Vorige | Volgende

Saffierlaan 152 3162PL Rhoon

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Royaal herenhuis met een diepe achtertuin op het zonnige zuiden, gelegen op een zeer goede locatie in Rhoon-Portland. De woning is gebouwd in 2008 en is gelegen op een perceel van 114 m2 eigen grond. Deze goed onderhouden woning beschikt o.a. over 4 ruime slaapkamers, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer, aparte toiletruimte op de 1e verdieping en aparte wasruimte op de 2e verdieping. De ruime overloop op de 1e verdieping geeft u toegang tot een gezellig dakterras.
Verder is de woning voorzien van een berging en achterom. De wijk “Portland” is een gezellige en gemoedelijke woonwijk met veel groen en veel verschillende voorzieningen op loopafstand zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, kinderspeelplaatsen, kinderopvang, winkelcentrum en scholen. Rotterdam is op korte afstand bereikbaar.

SAMENVATTING:

BEGANE GROND

Entree, ruime hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Sfeervolle tuingerichte woonkamer (ca. 36 m2) voorzien van een lichte laminaatvloer en behang. De woonkamer is voorzien van een trapkast. De woonkamer is afgewerkt met shutters, elektrisch rolluik en elektrisch zonnescherm. Middels openslaande deuren met hor gordijnen heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

De moderne open keuken (ca. 8 m2) is uitgevoerd in een U opstelling en is voorzien van diverse
inbouwapparatuur zoals koelkast, vrieskast, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron met oven/grill functie en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak en een carrouselkast. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een composiet aanrechtblad en shutters.

Achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van bestrating, achterom, buitenkraan, verlichting, elektrisch zonnescherm en een stenen berging.

Berging (ca. 5 m2) voorzien van elektra en stopcontacten.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Via een loopdeur heeft u toegang tot het dakterras.

Dakterras (ca. 20 m2) gelegen op het zuiden.

Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een schuifkastenwand, tapijtvloer en behang.
Slaapkamer 2 (ca. 7 m2) gelegen aan de achterzijde en voorzien van elektrisch rolluik, tapijtvloer en behang.

Moderne badkamer (ca. 6 m2) met moderne sanitaire voorzieningen zoals een grote wastafel met twee kranen, wandmeubel spiegel, verlichting, designradiator, ligbad en douchecabine.

Aparte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De tweede toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

2e VERDIEPING

Wasruimte/ berging (ca. 3 m2) met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas 2008), mechanische ventilatie, wasmachine– en droger aansluiting en elektrisch rolluik.

Slaapkamer 3 (ca. 18 m2) gelegen aan de voorzijde en voorzien van tapijtvloer en behang.
Slaapkamer 4 (ca. 12 m2) gelegen aan de achterzijde en voorzien van elektrisch rolluik, tapijtvloer en behang.

BIJZONDERHEDEN:

- Aan de achterkant op de begane grond voorzien van een elektrisch zonnescherm;
- Aan de achterzijde van de woning voorzien van elektrische rolluiken;
- Goed geďsoleerde woning voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
- Energielabel A;
- De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met Shutters;
- Gelegen op een zeer goede locatie in een gezellige en gemoedelijke woonwijk, maar toch op korte afstand van de stad.

Makelaar: Jan-Hein Schilderman
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
442 m³
Perceeloppervlakte
114 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rhoon
Sectie
B
Perceel
3585
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 9 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object