Vorige | Volgende

Rodelindalaan 67 2152PN Nieuw-Vennep

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare zeer ruime woning gebouwd in jaren ’30 stijl waar u prinsheerlijk kunt wonen? Zoek niet verder, dit is 'm!

Een werkelijk sfeervol en zeer verrassend ruime woning waar alles met zorg en liefde is afgewerkt. Of we het nu over de grote lichte woonkeuken hebben, de ruime uitgebouwde woonkamer van maar liefst ca 7 meter breed met een visgraat parket vloer en openslaande deuren naar de heerlijke diepe zonnige achtertuin, de sfeervolle gesloten gashaard, de badkamer met douche en dubbel badkamermeubel, kunststof kozijnen, de 5 fijne slaapkamers, de vele opberg mogelijkheden, de werk-/waskamer of de riante dakkapellen … alles is in zeer goede staat!

Bekijk ook de bezichtigingsvideo!

Dit is een grote lichte 30-er jaren stijl gebouwde woning waar u prinsheerlijk kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Dat kan rechtstreeks bij RE/MAX Makelaar Jacqueline Weijers op 06-4285 4441 (ook ´s avonds en in het weekend).

De locatie is fantastisch! Gelegen op een steenworp afstand van het winkelcentrum Getsewoud, meerdere lagere en middelbare scholen en de Zuidtangent (397) richting Hoofddorp, Schiphol, VUmc en zelfs tot aan het Leidseplein in Amsterdam Centrum (ook de nachtbus). De Rodelindalaan is autoluw. Het NS-station Nieuw Vennep en uitvalswegen naar de Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn binnen enkele minuten goed bereikbaar. Wist je dat je vanaf dit adres, met de auto in nog geen 8 minuten bij de vertrekhal op Schiphol staat?

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fontein, gangkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Vanuit de hal toegang tot de open keuken en de uitgebouwde lichte woonkamer (samen ca 65m2). De woning heeft openslaande deuren naar de zonnige diepe ruim 7 meter brede tuin waar je de gehele dag geniet van de zon.
De woonkamer heeft een visgraten houten vloer en een sfeervolle gesloten gashaard met natuurstenen schouw. Zowel de wanden als het plafond zijn strak gestucd. Tevens is er een praktische schuifwand met berging gerealiseerd. De moderne lichte woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a.: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, aparte vriezer, oven, magnetron en een boiler.

Tuin:
De achtertuin heeft een eigen ingang aan de achterzijde. Achterin de tuin is vanuit de bouw een ruime vrijstaande houten berging gerealiseerd.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken op de 1e verdieping. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, en een dubbele wastafel welke opgewassen is tegen de grootste verkeersdrukte in de ochtend. De ruime master bedroom is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een ruime grote inbouw schuifkast. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Op deze verdieping treft u tevens een aparte berging en een separaat toilet. De twee ruimste slaapkamers en de badkamer hebben luxe gemotoriseerde rolluiken die werken als extra zonwering, en als geluid en licht isolatie. U bent verzekerd van een goede nachtrust!

2e verdieping:
Ingedeeld in 2 ruime kamers, thans functioneel als slaapkamer over de gehele lengte van de woning en voorzien van 2 dakkapellen. En een was- c.q. werk- sportkamer met een aparte kast voor de C.V.- opstelling (vaillant eco TEC plus 2018) en mechanische ventilatie. Ook op de gehele zolder zijn de ramen voorzien van gemotoriseerde rolluiken.
Op de zolder is zowel aan de voor- als achterzijde veel bergruimte gecreëerd door de loze ruimte om te toveren in schuifkasten.

Vliering:
Een zeer ruime berging met vaste trap over de gehele breedte van de woning.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 170 m2
- Perceeloppervlak ca. 200 m2
- Inhoud: 512 m3
- Bouwjaar 2001
- Diepe zonnige tuin
- Woonkeuken en riante woonkamer
- Veel opbergmogelijkheden
- Rolluiken op 1e en 2e verdieping
- Autoluwe straat
- Winkelvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving
- Levering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
512 m³
Perceeloppervlakte
199 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, dubbele wastafel, douche
Voorzieningen
zonnepanelen, glasvezel kabel, tv kabel, rolluiken, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A+
Isolatie
HR-glas, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
gashaard, c.v.-ketel
Warm water
zonneboiler

Kadastrale gegevens

Gemeente
haarlemmermeer
Sectie
AE
Perceel
1972
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 7 x 15 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Rodelindalaan 67 2152PN Nieuw-Vennep

naar Rodelindalaan 67 2152PN Nieuw-Vennep
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object