Vorige | Volgende

Pieter Soutmanlaan 67 1701MB Heerhugowaard

Biedprijs vanaf € 285.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

VERRASSEND RIANT WOONHUIS MET 3 SLAAPKAMERS, SOUTERRAIN EN GARAGE.
Met heel veel plezier presenteren we deze zeer riante eindwoning welke met een “bieden vanaf prijs” wordt aangeboden. Dit betekent dat de verkoper de biedingen vanaf deze prijs serieus in overweging neemt.

Welkom in deze splitlevel woning welke verrassend is door de ruimte en de hoogte verschillen op de verdiepingen. Deze woning onderscheidt zich verder door de aanwezige kunststofkozijnen, kunststof gevelbekleding, het fantastische lichtinval door de grote ramen welke in 2018 vervangen zijn door HR++ glas en het fenomenaal tuincontact. Voor klussers is er een fijne garage met daarachter nog een souterrain.
Indeling:
Begane grond: Entree met meterkast, bergkast met de opstelling van de heteluchtverwarminginstallatie, toegang tot de 1e verdieping en de garage. Achter de garage bevindt zich een souterrain. Dit is een mooie en koele werkplaats.

1e verdieping:
Via de trap komt u op de overloop met toegang tot de toiletruimte v.v. vrijhangend toilet en fontein, een bergkast en de woonkamer. De woonkamer is opgedeeld in 2 niveaus. Één gedeelte van de woning biedt zicht op de sfeervolle achtertuin. Hier is een gezellige zithoek met openhaard en schuifpui naar de achtertuin. Het tweede gedeelte is gesitueerd bij de keuken. Doordat het oorspronkelijk balkon bij de kamer is getrokken is hier prima ruimte voor een grote eettafel. U heeft hier als het ware een woonkeuken.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping welke eveneens uit een hoger gelegen voorgedeelte en een iets lager gelegen achtergedeelte bestaat. Er zijn totaal 3 slaapkamers aanwezig welke allemaal prima van formaat zijn. De slaapkamer aan de achterzijde is een ware masterbedroom.
Parkeergelegenheid:
Parkeren is hier geen probleem. U rijdt uw auto zo op eigen oprijlpad of in de garage en
tevens zijn er parkeervakken is de straat.

Bijzonderheden nog even op een rij:
- In februari 2018 zijn alle ramen en kozijnen vervangen voor kunststof met HR++ glas.
- Alle openslaande delen zijn v.v. horren.
- In 2016 is de zijgevel geïsoleerd.
- In 2016 is de heteluchtverwarminginstallatie vervangen.
- In 2016 is de CV ketel ten behoeve van het warm water vervangen.
- In 2009 is de garagedeur vervangen voor een geïsoleerde deur.
- Juli 2019 is de koel-vriescombinatie vervangen.
- Achtertuin met goede zonligging.

Kenmerken:
Inhoud woning: ca 539 m³

1. De gebruiksoppervlakte wonen 128m²;
2. De overige inpandige ruimten 38m² (garage, bergkasten, zolder zonder vaste trap of raamopp. kleiner dan 1 m²);
3. De gebouw gebonden buitenruimte 0m² (balkon, dakterras, carport);
4. De externe buitenruimte 0m² (losse garage, berging);
De totale gebruikersoppervlakte is dus 166m²

Perceelopp: ca. 106 m²
Bouwjaar: 1971
Soort woning: Eindwoning
Verwarmingsysteem: Heteluchtverwarming
Merk CV: Brink, indirect gestookte luchtverwarmer 2016
Warmwater: Via CV ketel (Brink HRE 2016)
Isolatie: Zijgevel isolatie, dubbele beglazing.
Aanvaarding: In overleg
Bieden vanaf prijs: € 285.000,- K.K.

Aansprakelijkheid:
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze zeer royale hoekwoning. Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt.
Wilt u op voorhand meer informatie dan stuur ik u dat graag toe. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen.
Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Bruto inhoud
539 m³
Perceeloppervlakte
106 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet
Voorzieningen
zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
HR-glas, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerhugowaard
Sectie
N
Perceel
2411
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.50 x 8 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object