Vorige | Volgende

Noordvaarder 5 1602CR Enkhuizen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

De verkoop van deze woning wordt gestart met het Open Huis op zaterdag 14 september van 15:00 uur tot 16:00 uur. De woning wordt verkocht bij inschrijving vanaf €285.000. De makelaar verstrekt u een inschrijfformulier tijdens het open huis of een bezichtiging. De inschrijving sluit vrijdag 27 september om 12:00 uur.

September! De vakantieperiode zit er weer op, het ‘gewone’ leven is voor de meesten onder ons weer begonnen en dan is hier het moment om wederom een fantastisch afgewerkte, jonge nieuwbouwwoning aan u te presenteren.

Gelegen op een heerlijke locatie in de kindvriendelijke Kadijken, met het speeleiland op loopafstand en uitvalswegen om de hoek, treft u deze uitgebouwde ‘jaren ’30 stijl’ woning (126 m2) met garage op 229 m2 eigen grond.

Met bouwjaar 2007 is de woning pas twaalf lentes jong. U zou misschien verwachten dat er sindsdien niet veel aan de woning is vernieuwd, maar niets is minder waar. In 2013 zijn er zes zonnepanelen aangebracht op de zuidkant van het dak, in 2016 heeft de ‘standaard’ badkamer plaatsgemaakt voor een luxe uitgevoerde variant, een jaar later is het benedentoilet vernieuwd en voorts is de CV-ketel pas één jaar oud. Het zijn slechts enkele voorbeelden van de uitstekende zorg en onderhoud welke aan de woning is toebedeeld door de verkopers. Na hier als eerste bewoners vanaf de oplevering te hebben gewoond, is de woning nu toe aan nieuwe, trotse, eigenaren.

Tip: Bekijk ook de exclusieve woningvideo!

Indeling:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.

Binnenkomst via de moderne woon-/leefkeuken uitgevoerd in rechte opstelling met natuurstenen werkblad, combi-oven, koel-/vriescombi, vaatwasser en afzuigkap. De raampartij aan de voorzijde, de erker, zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een heerlijk vrije kijk door de ruim opgezette straat. De tuingerichte woonkamer is tijdens de bouw uitgebouwd en voorzien van gestuukte wanden en een laminaatvloer.

Op de verdieping treft u drie slaapkamers van aangename afmetingen met allen recht opgetrokken wanden, alsmede de badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van radio, dubbele wastafel, hangtoilet, designradiator en inloopdouche met sunshower. Met één druk op de knop zorgt u voor infrarood of zonlicht tijdens het douchen.

De tweede verdieping is thans in gebruik als zolder, is keurig afgewerkt en voorzien van afschotten aan de zijkanten. Hier heeft u voldoende mogelijkheden tot het creëren van een vierde of zelfs vijfde slaapkamer.

De modern aangelegde achtertuin (ca. 96 m2) is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het oosten. U geniet hier volop zon dankzij de grootte van de tuin. Naast de woning treft u de garage (18 m2) welke is voorzien van elektrische overheaddeur. Aan de voorzijde is de eigen oprit gelegen.

Op de zuidkant van het dak van de woning liggen zes zonnepanelen, in eigendom, waarmee u de voordelen van duurzaam wonen geniet. De woning is volledig geïsoleerd en v.v. energielabel A.

De woning is gelegen in het plan ‘Buiten Veste’ in de Enkhuizer Kadijken en in de directe nabijheid van scholen, winkels, sportverenigingen en voorzieningen. De wijk is kindvriendelijk met onder andere het speeleiland op loopafstand. Via de Haling begeeft u zich snel op de openbare wegen.

Kortom, een instapklare gezinswoning (2007) in een fijne nieuwbouwwijk; u bent van harte welkom om de woning uitgebreid te komen bezichtigen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
465 m³
Perceeloppervlakte
229 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, dubbele wastafel, toilet
Voorzieningen
zonnepanelen, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Enkhuizen
Sectie
H
Perceel
2241
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 9 x 10.65 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object