Vorige | Volgende

Simon Koopmanstraat 56 1693BH Wervershoof

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zoals wel vaker wordt gezegd, het gaat om het plekje. Dat zit hier wel goed! Net buiten het centrum, op een ruime kavel, treft u deze vrijstaande woning met inpandige garage en vrijstaande schuur aan vaarwater. Het vaarwater wat ons Westfriesland zo bijzonder maakt, prachtige tochten maken vanuit eigen tuin. De woning is oorspronkelijk van ca. 1930, echter is de woning vergroot in de jaren 80 waarbij heiwerk is toegepast en in 2000 nog aan de noordzijde is onderheid. De grote woonkamer is voorzien van een erker, een haard en een serre, wat wil je nog meer? In de achtertuin treffen we de voormalige tuindersschuur welke in gebruik is als biljartruimte met bar en wellness, daarachter treffen nog de afgesloten overkapping. Een uniek geheel en dat is het. Kijken? Bel RE/MAX Action!

Indeling
Begane grond:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, L-vormige living met erker en haard, dubbele deuren naar de serre, toog naar de keuken in dubbele opstelling, bijkeuken met wasmachine-aansluitpunt en keukenopstelling, toilet, cv-ruimte (HR ketel 2018), inpandig te bereiken garage (hier hebben aan de achterzijde ook garage deuren gezeten!)
Hobbyruimte met wellness voorzien van sauna, stoomdouche, toiletruimte en dompelbad, biljartkamer met bar en haard en berging.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon en 1 met loggia.

Achtertuin:
Verrassend grote, besloten en zeer verzorgde achtertuin met grote vijverpartij, diverse zitjes. De voormalig tuindersschuur is in gebruik als biljartruimte met bar en wellness, daarachter is nog een afgesloten overkapping, met aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater.

Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 231 m.
Inhoud: 1013 m.
Perceeloppervlakte: 582 m.
Energielabel: G

Ligging
Gelegen in het centrum van Wervershoof met alle voorzieningen op loopafstand.
Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein en op de openbare weg.

Bestemming
De bestemming van dit object is wonen.

Juridisch en erfdienstbaarheden
De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel.

Elektra
Voldoende groepen met aardlekschakelaar

Verwarming / warmwatervoorziening
C.V. combiketel
Bouwjaar: 2018

Onderhoud binnen / buiten
Goed.

Isolatie
De woning is voorzien van diverse isolatievoorzieningen.

Bouw
Traditioneel gebouwde woning met betonvloer op de begane grond en verdiepingsvloer van hout. Het dak is gedekt met pannen.

Kadastrale gegevens
Gemeente : WERVERSHOOF
Sectie : A
Nummer : 1469
Ter grootte van : 582 ca.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
231 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
1.013 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
schuifpui, rookkanaal, stoomcabine, sauna, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wervershoof
Sectie
A
Perceel
1469
Oppervlakte
582 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, aan vaarwater
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd,
Oppervlakte
240 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Simon Koopmanstraat 56 1693BH Wervershoof

naar Simon Koopmanstraat 56 1693BH Wervershoof
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object