Vorige | Volgende

Solingstraat 27 3077ZG Rotterdam

Biedprijs vanaf € 280.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

LET OP DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS

Modern en prachtig afgewerkte eengezinswoning met berging en een zonnige fraai aangelegde tuin op het zuidwesten.
Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk “Waterside“ in Oud-IJsselmonde nabij de rivier De Maas en de jachthaven. Deze aantrekkelijke woning heeft aan de voorkant een vrij uitzicht over de mooie dijk en vanaf het dakterras is de rivier De Maas te zien. Verder onder meer voorzien van kunststof kozijnen en deuren (2011); luxe keuken met inbouwapparatuur; moderne, luxe badkamer en toiletruimte; sfeervolle tuingerichte woonkamer; 2 slaapkamers en een hobbyruimte op de 1e verdieping en een sfeervolle lichte studio en een dakterras op de 2e verdieping. In de directe omgeving vindt u openbaar vervoer (bus), uitvalswegen, scholen en kinderspeelplaatsen.

Indeling met indicatieve maten;
Begane grond:
Entree; ruime hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, trapkast en een fraai afgewerkte moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet, een fonteintje en een plafond met spotjes. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in de eigentijdse kleuren antraciet en zand.

Lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 24 mē) met toegang tot de tuin middels een loopdeur en toegang tot de berging. Door de grote raampartijen en het extra raam aan de achterzijde is er veel lichtinval.

Open keuken (ca. 8 mē) met een modern, luxe keukenblok (2013) in een U-opstelling onder meer voorzien van koelkast, vriezer, 2 combimagnetrons, keramische kookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasmachine, enkele spoelbak en een keukenblad van composiet. Het geheel is uitgevoerd in de kleur wit met een zwart keukenblad.

De begane grond is afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer en stucwerk wanden.

Fraai aangelegde tuin (ca. 56 mē) gunstig gelegen op het zuidwesten en voorzien van een buitenkraan, sierbeplanting, sierbestrating, gras en een terras van vlonders.

1e verdieping:
Ruime overloop met trapkast, trap naar de tweede verdieping en een open werkplek/hobby ruimte (ca. 7 mē)

Slaapkamer 1 (ca. 10 mē)

Slaapkamer 2 (ca. 7 mē)

De 1e verdieping is afgewerkt met een mooie laminaat vloer en stucwerk wanden.

Moderne, luxe badkamer (ca. 4 mē) voorzien van een design wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting, hangcloset, inloop douche met regendouche, verlaagd plafond met spotjes en een designradiator. De badkamer is geheel betegeld in de eigentijdse kleurstellingen antraciet en zand.

2e verdieping:
Ruime lichte studio (ca. 21 mē) met toegang tot het dakterras, vaste schuifkastenwand en een technische ruimte met opstelling voor hr cv combiketel (ITHO/2005), aansluiting voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie unit.

De 2e verdieping is afgewerkt met een mooie laminaat vloer en spuitwerk wanden.

Dakterras (ca. 16 mē) gelegen op het westen.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen en deuren (2011).
- De badkamer en toiletruimte zijn in 2009 gemoderniseerd.
- Isolerende beglazing (HR++).
- Moderne, luxe en lichte 4 kamer woning met gunstig gelegen tuin en dakterras.
- De keuken is in 2013 vernieuwd.
Makelaar: Jan-Jaap de Vin.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Bruto inhoud
310 m³
Perceeloppervlakte
119 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, wastafel, toilet

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselmonde
Sectie
D
Perceel
4947
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
voortuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 7.50 x 7.50 m
Oppervlakte
56 m²
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object