Vorige | Volgende

Renswoudestraat 22 1106BK Amsterdam

Vraagprijs € 235.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Instapklare, perfect onderhouden en licht 3-kamerappartement met riant balkon op loopafstand van de Gaasperplas. Met 2 slaapkamers, half open keuken, heerlijk balkon en een berging.

Indeling
De entre van het kleinschalig complex biedt toegang tot de lift, een trappenhuis en berging. Via de galerij met uitzicht op winkels, een kerkje en de markt komt u bij de entree van de woning.
Via de hal is er toegang tot bijna alle vertrekken: de woonkamer, 2 slaapkamers, toilet en badkamer. De vertrekken zijn LUXE en MODERN afgewerkt en voorzien van hoge plinten en strak stucwerk aan wanden en plafonds.
De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde, de brede woonkamer met groot balkon is gelegen aan de achterzijde. De woonkamer heeft grote raampartijen in de breedte waardoor er een optimale lichtinval is. De kozijnen aan de achterzijde zijn van kunststof met dubbel glas en ventilatiesysteem. Er zijn zonneschermen en rolluiken aan voor- en achter(buiten)kant die automatisch en onafhankelijk van elkaar te bedienen zijn.
Uniek is de schuifpui (met horren) in de woonkamer. Via de schuifpui gaat u voor een mooie open doorgang naar het met houten vlonders afgewerkte balkon toe zonder in te leveren op ruimte. De luxe halfopen keuken is vorig jaar gelakt in hoogglans wit en is naast de woonkamer gelegen. Bij de diverse inbouwapparatuur is o.a. een dubbeldeurs koel- vriescombinatie, vaatwasmachine en wasmachine met droogcombinatie inbegrepen. De nieuwe badkamer is van alle luxe voorzien en heeft o.a. een inloopdouche met regendouche en een moderne wastafel met dubbele spiegelkast, inbouwspotjes, vloerverwarming, een aparte bediening voor het ventilatiesysteem, waterbestendige designradiator en speakers in plafond. Het nieuwe separaat toilet heeft een fontein met opbergkast, soft close toilet en inbouwspotjes.
Parkeren is GRATIS op de parkeerplaats en in de garage achter de Boni.

Omgeving
Het recreatiegebied Gaasperplas is op loopafstand en biedt veel recreatiemogelijkheden! Langs de Gaasperplas liggen wandel-, fiets- en ruiterpaden en speel- en ligweiden. Op de plas is het mogelijk te zeilen, surfen, roeien en kanon. Ook het Nelson Mandela Park is op loopafstand. Er zijn plannen om het Nelson Mandela Park (voormalig Bijlmer Park) uit te breiden tot aan de Gaasperplas.
Politiebureau (veilig wonen ten top) en parkeergelegenheid zijn aan de achterkant van de woning. De woning is gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen (A2,A9, A1 en A10). Het metrostation (naar o.a. het centrum van Amsterdam) is op loopafstand en 2 haltes verwijderd van de Arena boulevard, Johan Cruijff Arena, Ziggo Dome en de Heineken Music Hall.

Kenmerken
Vraagprijs: 235.000,-- EUR. k.k.
Bouwjaar 1991
2e verdieping
Gebruikersoppervlak: 86 m
Oppervlakte berging: 4 m, hoog plafond en voorzien van legplanken; voorzien van wijnrek.
Oppervlakte balkon: 5,25 m
Inhoud woning: 263 m
Inhoud berging: ca. 19 m
De woning is volledig ingemeten (meetrapport aanwezig)
VVE is actief en financieel gezond
De servicekosten bedragen 180,- per maand.
Erfpachtcanon: afgekocht tot 1 mei 2040
Energielabel C
Lift in het gebouw
CV uit 2011
Levering via notariskantoor aangesloten bij Ring Amsterdam Notarissen
Oplevering in overleg, kan snel.

Wonen in deze heerlijke woning met ruim balkon?
Maak dan snel een afspraak met Michel de Bruijn 06- 8332 8572 voor een bezichtiging!

ENGLISH
Ready-to-live, perfectly maintained and light 3-room apartment with spacious balcony within walking distance of the Gaasperplas. With 2 bedrooms, half open kitchen, wonderful balcony and a storage room.

Layout
The entrance to the small complex offers access to the elevator, a stairwell and storage. Through the gallery with a view of shops, a church and the market you come to the entrance of the house.
Through the hall there is access to almost all rooms: the living room, 2 bedrooms, toilet and bathroom. The rooms are LUXE and MODERN finished and feature high baseboards and sleek stucco walls and ceilings.
The 2 bedrooms are located at the front, the wide living room with large balcony is located at the rear. The living room has large windows in the width so there is an optimal light. The frames at the rear are made of plastic with double glazing and ventilation system. There are awnings and shutters on the front and rear (outside) side that can be operated automatically and independently of each other.
Unique is the sliding door (with insect screens) in the living room. Through a sliding door you go for a beautiful open passage to the balcony finished with wooden decking without sacrificing space. The luxurious semi-open kitchen was lacquered in high-gloss white last year and is located next to the living room. The various built-in appliances include a double door fridge freezer, dishwasher and washing machine with dryer. The new bathroom is equipped with every luxury and has a walk-in shower with rain shower and a modern sink with double mirror cabinet, recessed spotlights, underfloor heating, a separate control for the ventilation system, water-resistant designer radiator and speakers in the ceiling. The new separate toilet has a fountain with storage cupboard, soft close toilet and built-in spotlights.
Parking is FREE in the parking lot and in the garage behind the Boni.

Surroundings
The Gaasperplas recreation area is within walking distance and offers many recreational opportunities! Along the Gaasperplas there are walking, cycling and riding trails and play and sunbathing areas. It is possible to sail, surf, row and canoe on the lake. The Nelson Mandela Park is also within walking distance. There are plans to extend the Nelson Mandela Park (formerly Bijlmer Park) to the Gaasperplas.
Police station (safe living at its best) and parking are at the back of the house. The property is conveniently located for public transport, schools, shops and roads (A2, A9, A1 and A10). The metro station (including the center of Amsterdam) is within walking distance and 2 stops away from the Arena boulevard, Johan Cruijff Arena, Ziggo Dome and the Heineken Music Hall.

Characteristics
Asking price: EUR 235,000. k.k.
Built in 1991
2nd floor
User surface: 86 m
Storage area: 4 m, high ceiling and equipped with shelves; equipped with wine rack.
Balcony area: 5.25 m
Content of the house: 263 m
Storage capacity: approx. 19 m
The property is fully measured (measurement report available)
VVE is active and financially sound
The service costs are 180 per month.
Annual lease payments: surrendered to 1 May 2040
Energy rating C
Elevator in the building
Central heating from 2011
Delivery via notary office affiliated with Ring Amsterdam Notarissen
Delivery in consultation, can be fast.

Living in this wonderful home with spacious balcony?
Then make an appointment with Michel de Bruijn 06- 8332 8572 for a viewing!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 180 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
263 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, wastafel
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, schuifpui, lift, buitenzonwering, tv kabel, rolluiken, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
L
Indexnummer
A7
Perceel
3080
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 30/04/2040
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Renswoudestraat 22 1106BK Amsterdam

naar Renswoudestraat 22 1106BK Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object