Vorige | Volgende

Robijnhoven 45 3162PB Rhoon

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Moderne eengezinswoning gelegen aan een kindvriendelijk, groen plantsoen in de wijk ‘’De Hoven’’ in Rhoon-Portland. Deze aantrekkelijke woning is verder voorzien van een lichte tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een luxe open keuken met inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers waarvan er 1 is voorzien van een speelse entresol en 1 voorzien van een vlizotrap naar de bergvliering. De badkamer is ruim en luxe en voorzien van een ligbad en een inloopdouche met regendouche. De mooie achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een ruime berging. De woning bevindt zich nabij vele openbare voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, uitvalswegen, sportpark Smitshoek en het winkelcentrum Hof van Portland.

Indeling met indicatieve maten;

Begane grond:
Entree; ruime hal met meterkast en een fraai afgewerkt moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld en uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling.

Lichte tuingerichte woonkamer (ca. 30 m²) met trap naar de eerste verdieping en een schuifpui die u toegang biedt tot de achtertuin.

Open woonkeuken (ca. 10 m²) met een moderne luxe keuken in een rechte opstelling voorzien van een 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasmachine en een spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleur met een mooi natuurstenen aanrechtblad.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een schuifpui naar de voortuin.

De begane grond is afgewerkt met een fraaie tegelvloer in de hal en een mooie laminaatvloer in de keuken en woonkamer, met vloerverwarming. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk en de wanden zijn gestuukt.

Tuin:
De achtertuin (ca. 45 m²) is gelegen op het noordoosten en voorzien van een sierbestrating, sierbeplanting, achterom en een houten berging (ca. 7 m²) voorzien van elektra en verlichting.

1e verdieping:
Ruime overloop voorzien van een bergkast met de opstelling voor de HR CV combiketel (Remeha / 2010), aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie unit.

Slaapkamer 1 (ca. 12 m²) gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2 (ca. 9 m²) gesitueerd aan de voorzijde van de woning met een vaste trap naar de speelse entresol (ca. 5 m²).

Slaapkamer 3 (ca. 8 m²) gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van vaste kastenwanden en een vlizotrap naar de ruime bergvliering.

Moderne luxe badkamer (ca. 7 m²) voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, designradiator, hangcloset, spot verlichting en een dubbele wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting. De badkamer is geheel betegeld in een eigentijdse kleurstelling.

De 1e verdieping is nagenoeg volledig afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan groene en autoluwe straat in een kindvriendelijke wijk
- Mooi aangelegde achtertuin met een ruime houten berging
- Er zijn rolluiken op begane grond en de 1e verdieping, zowel aan de voor– als achterzijde.
- Er is een sfeervolle entresol gecreëerd in slaapkamer 2.
- Zeer centraal gelegen t.o.v. diverse openbare voorzieningen.
- Mooi afgewerkte gemoderniseerde woning.
Makelaar: Jan Jaap de Vin
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
330 m³
Perceeloppervlakte
116 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
schuifpui, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse B
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rhoon
Sectie
B
Perceel
1512
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, 4.85 x 9.35 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Robijnhoven 45 3162PB Rhoon

naar Robijnhoven 45 3162PB Rhoon
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object