Vorige | Volgende

Pascalweg 48 3076JP Rotterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Volledig gerenoveerde en gemoderniseerde luxe twee-onder-één kapwoning met garage en een royale tuin.
Deze recent prachtig verbouwde woning is verder voorzien van een royale woonkamer met een sfeervolle sierhaard; een luxe open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur en toegang tot de tuin middels openslaande deuren. Op de 1e verdieping zijn er een moderne luxe badkamer met een inloopdouche voorzien van een regendouche; 2 ruime slaapkamers en een werk-/hobbykamer. De 2e verdieping beschikt over een ruime 3e slaapkamer voorzien van 3 dakkapellen. De royale achtertuin is fraai aangelegd en biedt op elk moment van de dag schaduw en zon plekken. Onder de woning is er nog een ruime kelder voor het opslaan van wijn en proviand. De woning is centraal gelegen, nabij diverse openbare voorzieningen. Kortom: een zeer aantrekkelijke woning op een goede locatie.

Indeling met indicatieve maten;

Begane grond:
Entree; ruime hal met sfeervolle inbouwverlichting, meterkast, trap naar de 1e verdieping, op maat gemaakte vaste garderobe kasten, toegang tot de kelder en een fraai afgewerkte moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset en een hoekfonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld.

Sfeervolle lichte L vormige woonkamer (ca. 45 m2) voorzien van een elektrische sierhaard.

Open keuken (ca. 23 m2) met een moderne luxe keuken uitgevoerd met een apparatenkast en een kookeiland en onder meer voorzien van een spoelbak, Quooker, 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasmachine, oven, combimagnetron, espressomachine, koelkast en vriezer. Het geheel is greep loos uitgevoerd in de kleur wit en afgewerkt met een prachtig natuurstenen aanrechtblad.

De begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer met V groef, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met spotverlichting.

Kelder (ca. 8 m²).

De garage (ca. 22 m2) is voorzien van een elektrische sectionaal deur, openslaande deuren naar de achtertuin, radiator, kraan en aansluiting voor de wasmachine en droger.
.

Tuin:
De achtertuin (ca. 322 m2) is gelegen op het noordoosten, biedt veel privacy en op elk moment van dag zon- en schaduwplekken. De prachtig aangelegde tuin is voorzien van sfeervolle tuinverlichting, sierbestrating, sierbeplanting, een terras, een buitenkraan, stortbak, kunstgras en een houten overkapping. Via de achtertuin heeft u toegang tot de garage middels openslaande deuren.

De voortuin is voorzien van een elektrische bedienbaar hek, buitenkraan, sfeervolle verlichting en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

1e verdieping:
Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping bereikbaar middels een loopdeur, trapkast en een bergkast met opstelling hr cv combiketel (Nefit/2017) en de mechanische ventilatie unit.

Werk-hobbykamer (ca. 4 m²),

Slaapkamer 1 (ca. 18 m2) gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een schuifkastenwand. Hier kan eventueel toegang tot het dakterras gerealiseerd worden.

Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een schuifkastenwand en toegang tot het balkon middels openslaande deuren.

Moderne badkamer (ca. 7 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een inloopdouche met regendouche, hangcloset, design radiator en een dubbele designwastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting. De badkamer is geheel betegeld en tevens voorzien van een audio installatie.

De 1e verdieping is voorzien van een mooi laminaatvloer met V groef, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met spotverlichting.

2e verdieping:
Slaapkamer 3 (ca. 21 m2) voorzien van 3 dakkapellen en een vaste schuifkastenwand. De 2e verdieping is ook mooi afgewerkt met een laminaatvloer met V groef.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eigen grond.
- Recent (2017 en 2018) gemoderniseerde en gerenoveerde woning, zeer fraai en sfeervol afgewerkt.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en voorzien van een elektrisch bedienbaar hek.
- De woning is voorzien van elektrische bedienbare rolluiken.
- Ruime garage en een praktische kelder.
- Er is eenvoudig een dakterras te realiseren.
- De woning is voorzien van een alarmsysteem met camera’s.
- Royale, prachtig aangelegde achtertuin.
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Buitenschilderwerk 2018.
Makelaar: Jan-Jaap de Vin.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bijzonder woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
506 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
627 m³
Perceeloppervlakte
506 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, dubbele wastafel, toilet
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2017

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselmonde
Sectie
C
Perceel
2196
Oppervlakte
506 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 10.38 x 31 m
Oppervlakte
322 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object