Sandelhout 15 2994HP Barendrecht

Omschrijving

Royale twee-onder-een-kap woning met garage, eigen parkeerplaatsen en een grote, mooie tuin.
In de kindvriendelijke wijk Vrijenburg staat deze prachtige twee-onder-een-kap woning met garage. Deze sfeervolle woning is verder voorzien van een royale woonkamer met tuinkamer en een luxe open keuken welke is voorzien van alle gemakken. Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers, waarvan 1 met 2 terrassen en een moderne badkamer met zowel een ligbad als een douchecabine. De 2e verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers en een aparte wasruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de grote, fraai aangelegde tuin welke op elk moment van de dag zon en schaduw biedt. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen nabij diverse openbare voorzieningen. Kortom: luxueus wonen in een schitterende woning op een prachtige locatie.

Indeling met indicatieve maten;

Begane grond:
Entree; ruime hal met meterkast, toegang tot de garage, trap naar de 1e verdieping en luxe toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in de mooie eigentijdse kleuren grijs en wit.

Royale woonkamer (ca. 48 m²) voorzien van een trapkast, toegang tot de achtertuin middels een schuifpui en een sfeervolle tuinkamer. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en de meeste ramen op begane grond zijn voorzien van screens.

Open keuken (ca. 11 m²) met een luxe Siematic keuken uitgevoerd in een rechte opstelling en een apparatenkast. Deze keuken is onder meer voorzien van een inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, oven, combimagnetron, anderhalve spoelbak, koelkast en een vaatwasmachine. De apparatuur is van Siemens. De keukenopstelling is uitgevoerd in het wit en afgewerkt met een mooi granieten werkblad. Het plafond is voorzien van ingebouwde spot verlichting

De begane grond is nagenoeg volledig afgewerkt met een mooie parketvloer, stucwerk wanden, design radiatoren en een spuitwerk plafond.

Garage (ca. 21 m²) voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, radiator en een stortbak met een kraan.

Tuin:
Mooie achtertuin (ca. 350 m²) rondom de woning waardoor er op elk moment van de dag van de zon en schaduw kan worden genoten. De tuin is voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, 2 terrassen, gras, achterom en een buitenkraan.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De voortuin is voorzien van sierbeplanting en sierbestrating en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein.

1e verdieping:
Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 17 m²) met een terras aan de voorzijde van de woning, te bereiken via openslaande deuren en een ruim terras aan de achterzijde van de woning, te bereiken via een loopdeur.
Slaapkamer 2 (ca. 16 m²) gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 8 m²) gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een screen.
Slaapkamer 4 (ca. 6 m²) gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

Moderne badkamer (ca. 6 m²) voorzien van een ligbad, douchecabine, hangcloset, een raam, design radiator en een dubbele wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting. De badkamer is geheel betegeld in de eigentijdse kleuren grijs en wit.

2e verdieping:
Slaapkamer 5 (ca. 16 m²) gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een ruime vaste kast.
Slaapkamer 6 (ca. 12 m²) gesitueerd aan de achterzijde van de woning

Aparte wasruimte (ca. 7 m²) met HR CV combiketel (Intergas/2006), mechanische ventilatie unit en aansluiting voor de wasmachine en droger. De wasruimte is voorzien van een Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- Prachtige twee-onder-een-kap woning met ruime inpandige garage gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Vrijenburg.
- Royale woonkamer met tuinkamer en 6 slaapkamers
- De begane grond is voorzien van screens en een zonnescherm.
- Royale tuin rondom de woning en 2 terrassen op de 1e verdieping
- Isolerende beglazing in houten kozijnen.
- Buitenschilderwerk 2015
Makelaar: Jan-Jaap de Vin