Vorige | Volgende

Op den Hoef 42 1613LA Grootebroek

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Exclusief vrijstaand woonhuis aan breed doorgaand vaarwater

Deze exclusieve en uitstekend verzorgde woning staat in Zesstedenpark, de villawijk van Stede Broec, gesitueerd op een mooie ruime locatie van 875 m2 en aan breed doorgaand vaarwater. De woning in vogelvlucht: grote living met veel lichtinval en open keuken, bijkeuken, aparte werkkamer/kantoor en inpandig bereikbare extra brede garage met bergzolder. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer, op de tweede verdieping een riante bergzolder. De prachtig volgroeide tuin is perfekt onderhouden en biedt zowel privacy als uitzichtplekken. Een aanlegsteiger voor uw eigen boot ontbreekt uiteraard niet.

U woont centraal in de gemeente Stede Broec; NS-station Bovenkarspel-Grootebroek en overdekt winkelcentrum Het Streekhof bevinden zich op 5 minuten fietsafstand van de woning. Basis- en middelbaar onderwijsscholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen bevinden zich ook allemaal op korte loop- en fietsafstand van de woning.

INDELING

Entree
Via de entree komt u in de zeer ruime hal, met deuren naar de toiletruimte (met hangcloset en fonteintje), een werkkamer/kantoor, meterkast, de garage en de woonkamer.

Living
De living is een prettige open en lichte verblijfsruimte met ramen aan drie zijden. De plavuizen vloer is voorzien van een vloerverwarming. De achterkant heeft een brede schuifpui die uitkomt op de achtertuin, waardoor u vanuit de woonkamer ťťn bent met het buitenleven. Het uitzicht de tuin in is werkelijk beautiful !

Keuken
De open keuken is in perfecte staat. Ruimte te over in de kasten van de u-vormig opgestelde keuken. Het raam boven het werkblad vergroot uw kookplezier! Inbouwapparatuur: 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. De overige (losse) apparatuur staat opgesteld in de naastgelegen bijkeuken.

Bijkeuken
Deze grenst aan de keuken. Hier staat de cv-ketel, wasmachine, droger, vriezer en magnetron opgesteld. Via de deur bereikt u de (zij)tuin.

Werkkamer/kantoor
Deze ruimte is nu ingericht als kantoor maar is uiteraard multifunctioneel te gebruiken. U kunt deze kamer zelfs vergroten richting de garage en er een vierde slaapkamer van maken.

Garage
De garage is extra breed uitgevoerd. De geÔsoleerde sektionaaldeur is op afstand te bedienen. Ook hier weer een extra deur naar de zijtuin. Via een vlizotrap klimt u de ruime bergzolder op. Het oprijpad biedt ruim plaats voor uw camper of caravan.

Tuin
De prachtig volgroeide tuin is perfekt onderhouden, biedt zowel privacy als uitzichtplekken, en ligt met de lange zijde geheel aan breed doorgaand vaarwater. Vanaf hier vaart u de hele Streek door! Op diverse plekken zijn zithoeken gecreŽerd. Een wandelingetje over het kabouterpad is een aanrader....... Een aanlegsteiger voor uw eigen boot ontbreekt uiteraard niet.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. In twee daarvan kunt u met gemak een tweepersoonsbed plaatsen. De grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een inloop/schuifkastenwand met spiegels.

Badkamer
De badkamer is zwart/wit betegeld en heeft zeer aangenaam een vloerverwarming. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, ligbad, hangcloset, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een handdoekradiator. Ook deze ruimte is voorzien van een dakkapel.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de enorme bergzolder, met gedeeltelijk stahoogte, te bereiken.

KENMERKEN VAN DE WONING

Algemene informatie:
Soort woning: vrijstaande woning
Soort bouw: bestaande bouw
Adres: Op den Hoef 42
Postcode en woonplaats 1613 LA Grootebroek

Bouwjaar 1996
Inhoud ca 627 m≥
Woonoppervlakte ca 132 m≤
Overige inpandige ruimte ca 36 m≤
Perceeloppervlakte ca 865 m≤ + ca 10 m≤ gedempte sloot
Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec, sectie B, nummer 2785.

Beschikbaar vanaf: aanvaarding in overleg.

Energie:
Verwarming/warm water: HR-ketel Atag E325 C en vloerverwarming
Bouwjaar ketel: 2012
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie, dubbel glas.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Bruto inhoud
627 m³
Perceeloppervlakte
875 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
schuifpui, alarminstallatie

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag E325C
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stede Broec
Sectie
B
Perceel
2785
Oppervlakte
865 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Stede Broec
Sectie
B
Perceel
1226
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, beschutte ligging, aan water, aan vaarwater, aan rustige weg
Bekijk alle kenmerken

Kaart Op den Hoef 42 1613LA Grootebroek

naar Op den Hoef 42 1613LA Grootebroek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object