Vorige | Volgende

Reinier Kloegstraat 76 3191XC Hoogvliet Rotterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning met een tuin waar het gras écht groener is als bij de buren? Kom dan zeker kijken bij deze woning! Naast het groene gras heeft deze woning natuurlijk nog veel meer te bieden. Deze goed onderhouden speelse hoek-(kwadrant) woning heeft 3 slaapkamers, een ruime lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer met inloopdouche, en een royale tuin met eigen oprit. Daarbij woon je hier ook zeer centraal met voorzieningen: als winkels, openbaar vervoer (metro en bus) en scholen op loopafstand.

Entree:
Ruime hal met garderoberuimte, meterkast, toilet met staand closet en fonteintje, deur naar de inpandige berging waar de wasmachine en droger staan. Trapopgang naar 1e verdieping en een deur naar de woonkamer.

Woonkamer:
Zeer ruime (ca. 45m2) lichte woonkamer met uitzicht op de tuin middels de grote glazen pui met schuifpui. De open keuken in hoek-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur: 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, magnetron, oven en vaatwasser. Onder de trap is een handige voorraadkast aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, moderne badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping De slaapkamers zijn respectievelijk 12m2, 10m2 en 5m2 groot, en afgewerkt met laminaatvloeren en behangen/gesauste wanden. De moderne badkamer is recent compleet vernieuwd, geheel betegeld en voorzien van inloopdouche met stortdouche, 2e (hangend) toilet, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de open zolder met 2 dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Onder het dakbeschot is veel bergruimte gecreëerd. Tevens op de zolderverdieping de opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie, deze zijn netjes weggewerkt in een kast. De zolderverdieping is ook te gebruiken als slaapkamer.

Tuin:
De heerlijk ruime tuin is netjes aangelegd, gedeeltelijk betegeld en mooi groen door het gras, wat hier echt groener is als bij de buren, en de coniferenhaag. Vanwege de ligging en de afmeting van de tuin, kun je de hele dag een plekje vinden waar je van de zon kunt genieten, of juist in de schaduw kunt zitten. Met een eigen oprit en afsluitbare poort heb je de mogelijkheid om je eigen auto of motor in de tuin te parkeren. De extra berging (voorzien van elektra) is aangebouwd naast de inpandige berging is 2 x 3 meter groot, en beschikt over voldoende ruimte om fietsen of een scooter te stallen.

Bijzonderheden:
-Geheel voorzien van dubbel glas
-98m2 woonoppervlak
-Aangebouwde extra berging
-Badkamer recent vernieuwd
-Afgekochte erfpacht tot 22-2-2039
-Einddatum recht van erfpacht: 21-2-2088
-Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2018
-Oplevering medio december 2019

Enthousiast geworden na het lezen en het zien van de foto’s? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Verkopend makelaar: Ilona Schuller

Deze informatie is zoals u mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
346 m³
Perceeloppervlakte
187 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, douche, toilet
Voorzieningen
dakraam, schuifpui, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HOOGVLIET
Sectie
A
Perceel
2352
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 21/02/2039

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object