Vorige | Volgende

Pampus 44 1671RK Medemblik

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer smaakvol en luxueuze ingericht vrijstaande villa in een rustige, kindvriendelijk buurt met alleen bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde aan het water gelegen, geen directe achterburen en vrij uitzicht op gemeente groen. De woning is in 2016 uitgebouwd met een prachtige tuinkamer en voorzien van een complete luxe keuken met onder andere een RVS fornuis met 2 ovens van het merk La Cornue. Verder 2 sfeervolle gashaarden, 4 slaapkamers en prachtige badkamer.
De woning is uitstekend onderhouden en alle materialen zijn van hoogwaardige kwaliteit en perfect afwerkingsniveau. Alles, maar dan ook werkelijk alles in deze woning is recent vernieuwd of gerealiseerd. U hoeft alleen maar uw spullen te pakken en te verhuizen.


Indeling

Begane grond:
Entree met ruime hal, deze geeft toegang tot de zeer riante woonkamer met aan de voorzijde een door prachtige stalen deuren af te sluiten zitkamer met massief eikenhoutenvloer, erker en gashaard. Centraal gelegen is de eetkamer met een 2e gashaard en aan de achterzijde is eveneens een tuingericht zitgedeelte met dubbele tuindeuren. Dit gedeelte is voorzien van een Belgisch hardstenen vloer.
Naast de eetkamer is een U-vormige luxe handgemaakte inbouwkeuken van massief eikenhouten paneeldeuren en de binnenkant is volledig met beukenhout afgetimmerd. Verder zit in de keuken alle denkbare inbouw apparatuur, te weten een vaatwasser, grote koelkast en een La Cornue RVS (110 cm breed) gasfornuis met 2 ovens en 5 gaspitten. De keuken is afgewerkt met een luxe schouw met afzuigsysteem, een hardstenen aanrechtblad en bijbehorende gootsteen.
Vanuit de eetkamer kunt u de bijkeuken betreden, in deze ruimte is naast de aansluiting voor was- en droogautomaat ook het toilet gesitueerd. Via de bijkeuken loopt u naar de inpandige te bereiken garage/berging van bijna 20 m. Deze ruimte is aan de voorzijde voorzien van dubbele deuren en aan de achterzijde een deur naar de tuin. De garage/berging heeft verder spouwmuren, verwarming en een plavuizenvloer. Tevens hangt in deze ruimte de cv-opstelling uit 2013.
De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming, smaakvol ingericht met shutters, gestuukte plafonds met jodenlijsten en dimbare spotjes.



1e Verdieping:
Via de mooie ruime hal en hardhouten trap met vide komt u op een royale verdieping die is ingedeeld met 4 grote slaapkamers (n van bijna 30 m), diverse slaapkamers zijn voorzien van prachtige handgemaakte inbouwkasten en n slaapkamer heeft een vast bed met lades en inbouwkast, de ouderslaapkamer is voorzien van een elektrische haard en shutters. De badkamer (uit 2015) is voorzien van een grote inloopdouche, 2e toilet, handgemaakt badmeubel met net als de keuken aan de binnenzijde voorzien van beukenhout, een authentieke designradiator en een hardstenenvloer voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping:
Dit is een zeer grote bergzolder met stahoogte en via een vlizotrap te bereiken. Indien gewenst kan er met een vast trap een volwaardige verdieping met een extra slaapkamer worden gerealiseerd.
Boven de grote slaapkamer is ook nog een 2e bergzolder, eveneens via een vlizotrap te bereiken.

Achtertuin:
Verzorgde tuin met meerdere zonneterrassen, gazon en een vlonderterras aan het water. De tuin heeft veel privacy en aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht op gemeente groen.

Voortuin:
Voor de garage is een extra terras gerealiseerd om heerlijk van de avondzon te genieten.

Bouwjaar: 1998 en in 2016 uitgebouwd.
Woonoppervlakte: 178 m.
Overige inpandige ruimten: 38 m
Totale vloeroppervlakte: 211 m
Inhoud: 778 m.
Perceeloppervlakte: 500 m + ca. 40 m gemeentegrond
Energielabel: B


Ligging
Gelegen in een rustige, zeer kindvriendelijke buurt met speeltuin op loopafstand. Aan de achterzijde is de tuin grenzend aan water en er is vrij uitzicht. Op eigen erf is een parkeerplaats en aan de voorzijde van de woning is er voldoende parkeergelegenheid op openbare parkeerplaatsen.

Bestemming
De bestemming van dit object is wonen.

Juridisch en erfdienstbaarheden
De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel. Het voorste deel van de voortuin (ca. 40 m) is gemeentegrond en om niet in gebruik.

Elektra
Voldoende groepen met aardlekschakelaar

Verwarming / warmwatervoorziening
C.V. combiketel
Merk: Intergas compact HR
Bouwjaar: 2013

Onderhoud binnen / buiten
Uitstekend, de woning is in 2017 volledig buitenom geschilderd.

Isolatie
De woning is volledig gesoleerd.

Bouw
Traditioneel gebouwde woning met betonvloer op de begane grond en 1e verdiepingsvloer. De 2e verdiepingsvloer is van hout. Het dak is gedekt met pannen en de aanbouw uit 2016 is voorzien van bitumineuze dakbedekking.

Kadastrale gegevens
Gemeente: MEDEMBLIK
Sectie: C
Nummer: 3183
Ter grootte van: 500 ca.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Bruto inhoud
778 m³
Perceeloppervlakte
500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, wastafelmeubel, dubbele wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
jacuzzi, alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig gesoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, gaskachels, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Compact HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Medemblik
Sectie
C
Perceel
3183
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan water, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 15 x 13 m
Oppervlakte
195 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object