Vorige | Volgende

Nessestraat 19 3312NP DORDRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aantrekkelijke eengezinswoning in de gezellige wijk “Het Reeland” in Dordrecht. Deze woning nabij het centrum van Dordrecht heeft drie slaapkamers, een lichte badkamer en nette keuken. De onderhoudsvriendelijke tuin en doorzonwoonkamer maken het geheel compleet.

Omgeving:
Gelegen in een gezellige wijk met speeltuintjes in de buurt. In de nabijheid van scholen en de historische binnenstad van Dordrecht. Het Centraal station ligt op 5 minuten fietsafstand. Uitvalswegen N3, A15 en A16 zijn vlot te bereiken met de auto.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wacht niet te lang en maak direct een afspraak voor een bezichtiging.


Indeling
In de hal vindt u de meterkast en het toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De half betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fonteintje. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.

Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt in een lichte kleur waardoor het heerlijk ruimtelijk is. In de woonkamer vindt u een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste etage.

Keuken:
De open keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. De lichte keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. Kasten boven en onder en lades zorgen voor ruim voldoende bergruimte. De keuken verschaft u toegang tot de bijkeuken met een opstelplaats voor de wasmachine en/of droger. Vanuit de bijkeuken betreedt u via een loopdeur de achtertuin.


Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning heeft een vaste kastenwand, een laminaatvloer en strak gestucte wanden.
Slaapkamer 2 eveneens aan de voorzijde van de woning heeft een laminaatvloer en strak gestucte wanden.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning beschikt over een inbouwkast en biedt uitzicht op de tuin. De kamer heeft strak afgewerkte wanden en een laminaatvloer.

Badkamer:
De lichte badkamer met raam is voorzien van een douche, wastafel en designradiator. De vloer en de muren zijn geheel betegeld.


Tweede verdieping
Deze bergzolder is toegankelijk middels een vlizotrap.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het noordwesten. In de houten berging kunt u uw gereedschap of (motor)fiets(en) droog stallen. Een achterpoort verschaft u toegang tot een achterom.

Bijzonderheden
Afmetingen

Keuken: 2.40 m. x 3.28 m.
Woonkamer: 3.45 m. x 5.91 m.
Bijkeuken: 1.59 m. x 2.09 m.
Slaapkamer 1: 2.76 m. x 3.14 m.
Slaapkamer 2: 3.69 m. x 2.78 m.
Slaapkamer 3: 2.10 m. x 2.76 m.
Berging: 1.93 m. x 5.00 m.

Technische installaties
- Meterkast in de hal met 7 groepen en slimme meter;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening: CV-combiketel (Remeha, 2011), jaarlijks onderhouden.

Algemeen
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, met uitzondering van de bijkeuken. In 2007 is daar een hardhouten kozijn met dubbele beglazing geplaatst;
- Zowel voor als achter voorzien van zonwering.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
71 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
254 m³
Perceeloppervlakte
104 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceel
1478
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5 x 4 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Nessestraat 19 3312NP DORDRECHT

naar Nessestraat 19 3312NP DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object