Vorige | Volgende

Radboud 8 1613LJ Grootebroek

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wonen in de meest favoriete woonwijk van Stede Broec?

U bent welkom in Zesstedenpark, het villaplan van gemeente Stede Broec. Deze vrijstaande woning heeft alle ruimte die u zich maar kunt wensen. Door de bijzonder grote woonkamer/leefkeuken, verbonden met het zuidelijk gelegen deel van de tuin via twee brede schuifpuien, heeft u een prachtige living. Doorgaand vaarwater, een extra brede inpandige garage, een zeer ruime bijkeuken, vier slaapkamers waarvan drie met enorme afmetingen, badkamer, twee enorme bergzolders met ruime stahoogte, rondom een grote tuin met voldoende privacy, maakt deze woning een zeer aantrekkelijke plek om te wonen!

Op het zuidelijke dak liggen 24 zonnepanelen; alle raamkozijnen zijn in kunststof uitgevoerd.

De woning ligt nabij een groot park, diverse sporthallen en een zwembad. Basis- en middelbaar onderwijs-scholen, winkelcentrum het Streekhof en NS-station Bovenkarspel-Grootebroek liggen op drie minuten fietsafstand van de woning.

Vanwege de vernieuwde (verbrede) N307 is er nu een snelle verbinding richting Hoorn, waardoor u binnen 10-15 minuten op snelweg A7 richting Amsterdam rijdt.

Hal/toilet
Via de entree komt u in de hal met ruime toiletruimte, meterkast, garderobe en trapopgang naar royale overloop op de eerste verdieping.

Woonkamer en leefkeuken
De woonkamer/leefkeuken ademt een fijne sfeer. Aan de zuidkant zorgen twee brede schuifpuien ervoor dat u het gevoel krijgt één te zijn met de tuin. Grote raampartijen zorgen aan alle kanten voor veel lichtinval. Alle raamkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. Houdt u van een knapperig haardvuur; het openhaardkanaal is aanwezig. In de leefkeuken kan met gemak een tafel worden geplaatst met acht stoelen. De open keuken is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur.

Bijkeuken en garage
Via de keuken (of garage) komt u in de grote en lichte bijkeuken, alwaar de wasmachine, droger en extra vriezer staan opgesteld. Daarnaast is er ruimschoots plaats voor kasten. Via de bijkeuken komt u in de extra breed uitgevoerde geïsoleerde garage met elektrische roldeur aan de voorzijde en deur naar de tuin aan de achterzijde. Op het oprijpad met carport kunt u met gemak drie tot vier auto’s kwijt.

Tuin
Rondom de woning heeft u een riante tuin. De oostkant ligt aan doorgaand vaarwater met uiteraard een mooie brede (hardhouten) steiger voor uw eigen boot. Geen tuin die onder architectuur is aangelegd, maar juist een tuin met ‘gewoon’ gras, enkele grote bomen en terrassen op verschillende plekken. U kiest, zon of schaduw, privacy of uitzicht!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers. Drie daarvan hebben werkelijk enorme afmetingen; de vierde is wat meer bescheiden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon. Alle slaapkamers hebben kunststof draai-kiepkozijnen. Op deze etage vindt u ook de cv-ruimte voor de heteluchtverwarming.

Badkamer
De badkamer is wit met donkerblauw betegeld en heeft een bad, een douchecabine, hangcloset en wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit twee enorme bergzolders met ruime stahoogte. Hier kunt u echt zeer veel spullen kwijt. Beide ruimtes zijn met een vlizotrap bereikbaar.

Kenmerken van de woning

Algemene informatie:
Soort woning: vrijstaande woning
Soort bouw: bestaande bouw
Adres: Radboud 8
Postcode en woonplaats 1613 LJ Grootebroek

Bouwjaar 1996
Inhoud ca 855 m³
Woonoppervlakte ca 209 m²
Overig inpandige ruimte ca 45 m² (garage en 2x bergzolder)
Gebouwgebonden buitenruimte ca 13 m² (carport en balkon)
Perceeloppervlakte ca 890 m²
Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec, sectie B, nummer 2561.

Aanvaarding van de woning: in overleg.

Energie:
Zonnepanelen: IBC Monosol 200 DS, 24 zonnepanelen, oppervlakte 30,64 m² en omvormer: SMA Sunny Boy SB5000 TL-21, bouwjaar 2013
Heteluchtverwarming: Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30, bouwjaar 2011
Warm water: Brink geiser, bouwjaar 1996
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie, dubbel glas.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
209 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
855 m³
Perceeloppervlakte
890 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
zonnepanelen, schuifpui, rookkanaal, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
mogelijkheid voor open haard, hete lucht verwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stede Broec
Sectie
B
Perceel
2561
Oppervlakte
890 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, aan water, aan vaarwater, aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage met carport, inpandig, aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object