Vorige | Volgende

Optimiststraat 28 3077ZC Rotterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Let op dit is een bieden vanaf prijs van € 250.000,-- k.k.

Leuke 5 kamer eengezinswoning met een tuin op het westen, gelegen op een mooie locatie nabij de rivier De Maas.
Aantrekkelijke eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het westen voorzien van een berging. Deze volledig geïsoleerde, moderne woning is onder meer voorzien van een tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin; een nette keuken met inbouwapparatuur; een moderne badkamer; 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een royale zolderverdieping met een aparte wasruimte. De woning is prachtig gelegen in de wijk “Waterside” in Oud-IJsselmonde op korte afstand van uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en de rivier De Maas.

Indeling met indicatieve maten;

Begane grond:
Entree; ruime hal met meterkast en een moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld en uitgevoerd in eigentijdse kleuren.

Sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 23 m²) met trapkast, convectorput en toegang tot de tuin middels een schuifpui.

De open keuken (ca. 7 m²) is voorzien van een nette keuken in een L-opstelling met diverse apparatuur zoals koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, combimagnetron, spoelbak en een vaatwasmachine. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurenstelling.

Via de schuifpui bereikt u de achtertuin (ca. 52 m²) welke gelegen is op het westen en voorzien van een ruime houten berging, sierbestrating, sierbeplanting, een buitenkraan en een achterom.

Vrijwel de gehele begane grond is afgewerkt met een mooie houten vloer.

1e verdieping:

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 10 m²) gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een Velux dakraam.

Slaapkamer 2 (ca. 7 m²) gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3 (ca. 6 m²) gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een schuifkastenwand en een Velux dakraam.

Moderne badkamer (ca. 5 m²) voorzien van een hangcloset, douchecabine, design radiator, wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting. De badkamer vloer is voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn geheel betegeld in eigentijdse kleurstellingen.

2e verdieping:

Open ruimte (ca. 21 m²).

Aparte wasruimte (ca. 5 m²) met opstelling voor de gehuurde hr cv combiketel (Atag/2016), mechanische ventilatie unit en aansluiting wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Nette woning met 3 slaapkamers en de mogelijkheid om op de 2e verdieping nog een slaapkamer te creëren.
- Aan de achterzijde op de begane grond voorzien van een zonnescherm.
- Isolerende beglazing in houten kozijnen
- De HR cv combiketel wordt gehuurd voor ca. €35,- per maand.
- Gelegen op een prachtige locatie nabij de rivier de Maas.
Makelaar: Jan-Jaap de Vin.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
310 m³
Perceeloppervlakte
107 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
schuifpui, buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselmonde
Sectie
D
Perceel
5091
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 4.85 x 10.80 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Optimiststraat 28 3077ZC Rotterdam

naar Optimiststraat 28 3077ZC Rotterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object