Vorige | Volgende

Schenkeldijk 70 1693DN Wervershoof

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Verrassend ruime en vrijstaande woning waar ruimte, privacy en kwaliteit de kernwoorden zijn! Royale living met brede erker, luxe en zeer complete keuken, ruime bijkeuken, inpandig te bereiken kantoor in de voormalige garage met een slaap/werkkamer op de verdieping, nog 3 slaapkamers, een ruime badkamer en grote zolderverdieping. De zonnige tuin op het noordoosten biedt veel privacy, geen directe achterburen, en voorziet in een grote chaletberging met veranda.
Een fijn gezinshuis op een prettige en rustige locatie met veel faciliteiten in de directe omgeving.


Indeling
Entree
Een fraai aangelegde voortuin en pad waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden geven toegang tot de zijentree waar u een ruime hal inloopt. Op de vloer is een travertinvloer gelegd welke zonder drempels over de gehele begane grond is doorgelegd. Onder de trapopgang is een ruime garderobehoek met radiator.
De wanden en het plafond zijn gestuukt en inbouwspots verlichten deze hal.
De toiletruimte heeft licht betegelde wanden, is ruim opgezet en voorziet in een wandcloset en fonteintje.
Een fraaie deur met roederamen en facet geslepen glas geeft toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Als uw voorkeur uitgaat naar een living met veel lichtinval dan zal deze royale woonkamer u zeker aanspreken! Een brede erker, met inbouwspots, en zijramen hebben de ramen tot aan de grond. Door de lichte travertinvloer met vloerverwarming, de gestuukte wanden en dito plafond in lichte kleurstelling is deze living ook tijdens donkere dagen een fijne lichte ruimte waar u meerdere gezellige zithoekjes kunt plaatsen. Een knusse hoek is rondom de gashaard gerealiseerd en prettig detail is dat er ook een houtkachel geplaatst kan worden als dat de voorkeur heeft.
De eethoek naast de keuken heeft openslaande deuren naar de tuin en omdat u geen directe achterburen heeft, dus geen inkijk, heeft u veel privacy.

Keuken
De keuken is een plaatje en een droom voor menig keukenprins- of prinses!
5 Jaar geleden is deze kwaliteitskeuken in lichte kleurstelling geplaatst met Miele apparatuur en voorziet in brede laden, een kast met draai-plateau’s die helemaal uitgeschoven kunnen worden, een diep natuurstenen werkblad, eetbar, kastenwand met erg veel bergruimte en de diverse inbouwapparatuur, zoals: combi-stoomoven, combimagnetron/heteluchtoven, grote koelkast, 4 pits inductie kookplaat, design afzuigkap met verlichting en de afvoer rechtstreeks naar buiten en een vaatwasser. Inbouwspots verlichten het werkblad.

Bijkeuken
Vanuit de keuken geeft een roededeur toegang tot de royale bijkeuken waar voorheen de oorspronkelijke keuken heeft gezeten. Deze is niet alleen praktisch maar de keukenunit met veel kastruimte en de extra koel/vriescombinatie zijn echt van toegevoegde waarde. Er is een kastenwand gerealiseerd met een verhoogde plek voor de wasmachine en droger met daaronder schuifplanken voor de wasmand. 1 Wand is betegeld, de overige wanden en het plafond gestuukt.
De cv installatie is hier geplaatst en de huidige bewoners hebben een deur geplaatst zodat de voormalige garage, nu kantoor, inpandig is te bereiken.

Kantoor in de voormalige garage met verdieping
In de voormalige garage is een kantoorruimte gevestigd. De ruimte is geheel geļsoleerd, openslaande deuren met glas aan de voorzijde geven veel lichtinval, op de vloer is laminaat gelegd en er is nog een extra tuindeur met zijraam. Ook weer een lichte ruimte dus met veel lichtinval.
Een vaste trap geeft toegang tot een verrassend ruimte kamer. Deze is multifunctioneel, heeft een betonnen verdiepingsvloer, 2 ramen en een groot kunststof Velux raam met screen aan de buitenzijde, een pantry en radiator.
Deze kamer is bijvoorbeeld te gebruiken als hobbyruimte, praktijkruimte maar ook als slaapkamer. Er is wellicht ook nog een mogelijkheid een doorloop te realiseren naar 1 van de slaapkamers van de woning.




Eerste verdieping
Trapopgang met gestuukte wanden naar een ruime overloop met ook hier een betonnen verdiepingsvloer. Er zijn overal paneeldeuren geplaatst en op de overloop is een separate toiletruimte met licht betegelde vloer en wanden en een wandcloset.
1e Slaapkamer achterzijde – ruime kamer, gestuukt plafond en dito wanden die grotendeels zijn gehangen. Achter de schuine wand in deze kamer is de kamer boven het kantoor gesitueerd, daar zou mogelijk een doorgang gerealiseerd kunnen worden. De stopcontacten zijn laag geplaatst, de kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en het travertin vinden we hier terug in de vensterbank.
2e Slaapkamer achterzijde - gestuukt plafond, behang op de wanden en een raampartij met dubbel glas.
3e Slaapkamer voorzijde – ruime kamer met openslaande deuren naar het balkon en schuifwand naar de walk-in closet met inbouwspots.
Vanaf het balkon kijkt u vrij de straat in dus ook hier geen inkijk van directe overburen.

Badkamer
Ruime en licht betegelde badkamer met vloerverwarming en een brede dakkapel, dus ook hier weer veel lichtinval! De badkamer voorziet in een ligbad met plateau, separate douchehoek met een designkolom v.v. hoge douche, handdouche en thermostaatkraan, 2 wastafels, centraal afzuigsysteem en ook de ramen kunnen open voor de natuurlijke ventilatie. Er is een speels hoog en gestuukt plafond met inbouwspots.


Tweede verdieping
Via de overloop geeft een vlizotrap toegang tot de geheel bevloerde zolderverdieping met geļsoleerd dak, stahoogte en heel veel bergruimte over de gehele lengte van de woning. Er is verlichting, een extra stopcontact en het centraal afzuigsysteem is hier geplaatst.

Tuin
Fijne en zonnige tuin op het oostnoordoosten welke wordt gesierd door een vijver met watervalletje en waterterras, groot terras bij de openslaande deuren van de eetkamer. Door de zijpoort is de tuin afgesloten en dan hebben we nog een ruime chaletberging met veranda. Deze chaletberging heeft openslaande deuren en nog een extra deur naar de veranda, een hele leuke plek om beschut te zitten. De berging heeft verlichting, geaarde stopcontacten een hoog dak en veel bergruimte.

Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- betonnen verdiepingsvloeren
- schilderwerk buitenom in mei 2018 door een schilder uitgevoerd
- de open haard is door een kleine omzetting weer houtgestookt te maken. Er is geen andere houtkachel nodig.

Bouwjaar: 1996
Inhoud: 575 m³
Gebruiksoppervlakte: 191 m²
Inpandige bergruimte: 15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7.5 m²
Externe bergruimte: 27 m² (Chalet met overdekte buitenruimte van 8 m2)
Perceeloppervlakte: 520 m²

Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed

Elektra: 11 groepen en aardlekschakelaar

Verwarming: Combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2013 in eigendom

Warmwatervoorziening: via de combiketel

Isolatie: volledig geļsoleerd

Kadastrale gegevens:
Gemeente : WERVERSHOOF
Sectie : O
Nummer : 1171
Ter grootte van : 520 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
520 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatie
volledig geļsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wervershoof
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
520 m²

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 12.85 x 14 m
Oppervlakte
180 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object