Vorige | Volgende

Rijksstraatweg 212 a 2988BN Ridderkerk

Vraagprijs € 519.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

DE IDEALE COMBINATIE VAN WONEN EN WERKEN!
wonen - werken - centrale ligging - ruimte

Bent u op zoek naar een goed onderhouden vrijstaande woning met veel ruimte, privacy en comfort in Ridderkerk-Rijsoord? Dan is deze woning met inpandige kantoorruimte absoluut het bezichtigen waard!
De ligging van deze woning is ideaal. Diverse uitvalswegen en openbaar vervoer zijn vlakbij. Het NS-station Barendrecht is binnen directe handbereik. Centraal gelegen tussen Barendrecht en Ridderkerk zijn winkelcentra, diverse scholen, restaurants en sportfaciliteiten goed en snel bereikbaar.
De woning is te bereiken via een eigen oprit en beschikt over een souterrain met onder meer een zeer ruime inpandige garage, een inpandige kantoorruimte, wasruimte, opslagruimte met toilet-gelegenheid en een grote ruime achtertuin.

Indeling met indicatieve maten.

Souterrain:
Ruime inpandige garage van maar liefst 13 meter lang met CV ruimte ( Ketel Vaillant EcoTec 2018) is te bereiken via de woning of de eigen oprit. Toegang tot de riante achtertuin is mogelijk via de garage.
Daarnaast is hier een representatieve kantoor ruimte, een wasruimte met enkele spoelbak en voorzieningen voor wasmachine en droger. De opslagruimte heeft een aparte toiletruimte en er is een trapopgang naar de eerste verdieping. Alle ruimtes zijn voorzien van een antraciet PVC-vloer.
De kantoorruimte (12 mē) beschikt over een grote kastenwand met veel bergruimte en centrale verwarming. De wanden zijn smaakvol afgewerkt.

Begane grond:
Entree
U komt binnen in de ruime hal met garderoberuimte, meterkast (9-groeps) en toegang tot de toiletruimte met fontein. Via de entree heeft u toegang tot de ruime en sfeervolle woonkamer voorzien van een (gas-) openhaard met natuurstenen schouw en openslaande deuren die toegang geven tot een balkon met uitzicht over de ruime tuin.
Via de woonkamer (56 mē) bereikt u de keuken in hoekopstelling compleet met inbouwapparatuur zoals oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en een raam gericht op de voortuin. Via de keuken is er toegang tot het souterrain met riante garage met elektrische roldeur en loopdeur naar de tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u via een vaste trap de 1e verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte travertin tegelvloer met vloerverwarming. De ramen op de begane grond zijn allemaal voorzien van shutters.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de gemoderniseerde badkamer voorzien van een 3e toilet, ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche met regendouche.
Slaapkamer 1: 14 mē
Slaapkamer 2: 10 mē
Slaapkamer 3: 10 mē

Zolder verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping die is ingericht als vierde slaapkamer (21 mē) welke via 2 openslaande deuren toegang geeft tot een balkon. Tevens is hier veel bergruimte beschikbaar.

Tuin:
230 m2 eigen grond (het perceel wordt/is aanzienlijk vergroot naar ca. 320 m2). Aan de achterzijde is een groene zone met een singel aangelegd. Vanwege de recente extra grondaankoop is de tuin deels aangelegd met een nieuw terras, nieuwe schuttingen en beplantingen. (op dit moment in aanleg)

Overige informatie:
Bouwjaar 1990
Woonoppervlak ca. 215 en inpandige garage ca. 40 m2
Woning is voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van kantoor en zolderverdieping (enkel glas)
Oprit met ruimte voor meerdere voertuigen
Goed onderhouden en fraai object!
Verwarming en warmwater d.m.v. CV-combiketel, bouwjaar 2018, type VAILLANT ECOTEC +30-34
Uitgebreide groepenkast (9 groepen)
Energielabel B
Markiezen op 1e verdieping aan voorzijde (1 doek is aan vervanging toe), zijkant en slaapkamer achterzijde woning
Schilderwerk is in 2014 geheel aan de buitenzijde gedaan
Alarminstallatie
Bliksembeveiliging
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Bruto inhoud
645 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse B
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, open haard, c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ridderkerk
Sectie
D
Perceel
3115
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 8 x 22 m
Oppervlakte
176 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats, inpandig
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Rijksstraatweg 212 a 2988BN Ridderkerk

naar Rijksstraatweg 212 a 2988BN Ridderkerk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object