Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Posthoornstraat 436 3011WD Rotterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wat is dit een magnifiek plekje! In dit moderne en bijzonder goed ingedeelde appartement INCLUSIEF PARKEERPLAATS voel je je direct thuis! Voorzien van een riant balkon en met alle comfort dat je mag verwachten van een appartement in deze tijd.

Met het uitzicht vanuit dit appartement in wooncomplex 100Hoog krijgt “exclusief wonen” op de 19e verdieping op 107 m2 een hele fraaie dimensie!

100Hoog
Dit complex aan de noordzijde van de historische Regentessebrug, ook wel Vierleeuwenbrug genoemd, is in 2013 opgeleverd. Een waardevolle toevoeging aan de Skyline van Rotterdam. De toren is strak, maar met het verspringen en de tijdloze materialen en kleuren toch ook speels! Het complex telt 33 verdiepingen, is 105,5 meter hoog en bestaat uit 152 appartementen, 10 commerciële ruimtes en een inpandige parkeergarage!

Locatie
De locatie is absoluut om over naar huis te schrijven. Je woont hier hartje centrum Rotterdam, met alle gemakken om je heen, maar toch op heerlijk rustig plekje. Voor je boodschappen hoef je niet meer dan een paar minuten te lopen naar een supermarkt in de straat, of de Markthal. Je zit binnen enkele minuten op de Oude Haven, de Witte de Withstraat en midden in het Stadscentrum. Bus, tram en trein bevinden zich op loopafstand en je zit binnen no-time op snelweg! No need to say more, veel mooier wordt het niet!

Het appartement
Via de moderne centrale hal, die overigens in de nabije toekomst geheel wordt aangepakt om een nog warmere uitstraling te geven aan het complex, kom je bij de liften naar de 19e etage. Je stapt binnen in een ruime hal.

Er vallen direct twee dingen op: de prachtige gietvloer die een ruimtelijk effect geeft én het uitzicht op de Erasmusbrug en de Rotterdam via de openstaande slaapkamerdeur! Maar eerst lopen we door de hal naar links waar we het leefgedeelte in lopen.

Je stapt binnen in de woonkeuken met aan de linkerzijde de moderne keuken, van alle gemakken voorzien. De keuken is slim opgezet met een grote wand met apparatuur en opbergruimte, en een groot eiland waar je zowel heerlijk aan kunt koken. Aan de andere zijde kun je lekker zitten; zowel met je ontbijt of lekker met een kopje koffie in de ochtend. Maar ook je gasten zitten er heerlijk als je een mooie maaltijd aan het bereiden bent. Er is gebruik gemaakt van moderne en luxe materialen.

Vanuit de keuken heb je werkelijk een “stunning view”. Tegenover de keuken staat de eettafel en van daar uit heb je schitterend uitzicht over Rotterdam. Je kijkt je ogen uit, overdag is het mooi, maar ’s avonds misschien nog wel mooier! Oordeel zelf maar!

Vanuit dit eetgedeelte loop je de ruim opgezette woonkamer met toegang tot het balkon in. Het kan bijna niet anders dan dat je hier helemaal zen wordt. De ruimte is inspirerend en heerlijk stil en dat terwijl je zit boven de stad waar zoveel gebeurt! Voor het grote zijraam kan je uren staan kijken richting de Kralingse Plas, het verveelt nooit. Vanaf het riante balkon (12 m2) op het zuiden is het uitzicht over de stad, het water, de haven en verder al helemaal prachtig.

We lopen terug de hal in waar we aan de rechterzijde de interne berging treffen. Daar tref je het warmte/ koude systeem, de aansluiting voor wasmachine en droger en veel opbergruimte. Tegenover de berging bevindt zich de logeerkamer of study. Een fijne ruimte met ook weer prachtig uitzicht.

Aan het einde van de gang aan de linkerzijde zijn 2 kamers samengevoegd tot 1 ruime slaapkamer met walk-in closet. Het resultaat is een ruime en rustgevende slaapkamer met een grote inloopkast. Doordat de kamers aan de gevelkant zijn doorgebroken heb je in de slaapkamer heel veel raam, en daardoor letterlijk een wijds uitzicht over Rotterdam!

Vanuit de hal hebben we toegang tot de moderne badkamer met een ruime inloopdouche, een ligbad en een modern wastafelmeubel met 2 wastafels. Tevens is er een separaat toilet te bereiken vanuit de hal.

Het appartement beschikt over een eigen separate berging van 5 m2 op de begane grond.

Kenmerken:

– Gelegen op eigen grond in het hippe Wijnhavenkwartier;
– Vraagprijs is INCLUSIEF berging en PARKEERPLAATS
– Riant 3-kamerappartement (voormalig 4-kamer)
– Appartement is gelegen op de 19e verdieping
– Woonoppervlakte circa 107 m2
– Bouwjaar 2013
– Hoog afwerkingsniveau
– Balkon 12m2 op het Zuiden.
– Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming
– Eigen parkeerplaats (#307), de 1e verdieping
– De ventilatie wordt geregeld middels WTW systeem
– 2 Liften aanwezig in het appartementencomplex
– Actieve Vereniging van Eigenaren
– Vve-bijdrage € 162,76 per maand (woning en berging).
– Vve-bijdrage parkeerplaats € 33,09 per maand.

Aanvaarding in overleg. Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak.

Verkopend makelaar: Yuri van den Ende

RE/MAX, it’s the experience!

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door RE/MAX Totaal Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 196 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
356 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
schuifpui, lift, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rotterdam
Sectie
AH
Indexnummer
73
Perceel
521
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, in centrum, aan water

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Makelaar voor dit object

Kaart Posthoornstraat 436 3011WD Rotterdam

naar Posthoornstraat 436 3011WD Rotterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object