverbindingen in de directe omgeving (o.a. tramlijn 5 en metrolijn 51) en in slechts enkele minuten bent u op Station Zuid/WTC en NS Station Rai. Gunstige ligging ten opzichte van de Zuid-As en uitvalswegen (Ring A-10/A-4). Op het winkelcentrum Groot Gelderlandplein is een ruim aanbod aan winkels zoals Marqt, Pain Quotidien, Coffee Company, Hema en Albert Heijn XL alsmede diverse buurtwinkels. Verder vindt u in de directe omgeving onder andere de Vrije Universiteit, VU-Medisch Centrum, Gijsbrecht van Amstelpark en het Amstelpark (waar elke 2de zondag van de maand een "Pure markt" wordt georganiseerd). Binnen 10 minuten zit u in hartje Amsterdam. Met een vergunning kan voor de deur geparkeerd worden.
Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak. Bekijk op onze site alvast de brochure.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 158 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
472 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, ligbad
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
AMSTERDAM
Sectie
AK
Indexnummer
83
Perceel
3533A
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object