Vorige | Volgende

Nijenburg 47 2135AL Hoofddorp

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wilt u deze woning komen bezichtigen? Neemt u dan contact op met de behandelend makelaar Jessica van Dijk middels e/mail of telefoon: E: jessicavandijk@ remax.nl T: 023-2100701.

Deze hoekwoning is een opvallende verschijning; vijf vierkante ramen in de zijgevel, een uitbouw van de woonkamer en een uitbouw op de eerste verdieping waardoor de slaapkamers een stuk groter zijn geworden. Binnen ziet de woning er fantastisch uit: een woonkamer met veel licht en een gashaard, een zeer complete keuken, vier slaapkamers en een badkamer met ligbad. De achtertuin op het zuidwesten maakt de cirkel rond; dit is dé woning in Toolenburg als je niet wilt verbouwen en iedere dag wilt genieten van veel wooncomfort.

Aan de voorzijde kijk je uit op de rustige straat en een brede groenstrook met schuin aan de overzijde een aantal speeltoestellen. De Toolenburgse brug met het strandje en twee leuke restaurants is maar een paar minuten lopen. Verder zijn scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen en openbaar vervoer vlakbij. Met de snelle busverbinding R-Net heb je een goede verbinding met Schiphol, Haarlem, Amsterdam en het treinstation van Hoofddorp. Welkom in Toolenburg… een plek fantastische plek voor jong en oud!

Indeling:
Begane grond:
Loop via de voortuin naar de entree van deze hoekwoning en laat je verleiden door de ruimte en de lichtinval. Links in de hal zijn de meterkast, de vernieuwde toiletruimte met fonteintje en de strak-in-de-lak trap naar de eerste verdieping. De mooie laminaatvloer ligt op nagenoeg de hele begane grond en de deur naar de woonkamer met zijn panelen van ondoorzichtig glas filtert het daglicht… is je nieuwsgierigheid gewekt?
We vervolgen onze weg naar de woonkamer; een sfeervolle leefruimte met een moderne gashaard en een prachtige uitbouw met twee lichtkoepels, grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. Had je dit verwacht toen je de woning aan de buitenzijde zag? Ruimte, veel licht, modern en een mooie indeling met een grote zithoek en een lange eettafel.
Aan de voorzijde is de in 2014 geheel vernieuwde keuken met heel veel bergruimte, de juiste looks en alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combimagnetron. Ingetogen, tijdloos qua kleurstelling en perfect passend in het totaalplaatje dat deze woning biedt.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. Dankzij de uitbouw zijn deze slaapkamers een stuk groter geworden en hebben zij geen schuine dakvlakken meer. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer, in gebruik als leuke meidenkamer. Op alle slaapkamers ligt dezelfde laminaatvloer als de overloop; het zorgt ervoor dat je als nieuwe eigenaar niet hoeft te verbouwen.
De badkamer is in 2013 vernieuwd en ingedeeld met een ligbad, tweede toilet, wandradiator en een wastafelmeubel. De grote wand- en vloertegels maken de badkamer optisch ruimer; een fijne plek om te genieten van een warm bad.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de verrassend ruime tweede verdieping met een vierde slaapkamer en volop bergruimte in de schuinte van het dak. De cv-ketel is mooi weggewerkt in een kast en rechts daarna is de aansluiting van de wasmachine. Ook hier ligt een laminaatvloer; een prima basis om de kamer te gebruiken als slaap- of werkkamer.

Exterieur:
De woning heeft een onderhoudsvriendelijke voor- en zijtuin die niet alleen in de zomer maar ook in de andere seizoenen er gezellig uitziet. Kleine boompjes, sierbestrating en lage planten vormen samen met de sierbestrating een mooie combinatie.
De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten; hier geniet je een groot deel van de dag van de zon. De tuin is grotendeels bestraat in een mooi patroon en in de verhoogde borders van natuursteen staan diverse planten. Links achterin de tuin is de stenen berging voor de fiets, rechts daarna is de poort naar de gemeenschappelijke achterom.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2014 op de begane grond en eerste verdieping uitgebouwd;
- Vernieuwde badkamer (2013) en keuken (2014);
- De woning staat op eigen grond;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE);
- Hardhouten kozijnen met isolatieglas;
- Goed geïsoleerde woning met energielabel B;
- Het buitenschilderwerk is in 2019 gedaan;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
418 m³
Perceeloppervlakte
136 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, toilet, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
gashaard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
Q
Perceel
3141
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6.42 x 6.52 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object