Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Plaspoelstraat 17 2265XJ LEIDSCHENDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zo te betrekken: sfeervolle vierkamer bovenwoning om de hoek van het Damcentrum

Dit voormalige spoorweghuis uit 1931 staat op de erfgoedlijst van Leidschendam en bestaat uit vijf kamers. De 96mē gebruiksoppervlakte wonen van deze bovenwoning is over drie verdiepingen verdeeld. De woning is recentelijk volledig opgeknapt. De locatie is zeer centraal gelegen, op loopafstand van het historische centrum van Leidschendam met openbaar vervoer voor de deur. De toekomstige Mall of the Netherlands ligt slechts op een paar minuten fietsafstand.

Indeling begane grond
De entree op de begane grond beschikt over een meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich bergruimte.

Indeling eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot toilet (met fonteintje) en de woonkamer/open keuken. Het toilet is zeer ruim. Hier bevinden zich ook de cv-installatie en de opstelplek voor wasmachine en droger. De woonkamer (28mē) beschikt over een paneelradiator en geeft aan de achterzijde via een schuifpui toegang tot een balkon (zuidwest ligging). De open keuken (8mē) is door de aanwezigheid van een 'eiland' speels van opzet en beschikt over de meest voorkomende inbouwapparatuur, waaronder een zespits gasfornuis met afzuigkap, vaatmachine, koelkast, oven en coocker. Daarnaast is er nog een losse koelkast- en vriezer aanwezig.

Indeling tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt met de derde woonlaag. Via de overloop bereikt men de drie slaapkamers. Twee ervan bevinden zich aan de achterzijde en zijn resp. 6.5mē en 15.7mē groot. De grootste slaapkamer beschikt over veel kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is 11.8mē. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Indeling derde verdieping
Via de vaste trap bereikt met de voormalige vliering. Door de aanwezigheid van een vaste trap en dakraam is deze ruimte voor meerdere doeleinden geschikt.

Overige kenmerken
De vloer van de eerste verdieping is geïsoleerd en bestaat uit deels Jatoba-houten planken en deels zwart graniet (keuken en eetgedeelte); op de tweede verdieping ligt laminaat.
De plafonds zijn recentelijk geschilderd; de wanden zijn voorzien van glasvezelbehang
De merendeels kunststof kozijnen beschikken over dubbel glas
Een aantal kozijnen zijn aan de buitenzijde uitgerust met horren
Er is een spreek- luisterverbinding aanwezig
De cv-installatie is nieuw (2018)
De groepenkast is uitgerust met zes groepen
Het energielabel bedraagt D
De maandelijkse VVE-bijdrage is € 75,00
Het appartement ligt op eigen grond
Parkeren in de omgeving is gratis

Wetenswaardig
De 'spoorweghuizen' werden door de Woningstichting voor het spoorwegpersoneel gebouwd in de periode 1931-1933. In totaal werden er 42 woningen in vijf blokken langs de Oude Trambaan gebouwd. In 1956 werden de woningen verkocht aan een verzekeringsmaatschappij die de woningen vervolgens 'per stuk' verkocht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
370 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
dakraam, schuifpui

Energie

Isolatie
vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Sectie
D
Indexnummer
A17
Perceel
4739
Ligging
In woonwijk, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Makelaar voor dit object

Kaart Plaspoelstraat 17 2265XJ LEIDSCHENDAM

naar Plaspoelstraat 17 2265XJ LEIDSCHENDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object