Vorige | Volgende

Osdorper Ban 811 1069GA Amsterdam

Vraagprijs € 460.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

**english tekst below**

Wonen in een ruim vierkamerappartement aan het water? Het kan! Deze royale woning ligt in een fijne, rustige omgeving en is ideaal voor gezinnen en expats. Alle voorzieningen zijn in de nabijheid en u zit zo in centrum Amsterdam, op Schiphol of in de rest van Nederland. Het praktisch ingedeelde appartement is goed gesoleerd en voorzien van vloerverwarming in de woonkamer en keuken. De woonkamer is zeer ruim en licht dankzij een doorgebroken slaapkamer en grote raampartijen met vrij uitzicht. Op het zonnige balkon op het zuiden kijkt u uit over het water en het park aan de overkant. Maak snel een afspraak om deze unieke woning te bezichtigen!

De woning ligt op de begane grond van het nieuwbouwproject De Stadstuinen. Het goed onderhouden, glazen gebouw heeft een moderne uitstraling en wordt omringd door water en groen. Te voet bent u binnen een paar minuten bij alle voorzieningen, zoals winkelcentrum Osdorpplein, winkelstraat Tussen Meer, theater De Meervaart, sportverenigingen, scholen en openbaar vervoer. Recreatiegebied de Sloterplas en het Sloterpark liggen op steenworp afstand. Met de bus of tram bent u binnen 25 minuten in hartje Amsterdam. De uitvalswegen A10, A9 en A4 zijn goed te bereiken en met de auto bent u snel bij het Amsterdamse Bos en Schiphol.

Indeling van de woning

Appartement: De woning is te bereiken via een houten trap op de begane grond van het appartementencomplex. De trap leidt naar de eigen ingang met houten trap en overdekte voortuin. Eenmaal binnen komt u in de ruime hal met meterkast terecht, die toegang geeft tot de toiletruimte met fonteintje, woonkamer, drie slaapkamers en de badkamer. De woonkamer biedt volop leefruimte en vrij zicht over het water en het tegenovergelegen het park. Voorheen bestond het appartement uit vier slaapkamers, maar dit aantal is teruggebracht naar drie om zo een royale woonkamer te creren. Een schuifpui verschaft toegang tot het balkon. Op weg van de woonkamer naar de keuken aan de voorzijde van het appartement vindt u een aparte inbouwkast met cv-opstelling (Ferroli) en wasmachine-aansluiting. De L-vormige, semi-open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, magnetron, combi-oven, koelkast en vriezer (Bauknecht). Alle drie de slaapkamers zijn prettig licht dankzij de ramen van plafond tot vloer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een groot ligbad in de hoek, een aparte inloopdouche met massagestralen en een dubbele wastafel (Villeroy & Boch). De woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, de hal en twee slaapkamers van een nette laminaatvloer. In de masterbedroom ligt een donkere tegelvloer.
Buiten: Op het deels overdekte terras op het zuiden kijkt u uit over het water en het aangrenzende park. Dit is een heerlijke plek om van de zon te genieten! Een afgesloten trap leidt u naar een eigen steiger op het water.

De bijzonderheden van deze woning

- Riant appartement
- Eigen overdekte parkeerplaats
- Terras met eigen steiger aan water op het zuiden
- Drie slaapkamers
- Vierde slaapkamer gemakkelijk te realiseren
- Energielabel A
- Gunstig gelegen
- Woonoppervlakte: 146 m
- Gebouw gebonden buitenruimte: 10 m
- Inhoud woning: 538 m
- Bouwjaar: 2007
- Erfpacht afgekocht tot 30-4-2055
- Gezonde en professioneel beheerde VVE
- 214,- maandelijkse VVE bijdrage

Living in a spacious four-room apartment on the water? It's possible! This spacious house is situated in a nice, quiet area and is ideal for families and expats. All facilities are in the vicinity and you are in the center of Amsterdam, at Schiphol or in the rest of the Netherlands. The practically classified apartment is well insulated and equipped with underfloor heating in the living room and kitchen. The living room is very spacious and light thanks to a broken bedroom and large windows with unobstructed views. On the sunny south-facing balcony you can look out over the water and the park across the street. Make an appointment quickly to view this unique property!

The house is located on the ground floor of the new development project De Stadstuinen. The well-maintained glass building has a modern look and is surrounded by water and greenery. You can reach all amenities within a few minutes on foot, such as Osdorpplein shopping center, shopping area Tussen Meer, De Meervaart theater, sports clubs, schools and public transport. Recreation area the Sloterplas and the Sloterpark are just a stone's throw away. By bus or tram you are within 25 minutes in the heart of Amsterdam. The roads A10, A9 and A4 are easy to reach and by car you are quickly at the Amsterdamse Bos and Schiphol.

Classification of the house

Apartment: The house can be reached via a wooden staircase on the ground floor of the apartment complex. The staircase leads to the private entrance with wooden stairs and covered front garden. Once inside you enter the spacious hall with meter cupboard, giving access to the toilet room with hand basin, living room, three bedrooms and the bathroom. The living room offers plenty of living space and clear view over the water and the opposite of the park. Previously the apartment consisted of four bedrooms, but this number has been reduced to three to create a spacious living room. A sliding door provides access to the balcony. On the way from the living room to the kitchen at the front of the apartment you will find a separate built-in cupboard with central heating system (Ferroli) and washing machine connection. The L-shaped, semi-open kitchen is fully equipped and equipped with a dishwasher, induction hob, microwave, combi-oven, fridge and freezer (Bauknecht). All three bedrooms are pleasantly light thanks to the windows from ceiling to floor. The fully tiled bathroom has a large bath in the corner, a separate walk-in shower with massage jets and a double sink (Villeroy & Boch). The living room and kitchen are equipped with a light tiled floor with underfloor heating, the hall and two bedrooms of a neat laminate floor. There is a dark tiled floor in the master bedroom.

Outside: On the partly covered terrace facing south you can look out over the water and the adjacent park. This is a wonderful place to enjoy the sun! A closed staircase leads you to a private jetty on the water.

The special features of this property
- Spacious apartment
- Private covered parking space
- Terrace with private jetty to water on the south
-Three bedrooms
- Fourth bedroom easy to realize
- Energy label A
-Conveniently located
- Living area: 146 m
- Building bound outside space: 10 m
- House contents: 538 m
- Year of construction: 2007
- Annual lease payments surrendered to 30-4-2055
- Healthy and professionally managed VVE
- 214, - monthly VVE contribution
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 214 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
538 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, stoomcabine, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
alarminstallatie, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig gesoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Ferolli
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
I
Indexnummer
A2
Perceel
4486
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 29/04/2055
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, in woonwijk, in bosrijke omgeving, aan water, aan rustige weg, aan park, aan bosrand

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Osdorper Ban 811 1069GA Amsterdam

naar Osdorper Ban 811 1069GA Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object