Vorige | Volgende

Socratesstraat 309 3076BX Rotterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Dit 4 kamer appartement op de beletage heeft een superfijne indeling en is daardoor ook gewoon geschikt voor een gezin! Ben je op zoek naar een appartement waar je binnen niet al te veel hoeft te doen? Dan zal dit zeker de moeite van een bezichtiging waard zijn!

De woning is gelegen op de halfverdiepte kelderbergingen, waardoor je maar een half trapje op hoeft om bij de voordeur te komen. Gecombineerd met de diepe voortuin van het complex heb je dan geen last meer van inkijk in je woonkamer.

De wijk is ook zeer geschikt voor kinderen; tegenover het appartement, aan de overkant van de straat, ligt een speelpleintje. Scholen en winkels zijn in de buurt, net als uitvalswegen en station Lombardijen.

Je komt het appartement binnen via een net trappenhuis, van waaruit je in de ruime hal terecht komt. Rechts ligt de keurige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel berg- en werkruimte. Je zou eventueel de keuken nog met de woonkamer kunnen verbinden…

Badkamer en toilet zijn ook prima in orde. Drie goede slaapkamers maken het plaatje compleet. Ze meter respectievelijk circa 11, 10 en 9 m2 en zijn dus goed bruikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde in het verlengde van de woonkamer is aan het balkon gelegen. Als je deze slaapkamer weer bij de woonkamer betrekt heb je een doorzon woonkamer. Verwarming door middel van een moederhaard. Het leidingwerk is echter al vervangen (net als de radiatoren) waarbij het in de muur is weggewerkt. Een volgende logische stap zou het plaatsen van een CV kunnen zijn, de verdere installatie is perfect op orde.

Het appartement kent veel bergruimte en is erg praktisch ingedeeld. Daarnaast heeft de vorige eigenaar veel tijd (en geld) besteed aan details zoals de in de muur gefreesde verwarmingsleidingen, vervanging van elektra en aanleggen van netwerkaansluitingen.

Is er dan niks wat je erop tegen zou kunnen hebben? Jawel… het kozijnwerk aan voor- en achterzijde is in slechte staat. In 2020 en 2024 wil de VvE deze kozijnen vervangen en hiervoor zal een extra bijdrage van de eigenaren nodig zijn. Mits de voorschriften van de VvE gevolgd worden over kleur en type kozijnen, mag de vervanging reeds op eigen initiatief gestart worden.

Meer weten? Kom kijken!

Makelaar: Ilona Schuller
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
294 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energielabel
Klasse G
Soort verwarming
moederhaard
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rotterdam
Sectie
D
Indexnummer
A17
Perceel
4739
Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object