Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Pelikaanhof 26 2264JJ LEIDSCHENDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Uitstekend onderhouden zeer ruime 5 (6) kamer eengezinswoning met voortuin, achtertuin en garage + eigen oprit (parkeerplaats) in de gewilde wijk 't Lien. Deze woning is zeer netjes afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. Deze woning is op de begane grond uitgebouwd waardoor het veel ruimer is (161,3 m2 !) dan de standaard woningen. Door het dak door te laten lopen aan de achterkant valt de grote uitbouw niet op. De begane grond vloer is afgewerkt met een sjiek eikenhouten vloer. Dit schitterende woonhuis is werkelijk zonder enige extra kosten zo te betrekken.

De nette keuken is uitgerust met inbouw apparaten zoals koel/vries combinatie, oven en elektrisch kookplaat met een ingebouwde afzuigkap. In de bijkeuken naast de keuken bevinden zich nog extra keukenapparaten zoals een extra koel/vries combinatie, vaatwasser en extra opbergruimte.

In deze woning heeft u ook de mogelijkheid om wonen en werken te combineren door de garage te gebruiken als werk/praktijkruimte. De huidige eigenaren hebben een deel van de garage in gebruik als kapsalon/beautysalon met vestigingsvergunning van de Gemeente Leidschendam-Voorburg. Indien u de garage weer wilt gebruiken als garage dan is dat makkelijk te realiseren door de lichte scheidingswand tussen het gecreŽerde "bergruimte" in de garage en praktijkruimte te verplaatsen.

Het toilet op de begane grond en de badkamer met toilet op de 1e verdieping is recentelijk gerenoveerd. Op de eerste verdieping kunt u ook via de badkamer het zonnige dakterras aan de voorzijde bereiken. De grote slaapkamer bestond voorheen uit 2 kamers welke is samengevoegd om 1 grote slaapkamer te creŽren. Het is mogelijk deze 2 kamers weer te scheiden middels een nieuwe tussenwand. De oorspronkelijke deur naar de 2e kamer vanuit de gang is namelijk niet verwijdert.

Op de grote zolderverdieping bevinden zich nog 2 kamers, waarvan 1 kamer wordt gebruikt als washok. Verder is de achtertuin netjes onderhouden en mooi ingericht. Door de grote ramen in de woonkamer is er voldoende daglicht in de woning en kun je ook het hele jaar door ook genieten van het uitzicht op de mooie achtertuin. Er is ook een houten tuinhuisje in de achtertuin die gebruikt kan worden als extra opbergruimte of als hobbyruimte.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1984
Gebruiksopp. wonen ca. 161 m≤
Inhoud woning circa 550m3
Perceelopp. ca 180m2 (eigen grond)
HR dubbel glas
Energielabel C
Garage + eigen oprit/voortuin
Zonnige dakterras voorzijde
Mooie achtertuin
Extra uitbouw woonkamer
Praktijk aan huis mogelijk
Zeer goede staat

Zie plattegrond voor indeling.

Kortom een zeer nette woning nu beschikbaar voor u. Pak uw kans nu en wees er snel bij!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
dakraam

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Sectie
D
Perceel
4739
Oppervlakte
180 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 10 x 9 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Pelikaanhof 26 2264JJ LEIDSCHENDAM

naar Pelikaanhof 26 2264JJ LEIDSCHENDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object