Vorige | Volgende

Neon 15 H 4751XA Oud Gastel

Bewaar object
Dit bedrijfsobject is verkocht

Omschrijving

Graag bieden we u deze bedrijfsunit aan op bedrijventerrein Borchwerf II, gelegen in een keurig bedrijfsverzamelcomplex met een 20-tal hoogwaardige, zelfstandige bedrijfsunits die zeer geschikt zijn voor kleinschalige bedrijven. Deze bedrijfsunit heeft een VVO van ca. 133 m² verdeeld over de begane grond en verdieping.

Bouwjaar 2007
Koopsom € 119.000,-- k.k. excl. BTW
Servicekosten ca. € 1.200,-- per jaar excl. BTW
Aanvaarding In overleg

Ligging:
Het object is gelegen op het nieuwe bedrijventerrein "Borchwerf II" in de gemeente(s) Roosendaal / Oud Gastel, direct nabij de afslag 20 en 21.

Het bedrijventerrein Borchwerf II heeft een diversiteit aan bedrijven met name actief in de logistiek, zakelijke dienstverlening, kantoren, groothandels- en autobedrijven en heeft een uitstekende bereikbaarheid en directe aansluiting op de A17.

De opzet van het bedrijventerrein is ruim en duurzaam, er is een parkmanagement waaraan alle bedrijven deelnemen en er zijn verschillende faciliteiten. Meer informatie over het bedrijventerrein is te vinden op de website van Borchwerf II.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Oud en Nieuw Gastel
Sectie : H
Complexaanduiding : 1755
Appartementen indexnummer : A19

Afmetingen:
Bedrijfsruimte begane grond ca. 65 m² VVO
Kantoorruimte verdieping ca. 68 m² VVO

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte begane grond:
- monolitisch afgewerkte betonvloer (1.500 kg/m²);
- elektrische overheaddeur (3.0 x 3.5 m);
- vrije hoogte van de bedrijfsunit 3.5 m.
- T.L. opbouwarmaturen.

Kantoorruimte verdieping:
- twee afgescheiden kantoorruimtes aan de voorzijde
- kantoortuin
- archiefruimte
- pantry
- toilet
- systeemplafond met T.L. inbouwarmaturen
- kabelgoten en tapijt

Algemeen:
- cv installatie voorzien van radiatoren
- mechanische ventilatie
- eigen aansluitingen voor gas, water en elektra
- analoge telefoonlijn (KPN) tot in de meterkast
- de unit is afgezekerd tot 3 x 25 A

Parkeren:
parkeergelegenheid op het gemeenschappelijke, tot het gebouwencomplex behorende, parkeerterrein.

Verwarming:
Geheel voorzien van gas CV middels radiatoren

Afwerkingsniveau:
Functioneel afwerkingsniveau begane grond
Luxe afwerking op de kantoorverdieping met tapijt, indeling kantoren en systeemplafond

Isolatie:
Volledige/optimale isolatie waaronder geheel isolerende beglazing.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "Bestemmingsplan Borchwerf II" met de aanduiding Enkelbestemming Bedrijf en de Functieaanduiding bedrijf van categorie 3.1..

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Bedrijven in milieucategorie 3.1 zoals vermeld in de bij deze regels behorende Staat van bedrijven en inrichtingen (SBI) (bijlage) binnen het aanduidingsvlak 'bedrijf van categorie 3.1', uitgezonderd Bevi-bedrijven;

Tevens is elke koper/eigenaar verplicht lid te worden van de Coöperatieve Vereniging van zich Vestigende Bedrijven Borchwerf II (VBB II) en betaalt koper/eigenaar jaarlijks contributie aan deze vereniging.

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via ruimtelijkeplannen.nl, koper dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Zekerheidstelling:
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Overenkomst:
- VBO/NVM/VastgoedPro koopovereenkomst voor Bedrijfsonroerend goed.

Servicekosten:
De servicekosten en parkmanagementkosten bedragen op voorschotbasis € 100,- excl. BTW per maand.

Servicekosten:
- Glasbewassing (buitenzijde)
- Straat- en groenonderhoud
- Verzekering
- Onderhoud brandblussers
- Contributie bedrijvenpark Borchwerf II
- (Voorziening) Onderhoud dakbedekking, schilderwerk, straatwerk

Omzetbelasting:
Alle in deze tekst vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief 21% BTW.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met kantoor
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
68 m²
In units vanaf
68 m²
Opp bedrijfshal
65 m²
In units vanaf
65 m²
Perceel
1 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oud en Nieuw Gastel
Sectie
H
Indexnummer
19
Perceel
1755
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object