Vorige | Volgende

Rousselstraat 20 1962AJ Heemskerk

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

UNIEKE RUIME HOEKWONING MET ROYALE WOONKEUKEN EN VRIJ UITZICHT

Bent u op zoek naar een eengezinswoning met veel mogelijkheden? Dan moet u zeker komen kijken!

Vanaf de voorkant van de woning heeft u een vrij uitzicht over het water en het Steenstrapark. Aan de achterzijde van de woning heeft u een heerlijke diepe tuin (ruim 11 m diep en bijna 7 m breed) met een terras. De ligging van de tuin is grotendeels op het zuiden en ommuurd waardoor u in volle privacy van het mooie weer kunt genieten. De tuin is bereikbaar via een poort aan de achterzijde van de woning.


Deze ruime gezinswoning staat op een kavel van maar liefst 296 m2 eigen grond, de gebruiksoppervlakte is ongeveer 220 m2 en daarnaast vindt u nog 17 m2 aan overige inpandige ruimtes (een hobbykamer met verwarming en een schuur cq garage). Twee garages welke nu tot de woning behoren, zijn omgebouwd tot grote woonkeuken met kookeiland. De woning is met recht riant te noemen en dat geldt zeker voor de begane grond. De woning dient zeker op een aantal punten afgewerkt te worden o.a. op het schilderwerk, badkamer en de binnendeuren. Kortom; een woning met veel potentie maar die wel afgewerkt en gemoderniseerd dient te worden.

Voor een bezichtiging bel met uw RE/MAX Makelaar Jacqueline Weijers.

Bekijk ook de bezichtigingsvideo!




Indeling
Entree aan de voorzijde, de meterkast, een ruime hal met mogelijkheid voor de garderobe, modern toilet met zwevende toiletpot, inbouwreservoir en fontein. De gang en woonkamer zijn voorzien van een eikenhouten vloer welke opgeschuurd kan worden.

De zeer ruime woonkamer met aan de voorzijde vrij uitzicht en aan de achterzijde extra ruimte en licht door de prachtige aanbouw en een flinke schuifpui is een aanwinst voor de woning. Twee garages zijn omgebouwd tot een ruime woonkeuken met inbouwapparatuur waardoor u flexibel kunt omgaan met de indeling van de woonruimte. De woonkamer is voorzien van een gesloten houthaard en er is een kleine kelder. Via de woonkeuken welke voorzien is van alle inbouwapparatuur heeft een kookeiland met een fraai granieten blad. Vanuit de woonkeuken heeft u binnendoor toegang tot de voormalige 2 garages, welke nu zijn omgebouwd tot een hobbykamer en schuur. Deze hobbykamer is voorzien van twee lichtkoepels.

Eerste verdieping
Hier hebben we toegang tot drie slaapkamers: slaapkamer 1 aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Op de eerste verdieping vinden we ook de badkamer met douchecabine, wastafel, bad, designradiator en een extra toilet.

Tweede verdieping
Dit is zeer grote zolderverdieping met zowel aan de voorzijde als achterzijde een dakkapel. In het voorportaal vinden we de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Daarnaast is ook hier veel opbergruimte. Een deur geeft toegang tot de ruime vierde slaapkamer en bergruime achter de schotten. Er is zelfs een vliering gerealiseerd.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1961
- Gebruiksoppervlakte 203m2
- Externe bergruimte
- Perceeloppervlakte 296m2
- Inhoud 761m2
- Zeer ruime woonkamer en riante woonkeuken
- Hobbykamer op de begane grond is om te bouwen tot slaapkamer
- Zonnige achtertuin
- Gesloten houthaard
- 4 Slaapkamers
- Alle kozijnen zijn van hardhout
- Oplevering in overleg

Ben je opzoek naar een zeer ruime woning met een vrij uitzicht? Bel mij dan snel voor meer informatie of om een afspraak voor een bezichtiging te maken. Dat kan ook ís avonds of in het weekend!

Jacqueline Weijers
RE/MAX Multi Makelaars Haarlem
06-4285 4441
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
256 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
761 m³
Perceeloppervlakte
256 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
schuifpui, rookkanaal, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
houtkachel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heemskerk
Sectie
D
Perceel
9825
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan water
Tuintype
voortuin
Tuin
Noordoost, 12 x 5.50 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Rousselstraat 20 1962AJ Heemskerk

naar Rousselstraat 20 1962AJ Heemskerk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object