Vorige | Volgende

Rupsklaver 47 3069DC Rotterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Normaalgesproken houden makelaars niet zo van sneeuw bij het maken van de foto’s, maar in het geval dat je een chaletwoning verkoopt is het ineens minder erg dat het lijkt als of het in een idyllisch wintersportgebied staat… Tegen de tijd dat u komt kijken zal het meeste wel weggedooid zijn, maar het geeft in ieder geval een leuke indruk…

De Klaverbuurt is een rustige, groene wijk aan de rand van Ommoord, gelegen op een steenworp afstand van het Ommoordseveld (ideaal om de hond lekker los te laten rennen) en op loopafstand van de Rotte waar je heerlijk vrij wandelt en fietst. Je bent zo bij de winkels en metro (Binnenhof op loopafstand) en Hesseplaats en Oosterhof zijn snel bereikbaar. Ook ben je vrij snel op weg via belangrijke verkeersaders als de A16 en A20. Er zijn diverse scholen in de buurt, dus de buurt is ook geschikt voor gezinnen met (jonge) kinderen.

De woning is altijd zeer goed onderhouden, de basis is zeer goed. Aan de binnenzijde zie je echter dat de vorige bewoners andere eisen stelden aan hun huis dan men nu verwacht. Verkoper heeft echter geprobeerd de woning zo goed mogelijk te ontruimen en netjes te maken, waardoor je snel ziet dat hier echt iets heel leuks van te maken is!

Op de begane grond kom je binnen in een nette hal met toilet. Rechts de grote garage (6m50 diep). De uitgebouwde woonkamer is net iets meer dan 7 meter breed; een maat die je in een standaard huis niet tegenkomt. De schuifpui geeft toegang tot de superfijne achtertuin; diep en breed!

Op de eerste etage bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer, welke zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt. Deze slaapkamer is voorzien van het voor deze bouwstijl traditionele balkon.

Op zolder is nog een vierde slaapkamer beschikbaar. Verder een ruime voorzolder. Bij dit type bouw hebben de woningen een groot dakvlak. Deze woning heeft het schuine dakvlak nagenoeg op het zuiden liggen waardoor het een ideale plek voor zonnepanelen zou zijn.

Een kijkje nemen?

Makelaar:
Remko Schrijver
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
451 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, toilet, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HILLEGERSBERG
Sectie
B
Perceel
4846
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 19/07/2035

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Rupsklaver 47 3069DC Rotterdam

naar Rupsklaver 47 3069DC Rotterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object