Vorige | Volgende

Schoener 15 2951JC Alblasserdam

Vraagprijs € 300.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aantrekkelijke eengezinswoning uit 2006 in de wijk Alblasserwerf. De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime zolder met de mogelijkheid extra slaapkamers te creŽren. Achter de woning vindt u een prettige tuin met berging en is het mogelijk uw auto op eigen terrein te parkeren. De moderne keuken uit 2017, lichte ruime woonkamer en nette badkamer maken het geheel compleet.

Omgeving:
In een kindvriendelijke buurt met speeltuintjes. Het centrum van Alblasserdam en de waterbus bevinden zich op loopafstand. De woning ligt nagenoeg aan rivier de Noord en op fietsafstand van de molens van Kinderdijk. Op enkele minuten afstand van de uitvalsweg A15.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wacht niet te lang en maak direct een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Begane grond
In de ruime hal vindt u de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste etage. Tevens geeft de hal toegang tot de woonkamer. Naast de meterkast vindt u een extra bergruimte.
De half betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fonteintje. Het tegelwerk is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.

Woonkamer:
Heerlijk ruime lichte woonkamer met grote voorraadkast onder de trap. De vloeren zijn voorzien van prachtig eikenhout en gesausd behang siert de muren. Er is een open verbinding met de keuken. Door de openslaande tuindeuren kunt u de ruime achtertuin betreden.

Keuken:
De open keuken in omgekeerde L-opstelling met composiet werkblad heeft ruim voldoende opbergruimte. Deze moderne keuken -geplaatst in 2017- is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap met schouw, combimagnetron en designradiator. De vloer in de keuken is gedeeltelijk voorzien van antraciet tegels.

Eerste verdieping
Middels een luie trap, bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Bovendien bevindt zich op de overloop de trapopgang naar de tweede etage.

Slaapkamers:
De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De wanden zijn afgewerkt met gesausd behang. De vloeren zijn voorzien van laminaat of vloerbedekking.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer beschikt over een wastafel, hangend toilet, radiator en douche. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. In de badkamer is het tevens heerlijk licht door het openslaande raam.

Tweede verdieping

Deze verdieping bereikt u eveneens met een luie trap. De overloop verschaft u toegang tot een slaapkamer en een hobbykamer. Op de overloop vindt u de opstelplaats voor de wasmachine en/of droger.

Slaapkamer:
De slaapkamer met rolluiken bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Hobbykamer: Deze ruimte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Door het plaatsen van een wand kunnen hier twee slaapkamers gecreŽerd worden. Achter de knieschotten heeft u extra bergruimte.
In deze ruimte staat/hangt de CV-ketel.

Tuin/Berging
Onderhoudsvriendelijke ruime tuin op het noordwesten met voldoende privacy door houten schuttingen aan weerszijden. Direct achter de woning bevindt zich het terras. Onder de pergola naast de berging is op dit moment een parkeerplaats gesitueerd.
Achter in de tuin bevindt zich de houten berging voorzien van elektra.

Afmetingen
Woonkamer: 4.94 m. x 5.46 m.
Keuken: 2.79 m. x 3.36 m.
Slaapkamer 1: 2.75 m. x 3.36 m.
Slaapkamer 2: 3.26 m. x 4.94 m.
Slaapkamer 3: 2.10 m. x 3.03 m.
Badkamer: 2.50 m. x 2.63 m.
Slaapkamer 4: 2.60 m. x 3.70 m.
Berging: 2.00 m. x 2.50 m.

Technische installaties
- Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, slimme meters en watermeter;
- CV-installatie (Nefit, 2006), jaarlijks onderhouden;
- Mechanische ventilatie in de keuken, het toilet en de badkamer.

Bijzonderheden
- De woning is gebouwd in 2006;
- Ruime zolder door de aanwezigheid van twee dakkapellen;
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen;
- Schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is onlangs uitgevoerd (dec. 2018);
- Zonnescherm aan de achterzijde van de woning;
- Iedere kamer in de woning is voorzien van een internetaansluiting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
423 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
dakraam, rolluiken, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geÔsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
alblasserdam
Sectie
C
Indexnummer
5585
Perceel
147
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in centrum, beschutte ligging, aan water
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Schoener 15 2951JC Alblasserdam

naar Schoener 15 2951JC Alblasserdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object