Vorige | Volgende

Pijlkruid 32 1611BZ BOVENKARSPEL

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze 2 onder 1 kap woning met inpandig te bereiken geïsoleerde garage (omgebouwd tot twee aparte ruimtes voor een kantoor of slaapkamer en een berging) ligt in de populaire woonwijk Zuidervoert. De keuken is half open; de woonkamer heeft een erker. De achtertuin ligt aan doorgaand vaarwater. Naast het perceel heeft de huidige eigenaar een stuk gemeentegrond ‘om niet’ in gebruik (geadopteerd). Boven heeft u drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine en ligbad. De zolder bestaat uit een voorzolder en een slaapkamer. In totaal zijn er maar liefst vijf slaapkamers! De buitenzijde van de woning is in 2015 geschilderd en wordt ieder jaar gecontroleerd (via collectieve inkoop schilderwerk Vereniging Eigen Huis).

Kom & Kijk
Op donderdag 7 december van 19.30 – 20.30 uur en zaterdag 9 december van 12.00 - 13.00 uur is er een Kom & Kijk gepland. U kunt de woning dan bezichtigen zonder van te voren een afspraak te maken. Als u niet kunt wachten om deze woning te bezichtigen dan kunt u uiteraard contact opnemen met de makelaar voor een eerdere afspraak.


Omschrijving
Hal/toilet
Via de entree komt u in de ruime hal met toiletruimte, meterkast, garderobe en trapkast.

Woonkamer met erker / keuken
De keuken is half open en heeft een deur naar de tuin. De woonkamer kan vanwege zijn min of meer vierkante vorm op diverse manieren ingedeeld worden en heeft door de extra grote raampartij van de erker veel lichtinval.

Garage
De garage is omgebouwd tot twee aparte ruimtes. Aan de voorzijde is een ruimte die gebruikt kan worden als kantoor of als slaapkamer. Aan de achterzijde is een berging gemaakt. De garage is geisoleerd.



Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. In twee daarvan kunt u een tweepersoonsbed kwijt. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een schuin dak, met daarin een in 2017 vernieuwd groot kunststof Velux dakraam. Op de hele bovenverdieping is in 2017 nieuw laminaat gelegd, als ook geschilderd en behangen.

Badkamer
De badkamer is onlangs geheel opnieuw gekit en gevoegd en heeft een bad en een aparte ruime douchecabine. Er is in 2016 een handdoekradiator opgehangen en in november 2017 is een groot kunststof Velux dakraam geplaatst.


Tweede verdieping
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder staat de wasmachine en droger opgesteld alsmede de cv-ketel (uit 2005). De zolderkamer is heerlijk ruim en ook hier is in 2017 een groot kunststof Velux dakraam geplaatst. Ook hier is het laminaat in 2017 gelegd.

Tuin
De achtertuin ligt geheel aan doorgaand vaarwater. Omdat de woning de laatste in de straat is, is dit perceel groter dan de andere percelen op de Pijlkruid. Om deze reden is de tuin ook een stuk groter omdat de gemeente een stuk grond ‘om niet’ in gebruik heeft gegeven aan de huidige eigenaren. De nieuwe eigenaren zullen opnieuw een aanvraag bij de gemeente moeten indienen om dit stuk grond weer ‘om niet’ in gebruik te krijgen. De tuin is ‘open’ en redelijk onderhoudsvrij ingericht en heeft een noordoostelijke ligging. Vanwege de grote afmetingen van de tuin heeft u evengoed de hele dag de zon in de tuin. Er is een aanlegsteiger gebouwd zodat uw eigen boot voor de deur kan liggen. Via de tuin kunt u de garage (kantoor/slaapkamer - berging) in, maar deze ruimtes zijn ook inpandig te bereiken. Uiteraard kunt u ook om de garage (kantoor/slaapkamer - berging) heen naar de voor- en achterzijde van de woning.

Bijzonderheden
Kenmerken van de woning

Algemene informatie:
Soort woning: 2/1 kapwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Adres: Pijlkruid 32
Postcode en woonplaats 1611 BZ Bovenkarspel

Bouwjaar 1997
Inhoud ca 356 m³
Woonoppervlakte ca 119 m²
Overige inpandige ruimte ca 5 m²
Perceeloppervlakte ca 272 m²
Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec, sectie A, nummer 2154.

Beschikbaar vanaf: aanvaarding in overleg.

Energie:
Verwarming/warm water: Nefit Smartline HRC24/CW3
Bouwjaar ketel: 2005
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie, dubbel glas.
Energielabel B
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Bruto inhoud
356 m³
Perceeloppervlakte
272 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline HRC24/CW3
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stede Broec
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
272 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, aan vaarwater, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 12 x 12 m
Oppervlakte
99 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object