Vorige | Volgende

Overamstelstraat 20 1091TP Amsterdam

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In het souterrain van een prachtig pand in een zijstraat van de Amstel, vindt u deze fantastische en modern afgewerkte woning met slaapkamer op de eerste etage. De woning is uitgerust met grote raampartijen aan de straatzijde en aan de tuinzijde een serre, zodat u beschikt over een flinke hoeveelheid daglicht die op de lichte gietvloer optimaal tot zijn recht komt. De open ruimte geeft een vrij gevoel en door een schuifpui aan de tuinzijde betrekt u uw zonnige stadstuin ’s zomers met het grootste gemak bij de woning. Een robuuste wenteltrap leidt naar de ruime slaapkamer op de eerste verdieping, hier bevindt zich tevens de badkamer.

De Overamstelstraat is een prachtig brede zijstraat van de Amstel, om de hoek van de Ringdijk en op loopafstand van Amsterdam Amstel, Park Frankendael en het Oosterpark. Amsterdam oost is momenteel misschien wel het meest geliefde stadsdeel van Amsterdam, niet in de laatste plaats door het enorme en diverse aanbod aan winkels, horeca, uitgaansgelegenheden en culturele voorzieningen. In de directe omgeving vindt u o.a. het Tropenmuseum, het Volkshotel en de Javastraat met talloze winkels en horecagelegenheden (o.a. Cafe Hesp, het Volkshotel, Rijssel, Ysbreeker, Weesper en niet te vergeten de beroemde FEBO. Boksschool Kops zit om de hoek, roeivereniging De Hoop, Nereus en Willen III, legio sportscholen en yogastudio’s zitten om de hoek. Bijkomend voordeel is dat het stadsdeel door het grote publiek nog niet ontdekt is, waardoor het bruisend is maar niet zo druk als andere stadsdelen. De ring A10 is gemakkelijk bereikbaar zodat u met de auto in een handomdraai de stad uit rijdt. Het is heerlijk wonen aan de Amstel!

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met meterkast en garderobe. De royale living is uitgerust met een prachtig lichte gietvloer (met vloerverwarming) en grote raampartijen, zodat een flinke hoeveelheid daglicht ruim baan heeft. De houten wenteltrap naar de eerste etage staat als een ornament in de open ruimte en maakt dat de woonkamer en de open (woon)keuken op natuurlijke wijze van elkaar gescheiden worden. Aan de tuinzijde is een serre gerealiseerd, zodat het licht zowel door de gevel als door het dak kan binnenvallen, een schuifpui geeft toegang tot de tuin. De verwarming is weggewerkt in een convectorput, u wordt dus niet gehinderd door onaantrekkelijke radiatoren. In een hal in het midden van de woning vindt u aansluitingen voor witgoedapparatuur evenals een nette toiletruimte.
De open keuken is gelegen aan de voorzijde. Doordat de woning onder straatniveau ligt kijken voorbijgangers niet snel naar binnen, terwijl u perfect zicht heeft op de straat. Het robuuste keukenblok is uitgerust met een betonnen werkblad aan weerszijden en vele lades en kasten voor al uw voorraden en kookgerei. U beschikt over een inbouwapparatuur als een zespits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, klimaatkast en dubbele spoelbak met in de wand gewerkte kraan.

Eerste verdieping:
Via een prachtige houten wenteltrap bereikt u de grote slaapkamer op de eerste etage. Deze is voorzien van een authentieke houten vloer, een inbouwkast en grote raampartijen met openslaande ramen en een ventilatierooster. Door het formaat kan in het vertrek een extra ruimte worden gerealiseerd zoals bijvoorbeeld een studeer- of kinderkamer. Vanuit de slaapkamer bereikt u de badkamer met tegelvloer, toilet, wastafel en inloopdouche. In een inbouwkast bevindt zich de cv-installatie.

Buiten:
Aan de achterzijde bevindt zich een relatief grote stadstuin op het zuidoosten. Deze is geheel betegeld en gezellig ingericht met verschillende zitjes en veel ruimte voor beplanting. Achterin bevindt zich een houten berging met ruimte voor bijvoorbeeld tuinmeubilair in de winter.

De woning is in 2019 compleet gerenoveerd en gefundeerd. Samen met de voorbereiding op de energietransitie maken dit huis toekomstbestendig.

Bijzonderheden
- Zeer lichte woning
- Modern afgewerkt met veel oog voor detail
- Ruimtelijke vertrekken
- Grote slaapkamer met mogelijkheid tot splitsen
- Luxe keuken
- Veel privacy
- Heerlijke stadstuin op het zuidoosten
- Toplocatie
- Woonoppervlakte: 104 m2
- In 2019 is de woning compleet gerenoveerd en gefundeerd
- Eigen grond
- Bouwjaar: 1900

In the basement of a beautiful building in a side street of the Amstel, you will find this fantastic and modernly finished home with bedroom on the first floor. The house is equipped with large windows on the street side and a conservatory on the garden side, so that you have a considerable amount of daylight that comes into its own on the light screed floor. The open space gives a feeling of freedom and through a sliding door on the garden side you move your sunny city garden into the house with the greatest of ease in the summer. A robust spiral staircase leads to the spacious bedroom on the first floor, here is also the bathroom.

Particularities
- Very light house
- Modern finish with great attention to detail
- Spatial rooms
- Large bedroom with possibility of splitting
- Luxury kitchen
- Lots of privacy
- Delightful city garden in the southeast
- Top location
- Living area: 104 m2
- The house was completely renovated and founded in 2019
- No leasehold (own ground)
- Year of construction: 1900


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 102 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Bruto inhoud
391 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
A6
Perceel
7022
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.80 x 4.20 m
Oppervlakte
24 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object