Vorige | Volgende

Omval 153 1096AA Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Heerlijk appartement op unieke locatie met fantastisch uitzicht over de Amstel en de stad.

=== English translation below ===

Het appartement is op de zevende verdieping van een zeer goed onderhouden complex met veel luxe faciliteiten en een schitterend uitzicht. Zo is het complex voorzien van een lift, een huismeester die dagelijks aanwezig is, een dagelijkse schoonmaak en een container ruimte. Appartementencomplex “De Hoefsmidt” is ontworpen door de bekende architect Cees Dam en is gelegen op EIGEN GROND op een top locatie tussen station Amsterdam Amstel en de Amstel.

In de nabije omgeving bevinden zich diverse leuke restaurantjes en cafés zoals Riva, Weesper, Hesp, Cafe Vrijdag, Dauphine, George Marina, L’Osteria en ’t Huis aan de Amstel. Allen zijn te bereiken binnen een paar minuten loopafstand. Op enkele minuten fietsen bent u in de gezellige Pijp en bij het Sarphatipark, bij Theater Carre, in Amsterdam Oost en het Oosterpark maar ook in het centrum. Het appartement is zeer goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10, A2, A1. Het Amstelstation bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse goede trein, metro, tram en bus verbindingen.

Via de zeer nette entree op de begane grond komt u met de lift op de zevende verdieping. U komt de woning binnen in de brede hal die ruim genoeg is om wat extra kastruimte te creëren. Aan de voorzijde van de woning bevinden zicht twee slaapkamers met grote (draai-kiep) ramen die voor veel lichtinval zorgen. In het midden de badkamer die is voorzien van een douche cabine (2017), een bad en naast de badkamer de aparte toilet.

Aan de achterzijde van de woning de heerlijke woonruimte met open keuken. Het eerste wat u opvalt als u deze ruimte binnen komt is de grote hoeveelheid lichtinval, het prachtige uitzicht en zichtlijnen over de Amstel en de stad. De keuken is praktisch, werkt uitstekend en is voorzien van een oven, afwasmachine, koelkast, elektrisch fornuis en mechanische ventilatie. Naast de keuken een mooie ruimte voor een eettafel en aan de ander kant de ruimte woonkamer. Aansluitend aan de ruimte woonruimte de loggia. Een loggia is een inpandig balkon en is hier voorzien van grote openslaande deuren die er een echte buitenruimte van maken. U kunt het hele jaar genieten van deze heerlijk zonnige ruimte.

De gehele woning is voorzien van een mooie eiken houten vloer die door de hele woning is doorgelegd. Tevens is de woning voorzien van een bijkeuken en wasruimte.

Het gebouw is voorzien van een grote inpandige parkeergarage. Dit appartement beschikt ook over een parkeerplaats in de garage. De plaats is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ingang, uitgang en omliggende parkeerplaatsen. Deze is los bij de woning te kopen.

Kenmerken:
- Vraagprijs: 430.000,-- EUR. k.k.
- Levering: Nader overeen te komen
- Vraagprijs parkeerplaats: 40.000,-- EUR. k.k.
- Oppervlak: 86,26 m² (woonoppervlakte incl. loggia a 6,55 m²)
- Inhoud woning: 221,61 m³
- Berging: 5,55 m²
- Parkeerplaats: 1 auto
- De woning is volledig ingemeten (Meetrapport aanwezig)
- EIGEN GROND = GEEN Erfpacht
- VVE: Zeer gezond en beheerd door Newomij VvE Beheer
- Complex voorzien van een eigen huismeester en lift!
- Servicekosten VVE: 174,68,- EUR. p/m
- Servicekosten Parkeerplaats: 22,50 EUR. p/m
- Prachtige woning op top locatie
- Twee ruime slaapkamers
- Op loopafstand van het Amstelstation
- Heerlijke loggia aan de achterzijde waar u het hele jaar door van kunt genieten
- Heel goed onderhouden appartement en gebouw
- Zeer goed bereikbaar met OV en auto


== English translation ==

Beautiful apartment in a unique location with fantastic views over the Amstel and the city.

The apartment is located on the seventh floor of a very well maintained building with a lot of luxurious facilities and a beautiful view. The building is equipped with an elevator, a concierge who is present daily, daily cleaning and a container room. The apartment building "De Hoefsmidt" was designed by the well-known architect Cees Dam and is located on OWN GROUND at a top location between Amsterdam Amstel station and the Amstel.

In the neighbourhood there are several nice restaurants and cafés such as Riva, Weesper, Hesp, Cafe Vrijdag, Dauphine, George Marina, L'Osteria and 't Huis aan de Amstel. All can be reached within a few minutes' walk. In a few minutes by bike you are in the middle of the Pijp and at the Sarphatipark, Theater Carre, in Amsterdam East and the Oosterpark but also in the centre. The apartment is very easily accessible by car via the ring road A10, A2, A1. The Amstel station is located at the back and is equipped with various good train, metro, tram and bus connections.

Via the very neat entrance on the ground floor you can reach the elevator up to the eighth floor.
You enter the house in the wide hall which is spacious enough to create some extra closet space. At the front of the house are two bedrooms with large (tilt-and-turn) windows that provide a lot of light. In the middle the bathroom with a shower cabin (2017), a bath and next to the bathroom the separate toilet.

At the rear of the house the wonderful living space with open kitchen. The first thing you notice when you enter this space is the large amount of light, the beautiful views over the Amstel and the city. The kitchen is practical, works great and is equipped with an oven, dishwasher, refrigerator, electric stove and mechanical ventilation. Next to the kitchen a nice space for a dining table and on the other side the spacious living room. Adjacent to the living room is the loggia. A loggia is an indoor balcony and is equipped with large patio doors that make it a real outdoor space. You can enjoy this sunny and wonderful space the whole year.

The entire house has a beautiful oak wooden floor that has been laid throughout the house. The house is also equipped with a storage room and laundry room.

In the basement the building has a large indoor parking garage. This apartment also has a parking space in the garage. The place is very conveniently located in relation to the entrance, exit and surrounding parking places. This can be purchased separately at the house.

Specifications:
- Asking price: EUR 430,000. k.k.
- Delivery: negotiable
- Asking price parking space: 40,000 EUR. k.k.
- Surface: 86,26 sqm (living space incl. loggia a 6,55 sqm)
- Content of the house: 221.61 cubic meters
- Storage room: 5.55 sqm
- Parking: 1 car
- The property is fully measured (measurement report available)
- OWN GROUND = NO Leasehold
- VVE: Very healthy and managed by Newomij VvE Beheer
- Complex with its own concierge and elevator!
- VVE service costs: EUR 174,68 a month
- Service costs Parking space: 22,50 EUR. a month
- Beautiful home in top location
- Two spacious bedrooms
- Within walking distance of the Amstel station
- Lovely loggia at the rear that you can enjoy all year round
- Very well maintained apartment and building
- Very easily accessible by public transport and car
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
222 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AG
Indexnummer
179
Perceel
1223
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AG
Indexnummer
230
Perceel
1223
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, beschutte ligging, aan water, aan vaarwater, aan rustige weg

Garage

Soort garage
parkeerkelder, inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object